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immobilie1-ID: 31142593 | Anbieter-ID: 0-7068

*** Kapitalanlage - Stadtmitte Wohn- und Geschäftshaus ***

Schwäbisch Gmünd Deutschland (73525)

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298.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Für Kapitalanleger!

Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.

Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments... mehr lesen
Für Kapitalanleger!

Klassisches Renditeobjekt in absolut zentraler Lage von Schwäbisch Gmünd.

Denkmalgeschützes, dreigeschossiges Fachwerkhaus bereits gut saniert mit vermietetem Ladengeschäft im Erdgeschoss und mehreren darüberliegenden WG-Apartments mit Gemeinschaftsbäder und Gemeinschaftsküchen im 1. und 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 237 m².

Mieteinnahmen derzeit ohne AP2 1.395 EUR x12 = 16.700 EUR/Jahr,
bei Neuvermietung AP2 1.755 EUR x12 = 21.060 EUR/Jahr und noch steigerbar.
Ca. 7% Mietrendite möglich.

Kosten

  • Kaufpreis
    298.000 €
  • Kautionshinweis

  • Kaufpreis pro m²
    1.257,38 €
  • Käuferprovision
    3,570 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    FACHWERKHAUS
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    237 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    106 m²

Energie

  • Ausgestellt
    ohne

Lage

Ansprechpartner

Bild von Uwe Müller

Herr Uwe Müller

Sebaldstraße 7, 73525 Schwäbisch Gmünd
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MÜLLERUNDMÜLLER GmbH

Sebaldstraße 7, 73525 Schwäbisch Gmünd

info@muellerundmueller.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe Müller


Sebaldstraße 7
73525 Schwäbisch Gmünd
DEU
Tel.: 07171 1819750
E-Mail: info@muellerundmueller.com
Homepage: https://www.muellerundmueller.com
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