immobilie1-ID: 31043637 | Anbieter-ID: 0-7063
*** Sichere Kapitalanlage: 1-Zimmer Pflege-Appartement top-Rendite ***
69.950 €
Kaufpreis
28,79 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Heute Top-Kapitalanlage - später sicheres betreutes Wohnen!!
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im 2. OG Haus 2 des Senioren-Zentrums Haus Edelberg,
im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Wetzgau. Funktional eingerichtet mit Balkon und solider Ausstattung... mehr lesen
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im 2. OG Haus 2 des Senioren-Zentrums Haus Edelberg,
im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Wetzgau. Funktional eingerichtet mit Balkon und solider Ausstattung... mehr lesen
Heute Top-Kapitalanlage - später sicheres betreutes Wohnen!!
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im 2. OG Haus 2 des Senioren-Zentrums Haus Edelberg,
im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Wetzgau. Funktional eingerichtet mit Balkon und solider Ausstattung (Notruffunktion, isolierverglaste Kunststofffenster, Barrierefreiheit uvm.) Die anteilige Wohnfläche (Wohnung, Gemeinschaftsflächen und Betriebsflächen) beträgt 57,58 m², die Wohnung selbst hat 28,79 m².
Das Wohnstift Baujahr 1991, mit 138 Wohneinheiten gliedert sich in 2 Baukörper, die durch eine großzügige Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria verbunden sind.
Einige Verwaltungsräume, Schwesternzimmer, Andachtsraum, Gymnastikraum, Speisesaal und Küche komplettieren diese ansprechende Anlage.
Das Objekt ist bestens verwaltet und langjährig vermietet (jährliche Mieteinnahmen 5306 EUR) per Generalmietvertrag für das gesamte Gebäude.
Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und Verwaltung der Immoblie zu sorgen.
Interesse?
Dann erbitten wir Ihre schriftliche Anfrage über ImmoScout24 mit Angabe der telefonischen Erreichbarkeit.
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im 2. OG Haus 2 des Senioren-Zentrums Haus Edelberg,
im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Wetzgau. Funktional eingerichtet mit Balkon und solider Ausstattung (Notruffunktion, isolierverglaste Kunststofffenster, Barrierefreiheit uvm.) Die anteilige Wohnfläche (Wohnung, Gemeinschaftsflächen und Betriebsflächen) beträgt 57,58 m², die Wohnung selbst hat 28,79 m².
Das Wohnstift Baujahr 1991, mit 138 Wohneinheiten gliedert sich in 2 Baukörper, die durch eine großzügige Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria verbunden sind.
Einige Verwaltungsräume, Schwesternzimmer, Andachtsraum, Gymnastikraum, Speisesaal und Küche komplettieren diese ansprechende Anlage.
Das Objekt ist bestens verwaltet und langjährig vermietet (jährliche Mieteinnahmen 5306 EUR) per Generalmietvertrag für das gesamte Gebäude.
Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und Verwaltung der Immoblie zu sorgen.
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Heute Top-Kapitalanlage - später sicheres betreutes Wohnen!!
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment im 2. OG Haus 2 des Senioren-Zentrums Haus Edelberg,
im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Wetzgau. Funktional eingerichtet mit Balkon und solider Ausstattung (Notruffunktion, isolierverglaste Kunststofffenster, Barrierefreiheit uvm.) Die anteilige Wohnfläche (Wohnung, Gemeinschaftsflächen und Betriebsflächen) beträgt 57,58 m², die Wohnung selbst hat 28,79 m².
Das Wohnstift Baujahr 1991, mit 138 Wohneinheiten gliedert sich in 2 Baukörper, die durch eine großzügige Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria verbunden sind.
Einige Verwaltungsräume, Schwesternzimmer, Andachtsraum, Gymnastikraum, Speisesaal und Küche komplettieren diese ansprechende Anlage.
Das Objekt ist bestens verwaltet und langjährig vermietet (jährliche Mieteinnahmen 5306 EUR) per Generalmietvertrag für das gesamte Gebäude.
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im Schwäbisch Gmünder Stadtteil Wetzgau. Funktional eingerichtet mit Balkon und solider Ausstattung (Notruffunktion, isolierverglaste Kunststofffenster, Barrierefreiheit uvm.) Die anteilige Wohnfläche (Wohnung, Gemeinschaftsflächen und Betriebsflächen) beträgt 57,58 m², die Wohnung selbst hat 28,79 m².
Das Wohnstift Baujahr 1991, mit 138 Wohneinheiten gliedert sich in 2 Baukörper, die durch eine großzügige Eingangshalle mit Rezeption und Cafeteria verbunden sind.
Einige Verwaltungsräume, Schwesternzimmer, Andachtsraum, Gymnastikraum, Speisesaal und Küche komplettieren diese ansprechende Anlage.
Das Objekt ist bestens verwaltet und langjährig vermietet (jährliche Mieteinnahmen 5306 EUR) per Generalmietvertrag für das gesamte Gebäude.
Dies entlastet die Wohnungseigentümer und diese haben sich nicht um die Vermietung und Verwaltung der Immoblie zu sorgen.
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Kosten
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Kaufpreis69.950 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²1.379,96 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.736,36 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)28,79 m²
-
Etage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis23.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
· 73527 Schwäbisch Gmünd · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Uwe Müller
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
07171-1819750
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
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73525 Schwäbisch Gmünd
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info@muellerundmueller.com
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