immobilie1-ID: 31505111 | Anbieter-ID: 0-7104
***Kapitalanlage oder Selbstnutzung - elegante + neuwertige Stadtwohnung am grünen Gürtel Josefsbach***
422.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kapitalanlage oder Eigenbezug!
Tolle Stadtwohnung - energieeffizient - schöne Terrasse - Aufzug - inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz. Und das in unmittelbarer Zentrumsnähe und trotzdem Grünanlagen vor der Haustüre ! Direkt im Bereich des ehemaligen... mehr lesen
Tolle Stadtwohnung - energieeffizient - schöne Terrasse - Aufzug - inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz. Und das in unmittelbarer Zentrumsnähe und trotzdem Grünanlagen vor der Haustüre ! Direkt im Bereich des ehemaligen... mehr lesen
Kapitalanlage oder Eigenbezug!
Tolle Stadtwohnung - energieeffizient - schöne Terrasse - Aufzug - inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz. Und das in unmittelbarer Zentrumsnähe und trotzdem Grünanlagen vor der Haustüre ! Direkt im Bereich des ehemaligen Gartenschaugeländes am Josefsbach !
Bequem per Aufzug erreicht man die 90 m² große, Hochparterre gelegene 3-Zi. EG- Wohnung mit traumhafter 36 m² großer Terrasse.
Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich (Parkettboden) mit hochwertiger Einbauküche. Zwei weitere Räume, ebenso mit Terrassenzugang schließen sich an. Nebenan ein schönes Bad mit Badewanne, Dusche, Spiegelschrank und Waschtischmöbel. Davor, dezent versteckt in einem Einbauschrank, befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher separater Stauraum rundet diese perfekt geschnittene Wohnung ab.
Das Untergeschoss bietet einen Tiefgaragen-Stellplatz (Aufpreis 28.000 EUR), Abstellraum und gemeinschaftlicher Fahrrad/Müllraum. Selbstverständlich auch barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Und das Ganze innovativ gebaut im energieeffizienten KfW-55 Standard mit kontrollierter Be- und Entlüftung = geringe Heizkosten !
Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Domizil das bezogen werden kann oder Sie nutzen unseren Vermietungsservice !
Tolle Stadtwohnung - energieeffizient - schöne Terrasse - Aufzug - inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz. Und das in unmittelbarer Zentrumsnähe und trotzdem Grünanlagen vor der Haustüre ! Direkt im Bereich des ehemaligen Gartenschaugeländes am Josefsbach !
Bequem per Aufzug erreicht man die 90 m² große, Hochparterre gelegene 3-Zi. EG- Wohnung mit traumhafter 36 m² großer Terrasse.
Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- Ess- und Küchenbereich (Parkettboden) mit hochwertiger Einbauküche. Zwei weitere Räume, ebenso mit Terrassenzugang schließen sich an. Nebenan ein schönes Bad mit Badewanne, Dusche, Spiegelschrank und Waschtischmöbel. Davor, dezent versteckt in einem Einbauschrank, befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein zusätzlicher separater Stauraum rundet diese perfekt geschnittene Wohnung ab.
Das Untergeschoss bietet einen Tiefgaragen-Stellplatz (Aufpreis 28.000 EUR), Abstellraum und gemeinschaftlicher Fahrrad/Müllraum. Selbstverständlich auch barrierefrei per Aufzug erreichbar.
Und das Ganze innovativ gebaut im energieeffizienten KfW-55 Standard mit kontrollierter Be- und Entlüftung = geringe Heizkosten !
Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Domizil das bezogen werden kann oder Sie nutzen unseren Vermietungsservice !
Kosten
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Kaufpreis422.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²4.688,89 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr2016
-
Zimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten11
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis27.11.2026
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Ansprechpartner
Herr Uwe Müller
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
Sebaldstraße 16,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
07171-1819750
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 16,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
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info@muellerundmueller.com
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