immobilie1-ID: 31169559 | Anbieter-ID: 11373#eeTJ0
Attraktives Mehrfamilien-Haus auf dem Haldenberg
540.000 €
Kaufpreis
217,99 m²
Wohnfläche
439 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das schöne und gepflegte, zweistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung auf einem 439 m2 großen Eckplatz in sehr guter Lage in Lorch aus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1961. Ein praktischer Grundriss mit...
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Das schöne und gepflegte, zweistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung auf einem 439 m2 großen Eckplatz in sehr guter Lage in Lorch aus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1961. Ein praktischer Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung bietet sehr viel Platz zum entspannten Wohnen.
Das EG und OG ist spiegelbildlich und sehr großzügig gestaltet mit jeweils einer Wohn- Essküche und großem Wohnzimmer mit Südblick. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste WC runden diesen wohnlichen Bereich ab. Im OG genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem
Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden finden Sie auf dem dazugehörigen Grundstück reichlich Platz. Ihr Fahrzeug stellen Sie selbstverständlich in der dazugehörigen Garage ab. In der Einfahrt können Sie zusätzlich Fahrzeuge abstellen.
Weitere Highlights:
Auf dem Dachboden befinden sich zwei teilweise ausgebaute große Zimmer. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich. Das Haus verfügt über einen zweiten Kamin, sodass Sie zusätzliche Heizungsmöglichkeiten haben.
Die Kellerräume sind zusätzlich über einen Außenzugang erreichbar.
Das EG und OG ist spiegelbildlich und sehr großzügig gestaltet mit jeweils einer Wohn- Essküche und großem Wohnzimmer mit Südblick. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste WC runden diesen wohnlichen Bereich ab. Im OG genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem
Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden finden Sie auf dem dazugehörigen Grundstück reichlich Platz. Ihr Fahrzeug stellen Sie selbstverständlich in der dazugehörigen Garage ab. In der Einfahrt können Sie zusätzlich Fahrzeuge abstellen.
Weitere Highlights:
Auf dem Dachboden befinden sich zwei teilweise ausgebaute große Zimmer. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich. Das Haus verfügt über einen zweiten Kamin, sodass Sie zusätzliche Heizungsmöglichkeiten haben.
Die Kellerräume sind zusätzlich über einen Außenzugang erreichbar.
Das schöne und gepflegte, zweistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung auf einem 439 m2 großen Eckplatz in sehr guter Lage in Lorch aus. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1961. Ein praktischer Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung bietet sehr viel Platz zum entspannten Wohnen.
Das EG und OG ist spiegelbildlich und sehr großzügig gestaltet mit jeweils einer Wohn- Essküche und großem Wohnzimmer mit Südblick. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste WC runden diesen wohnlichen Bereich ab. Im OG genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem
Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden finden Sie auf dem dazugehörigen Grundstück reichlich Platz. Ihr Fahrzeug stellen Sie selbstverständlich in der dazugehörigen Garage ab. In der Einfahrt können Sie zusätzlich Fahrzeuge abstellen.
Weitere Highlights:
Auf dem Dachboden befinden sich zwei teilweise ausgebaute große Zimmer. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich. Das Haus verfügt über einen zweiten Kamin, sodass Sie zusätzliche Heizungsmöglichkeiten haben.
Die Kellerräume sind zusätzlich über einen Außenzugang erreichbar.
Das EG und OG ist spiegelbildlich und sehr großzügig gestaltet mit jeweils einer Wohn- Essküche und großem Wohnzimmer mit Südblick. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad sowie Garderobe und Gäste WC runden diesen wohnlichen Bereich ab. Im OG genießen Sie die Abendsonne auf Ihrem
Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden finden Sie auf dem dazugehörigen Grundstück reichlich Platz. Ihr Fahrzeug stellen Sie selbstverständlich in der dazugehörigen Garage ab. In der Einfahrt können Sie zusätzlich Fahrzeuge abstellen.
Weitere Highlights:
Auf dem Dachboden befinden sich zwei teilweise ausgebaute große Zimmer. Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich. Das Haus verfügt über einen zweiten Kamin, sodass Sie zusätzliche Heizungsmöglichkeiten haben.
Die Kellerräume sind zusätzlich über einen Außenzugang erreichbar.
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)217,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)439 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 30.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,97 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis29.05.2024
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gehoben, Bodenbeläge Parkett, Fließen und Linoleum.
Tageslichtbäder
Überdachter Balkon Richtung Süden
Tageslichtbäder
Überdachter Balkon Richtung Süden
Gehoben, Bodenbeläge Parkett, Fließen und Linoleum.
Tageslichtbäder
Überdachter Balkon Richtung Süden
Tageslichtbäder
Überdachter Balkon Richtung Süden
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in Lorch. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie MEX 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte,
Bäckereien,... mehr lesen
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Das Objekt liegt in Lorch. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie MEX 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte,
Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Das Objekt liegt in Lorch. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie MEX 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte,
Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
73547 Lorch · Deutschland
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Sonstiges
3,57% Käuferprovision inkl. Mwst verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Eine schriftliche...
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3,57% Käuferprovision inkl. Mwst verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Eine schriftliche Widerspruchsbelehrung findet vor der Tätigkeit des Maklers statt.
3,57% Käuferprovision inkl. Mwst verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Eine schriftliche Widerspruchsbelehrung findet vor der Tätigkeit des Maklers statt.
Dokumente
Ansprechpartner
Hans Moegle
Immoticket24
Krufter Straße 5,
56753 Welling
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+49(2654)8801199
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