immobilie1-ID: 30047605 | Anbieter-ID: OBJ2938
ZWEIFAMILIENHAUS IN BELIEBTER WOHNLAGE
398.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnen unter einem Dach - viel Platz für die große Familie!
Sie lieben die Nähe zur Natur, Wald und Wiesen sollten in unmittelbarer Umgebung sein? Ihr neues Zuhause sollte sich in einem gepflegten und gehobenen Wohngebiet befinden? Dann ist dieses... mehr lesen
Sie lieben die Nähe zur Natur, Wald und Wiesen sollten in unmittelbarer Umgebung sein? Ihr neues Zuhause sollte sich in einem gepflegten und gehobenen Wohngebiet befinden? Dann ist dieses... mehr lesen
Wohnen unter einem Dach - viel Platz für die große Familie!
Sie lieben die Nähe zur Natur, Wald und Wiesen sollten in unmittelbarer Umgebung sein? Ihr neues Zuhause sollte sich in einem gepflegten und gehobenen Wohngebiet befinden? Dann ist dieses große Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie und Ihre große Familie!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus im beliebtem Stadtteil Hussenhofen wurde 1955 auf einem 745 m² großen Grundstück erbaut und 1976 Richtung Garten erweitert. 153m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen mit 100m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 53m² Wohnfläche im Obergeschoss. Ein großer ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche.
Eine Treppe außerhalb des Wohnbereiches führt Sie in die einzelnen abgeschlossenen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die Küche sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Wohnzimmer ist durch den Anbau 1976 sehr geräumig. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist baujahrestypisch. Hier erwarten Sie drei Zimmer, die Küche und ein Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch benötigen Wände, Böden und Bäder einen neuen optischen Auftritt.
Beheizt wird das Haus derzeit mit Elektro-Nachtspeicheröfen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben verschiedenen Kellerräumen einen Zugang zum Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihren Kindern mit viel Rasenfläche genügend Platz zum Spielen und Toben.
Ihren Fuhrpark parken Sie in der geräumigen Garage neben dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie lieben die Nähe zur Natur, Wald und Wiesen sollten in unmittelbarer Umgebung sein? Ihr neues Zuhause sollte sich in einem gepflegten und gehobenen Wohngebiet befinden? Dann ist dieses große Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie und Ihre große Familie!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus im beliebtem Stadtteil Hussenhofen wurde 1955 auf einem 745 m² großen Grundstück erbaut und 1976 Richtung Garten erweitert. 153m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnungen mit 100m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 53m² Wohnfläche im Obergeschoss. Ein großer ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche.
Eine Treppe außerhalb des Wohnbereiches führt Sie in die einzelnen abgeschlossenen Wohnbereiche. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die Küche sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Wohnzimmer ist durch den Anbau 1976 sehr geräumig. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Südausrichtung.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist baujahrestypisch. Hier erwarten Sie drei Zimmer, die Küche und ein Badezimmer.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch benötigen Wände, Böden und Bäder einen neuen optischen Auftritt.
Beheizt wird das Haus derzeit mit Elektro-Nachtspeicheröfen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben verschiedenen Kellerräumen einen Zugang zum Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihren Kindern mit viel Rasenfläche genügend Platz zum Spielen und Toben.
Ihren Fuhrpark parken Sie in der geräumigen Garage neben dem Haus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)745 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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GarageGARAGE
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TiefgarageDuplex
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Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Anbau 1976
Dach 1976
Holzfenster 1976
Garage 1976
Dach 1976
Holzfenster 1976
Garage 1976
Anbau 1976
Dach 1976
Holzfenster 1976
Garage 1976
Dach 1976
Holzfenster 1976
Garage 1976
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Die Stadtteile Hussenhofen, Zimmern und Burgholz gehören kommunalpolitisch zusammen. Die Interessen der Einwohner werden durch Vertreter im Ortschaftsrat vertreten. Bis 1969 gehörte Hussenhofen als Ortsteil zur damals selbständigen Gemeinde...
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Die Stadtteile Hussenhofen, Zimmern und Burgholz gehören kommunalpolitisch zusammen. Die Interessen der Einwohner werden durch Vertreter im Ortschaftsrat vertreten. Bis 1969 gehörte Hussenhofen als Ortsteil zur damals selbständigen Gemeinde Herlikofen. Erst durch die Eingemeindung nach Schwäbisch Gmünd wurde Hussenhofen zum Stadtteil.
Hussenhofen liegt an der B 29 und an der Bahnlinie Stuttgart-Aalen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr von und nach Schwäbisch Gmünd ist optimal, da viele Buslinien durch diesen Stadtteil führen. Durch mehrere kleinere Teilorte wie Zimmern, Hirschmühle oder die Gehöfte Burgholz, Birkhof u.a. ist Hussenhofen sehr ländlich geprägt, wenn auch die Landwirtschaft immer mehr an Bedeutung verliert.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist außerordentlich gut. Mehrere Metzgereien und Bäckereien versorgen die Bevölkerung mit dem täglichen Bedarf. Einige Gaststätten bieten zudem für die Bürgerschaft wie auch für auswärtige Gäste ein reichhaltiges Angebot an Speisen. Übernachtungsgästen bieten einige Gaststätten Fremdenzimmer an.
In Hussenhofen gibt es einen Katholischen Kindergarten. Im Stadtteil Zimmern ist der Kindergarten in städtischer Verwaltung. Die Mozartschule, die sowohl eine Grund- wie auch eine Hauptschule beheimatet, wird nicht nur von örtlichen Schülerinnen und Schülern besucht. Das Einzugsgebiet, besonders der Hauptschule, reicht bis in die Außenbezirke der Stadt Schwäbisch Gmünd hinein.
Hussenhofen bietet durch das Gewerbegebiet "Benzfeld" sowohl den örtlichen wie auch den überörtlichen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben optimale Voraussetzungen. Besonders Betriebe, die die Kunden in der näheren Umgebung versorgen, sind hier angesiedelt.
(Quelle: www.)
Hussenhofen liegt an der B 29 und an der Bahnlinie Stuttgart-Aalen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr von und nach Schwäbisch Gmünd ist optimal, da viele Buslinien durch diesen Stadtteil führen. Durch mehrere kleinere Teilorte wie Zimmern, Hirschmühle oder die Gehöfte Burgholz, Birkhof u.a. ist Hussenhofen sehr ländlich geprägt, wenn auch die Landwirtschaft immer mehr an Bedeutung verliert.
Die Infrastruktur des Stadtteils ist außerordentlich gut. Mehrere Metzgereien und Bäckereien versorgen die Bevölkerung mit dem täglichen Bedarf. Einige Gaststätten bieten zudem für die Bürgerschaft wie auch für auswärtige Gäste ein reichhaltiges Angebot an Speisen. Übernachtungsgästen bieten einige Gaststätten Fremdenzimmer an.
In Hussenhofen gibt es einen Katholischen Kindergarten. Im Stadtteil Zimmern ist der Kindergarten in städtischer Verwaltung. Die Mozartschule, die sowohl eine Grund- wie auch eine Hauptschule beheimatet, wird nicht nur von örtlichen Schülerinnen und Schülern besucht. Das Einzugsgebiet, besonders der Hauptschule, reicht bis in die Außenbezirke der Stadt Schwäbisch Gmünd hinein.
Hussenhofen bietet durch das Gewerbegebiet "Benzfeld" sowohl den örtlichen wie auch den überörtlichen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben optimale Voraussetzungen. Besonders Betriebe, die die Kunden in der näheren Umgebung versorgen, sind hier angesiedelt.
(Quelle: www.)
Schwäbisch Gmünd Baden-Württemberg Deutschland (73527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.... mehr lesen
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.
Energieausweis: In Vorbereitung
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Ihre Anfragen beantworten wir zeitnah zu unseren Bürozeiten montags bis freitags zwischen 9 und 17 Uhr. Bei Anfragen am Wochenende erhalten Sie die gewünschten Informationen spätestens bis Montagnachmittag. Sollten Sie zeitnah keine Email von uns erhalten und auf eine Antwort warten, werfen Sie bitte auch einen Blick in Ihren SPAM-Ordner. Wahrscheinlich ist die vermisste Infomail dort gelandet.
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Ansprechpartner
Herr Chris Leister
Immobilien Center Aalen
Stuttgarter Str. 28,
73430 Aalen
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07361 360160
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