immobilie1-ID: 30530047 | Anbieter-ID: SEI 11662
Provisionsfrei BJ 1992 Sanierte Gemeinschaftsanlagen 2,5-Zimmer Wohnung Balkon, Tiefgarage
159.000 €
Kaufpreis
63,28 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Getreu dem Motto, oben ist es schön, bieten wir Ihnen hier eine kuschelige
2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an.
Im Wohnungseingangsbereich finden Sie neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC einen offenen Wohn- und... mehr lesen
2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an.
Im Wohnungseingangsbereich finden Sie neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC einen offenen Wohn- und... mehr lesen
Getreu dem Motto, oben ist es schön, bieten wir Ihnen hier eine kuschelige
2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an.
Im Wohnungseingangsbereich finden Sie neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC einen offenen Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist aktuell mit einem Teppichboden ausgelegt.
Eine kleine Vorratsecke darf natürlich auch nicht fehlen.
Sie erhalten von der ersten Dachgeschossebene aus Zugang auf einen zur Erholung dienenden Balkon. -Hier können Sie Entspannen-, die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage. RUHE ist garantiert.
Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in die zweite Dachgeschossebene.
Im vorderen Bereich ist das elterliche Schlafzimmer mit einem kleinen Arbeitsbereich.
Im hinteren Teil ist das Kinderzimmer untergebracht. Die beiden von einander getrennten Zimmer, werden durch Dachflächenfenster mit Licht durchflutet!
Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz im Bereich der TG-Einfahrt.
Über die großzügige Zufahrt zur Tiefgarage erreichen Sie ihren Multiparker - Stellplatz.
Aufgrund der großzügigen Bauweise ist ein rangieren ohne Probleme möglich!
2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an.
Im Wohnungseingangsbereich finden Sie neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC einen offenen Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist aktuell mit einem Teppichboden ausgelegt.
Eine kleine Vorratsecke darf natürlich auch nicht fehlen.
Sie erhalten von der ersten Dachgeschossebene aus Zugang auf einen zur Erholung dienenden Balkon. -Hier können Sie Entspannen-, die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage. RUHE ist garantiert.
Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in die zweite Dachgeschossebene.
Im vorderen Bereich ist das elterliche Schlafzimmer mit einem kleinen Arbeitsbereich.
Im hinteren Teil ist das Kinderzimmer untergebracht. Die beiden von einander getrennten Zimmer, werden durch Dachflächenfenster mit Licht durchflutet!
Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz im Bereich der TG-Einfahrt.
Über die großzügige Zufahrt zur Tiefgarage erreichen Sie ihren Multiparker - Stellplatz.
Aufgrund der großzügigen Bauweise ist ein rangieren ohne Probleme möglich!
Getreu dem Motto, oben ist es schön, bieten wir Ihnen hier eine kuschelige
2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an.
Im Wohnungseingangsbereich finden Sie neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC einen offenen Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist aktuell mit einem Teppichboden ausgelegt.
Eine kleine Vorratsecke darf natürlich auch nicht fehlen.
Sie erhalten von der ersten Dachgeschossebene aus Zugang auf einen zur Erholung dienenden Balkon. -Hier können Sie Entspannen-, die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage. RUHE ist garantiert.
Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in die zweite Dachgeschossebene.
Im vorderen Bereich ist das elterliche Schlafzimmer mit einem kleinen Arbeitsbereich.
Im hinteren Teil ist das Kinderzimmer untergebracht. Die beiden von einander getrennten Zimmer, werden durch Dachflächenfenster mit Licht durchflutet!
Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz im Bereich der TG-Einfahrt.
Über die großzügige Zufahrt zur Tiefgarage erreichen Sie ihren Multiparker - Stellplatz.
Aufgrund der großzügigen Bauweise ist ein rangieren ohne Probleme möglich!
2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an.
Im Wohnungseingangsbereich finden Sie neben dem deckenhoch, hell gefliesten Bad mit Dusche, Waschbecken und WC einen offenen Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Der Wohn- und Essbereich ist aktuell mit einem Teppichboden ausgelegt.
Eine kleine Vorratsecke darf natürlich auch nicht fehlen.
Sie erhalten von der ersten Dachgeschossebene aus Zugang auf einen zur Erholung dienenden Balkon. -Hier können Sie Entspannen-, die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage. RUHE ist garantiert.
Über die Wohnungstreppe gelangen Sie in die zweite Dachgeschossebene.
Im vorderen Bereich ist das elterliche Schlafzimmer mit einem kleinen Arbeitsbereich.
Im hinteren Teil ist das Kinderzimmer untergebracht. Die beiden von einander getrennten Zimmer, werden durch Dachflächenfenster mit Licht durchflutet!
Zur Wohnung gehört noch ein abschließbares Kellerabteil und ein Außen-Stellplatz im Bereich der TG-Einfahrt.
Über die großzügige Zufahrt zur Tiefgarage erreichen Sie ihren Multiparker - Stellplatz.
Aufgrund der großzügigen Bauweise ist ein rangieren ohne Probleme möglich!
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
-
Kautionshinweiskein Eintrag
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Kaufpreis pro m²2.512,64 €
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Nettorendite4,07 %
-
Käuferprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)63,28 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis12-2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
neue Kunststofffenster 2021
Gemeinschaftsflächen saniert 2021
Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest
Dachflächenfenster Velux mit Verdunkelung aus dem Jahr 2019
uvm.
Die... mehr lesen
neue Kunststofffenster 2021
Gemeinschaftsflächen saniert 2021
Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest
Dachflächenfenster Velux mit Verdunkelung aus dem Jahr 2019
uvm.
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Ausstattungsmerkmale:
neue Kunststofffenster 2021
Gemeinschaftsflächen saniert 2021
Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest
Dachflächenfenster Velux mit Verdunkelung aus dem Jahr 2019
uvm.
Die Wohnung verfügt über:
Wohn/Essbereich
Einbauküche mit Waschmaschinenstellplatz, angrenzend an den Wohn/Essbereich
Bad mit Dusche/Waschbecken und WC (innenliegend, Lüfter ist vorhanden)
einen zur Entspannung einladenden Balkon
Vorratskammer
2 Schlafzimmer (Eltern/Kind)
einen kleinen Arbeitsbereich
ein Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugewiesen
neue Kunststofffenster 2021
Gemeinschaftsflächen saniert 2021
Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest
Dachflächenfenster Velux mit Verdunkelung aus dem Jahr 2019
uvm.
Die Wohnung verfügt über:
Wohn/Essbereich
Einbauküche mit Waschmaschinenstellplatz, angrenzend an den Wohn/Essbereich
Bad mit Dusche/Waschbecken und WC (innenliegend, Lüfter ist vorhanden)
einen zur Entspannung einladenden Balkon
Vorratskammer
2 Schlafzimmer (Eltern/Kind)
einen kleinen Arbeitsbereich
ein Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugewiesen
Ausstattungsmerkmale:
neue Kunststofffenster 2021
Gemeinschaftsflächen saniert 2021
Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest
Dachflächenfenster Velux mit Verdunkelung aus dem Jahr 2019
uvm.
Die Wohnung verfügt über:
Wohn/Essbereich
Einbauküche mit Waschmaschinenstellplatz, angrenzend an den Wohn/Essbereich
Bad mit Dusche/Waschbecken und WC (innenliegend, Lüfter ist vorhanden)
einen zur Entspannung einladenden Balkon
Vorratskammer
2 Schlafzimmer (Eltern/Kind)
einen kleinen Arbeitsbereich
ein Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugewiesen
neue Kunststofffenster 2021
Gemeinschaftsflächen saniert 2021
Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen
Badezimmer ist deckenhoch weiß gefliest
Dachflächenfenster Velux mit Verdunkelung aus dem Jahr 2019
uvm.
Die Wohnung verfügt über:
Wohn/Essbereich
Einbauküche mit Waschmaschinenstellplatz, angrenzend an den Wohn/Essbereich
Bad mit Dusche/Waschbecken und WC (innenliegend, Lüfter ist vorhanden)
einen zur Entspannung einladenden Balkon
Vorratskammer
2 Schlafzimmer (Eltern/Kind)
einen kleinen Arbeitsbereich
ein Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugewiesen
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Schwäbisch Gmünd liegt in einer Talweitung der Rems zwischen den Randhöhen des Welzheimer Waldes (Teil des Schwäbisch-Fränkischen Waldes) im Norden und dem Vorland der östlichen Schwäbischen Alb im Süden sowie im Mündungsgebiet einiger Nebenbäche des...
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Schwäbisch Gmünd liegt in einer Talweitung der Rems zwischen den Randhöhen des Welzheimer Waldes (Teil des Schwäbisch-Fränkischen Waldes) im Norden und dem Vorland der östlichen Schwäbischen Alb im Süden sowie im Mündungsgebiet einiger Nebenbäche des Flusses. Der Stadtteil Degenfeld liegt jenseits des Furtlepasses im Tal der zur Fils fließenden Lauter.
Schwäbisch Gmünd hat circa 61.000 Einwohner.
Stuttgart und Esslingen sind 50 Fahrminuten von Schwäbisch Gmünd entfernt, Göppingen ist in 30 Minuten erreichbar.
Fußläufig erreichen Sie innerhalb von circa 10 Minuten größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs.
Des weiteren befinden Sie in der Nähe einige Autohäuser, Gastronomie und Schulen.
Die Grundschule beispielsweise ist circa 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt, optimal für den Nachwuchs.
Für Studierende bietet sich die Hochschule für Gestaltung an, Gehzeit circa 20 Minuten.
Schwäbisch Gmünd hat circa 61.000 Einwohner.
Stuttgart und Esslingen sind 50 Fahrminuten von Schwäbisch Gmünd entfernt, Göppingen ist in 30 Minuten erreichbar.
Fußläufig erreichen Sie innerhalb von circa 10 Minuten größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs.
Des weiteren befinden Sie in der Nähe einige Autohäuser, Gastronomie und Schulen.
Die Grundschule beispielsweise ist circa 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt, optimal für den Nachwuchs.
Für Studierende bietet sich die Hochschule für Gestaltung an, Gehzeit circa 20 Minuten.
Schwäbisch Gmünd liegt in einer Talweitung der Rems zwischen den Randhöhen des Welzheimer Waldes (Teil des Schwäbisch-Fränkischen Waldes) im Norden und dem Vorland der östlichen Schwäbischen Alb im Süden sowie im Mündungsgebiet einiger Nebenbäche des Flusses. Der Stadtteil Degenfeld liegt jenseits des Furtlepasses im Tal der zur Fils fließenden Lauter.
Schwäbisch Gmünd hat circa 61.000 Einwohner.
Stuttgart und Esslingen sind 50 Fahrminuten von Schwäbisch Gmünd entfernt, Göppingen ist in 30 Minuten erreichbar.
Fußläufig erreichen Sie innerhalb von circa 10 Minuten größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs.
Des weiteren befinden Sie in der Nähe einige Autohäuser, Gastronomie und Schulen.
Die Grundschule beispielsweise ist circa 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt, optimal für den Nachwuchs.
Für Studierende bietet sich die Hochschule für Gestaltung an, Gehzeit circa 20 Minuten.
Schwäbisch Gmünd hat circa 61.000 Einwohner.
Stuttgart und Esslingen sind 50 Fahrminuten von Schwäbisch Gmünd entfernt, Göppingen ist in 30 Minuten erreichbar.
Fußläufig erreichen Sie innerhalb von circa 10 Minuten größere und kleinere Läden des täglichen Bedarfs.
Des weiteren befinden Sie in der Nähe einige Autohäuser, Gastronomie und Schulen.
Die Grundschule beispielsweise ist circa 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt, optimal für den Nachwuchs.
Für Studierende bietet sich die Hochschule für Gestaltung an, Gehzeit circa 20 Minuten.
73525 Schwäbisch Gmünd · AA,Schwäbisch Gmünd · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Paul Kubina-Schafran
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
0723158506-22
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
paul.kubina@se-im.de
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