immobilie1-ID: 31228665 | Anbieter-ID: 6917
Einziehen und Wohlfühlen!
330.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Alfdorf bietet modernen Wohnkomfort auf rund 99 m². Die im Jahr 2017 erbaute Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung ist... mehr lesen
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Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Alfdorf bietet modernen Wohnkomfort auf rund 99 m². Die im Jahr 2017 erbaute Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie in die weiteren Räumlichkeiten. Dazu gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die gelungene Raumaufteilung und der zeitlose Boden in den anderen Zimmern tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei.
Das harmonische Zusammenspiel von Farben und Materialien verleiht dem Wohnraum eine einladende Note. Ein Balkon erweitert das Wohnangebot, und zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Momentan fallen keine Hausgeldzahlungen an.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.12.2024.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen komfortablen Wohnstil hautnah zu erleben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie in die weiteren Räumlichkeiten. Dazu gehören ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Gäste-WC, ein Technikraum und ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die gelungene Raumaufteilung und der zeitlose Boden in den anderen Zimmern tragen zu einer gemütlichen Atmosphäre bei.
Das harmonische Zusammenspiel von Farben und Materialien verleiht dem Wohnraum eine einladende Note. Ein Balkon erweitert das Wohnangebot, und zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Momentan fallen keine Hausgeldzahlungen an.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.12.2024.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen komfortablen Wohnstil hautnah zu erleben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch48,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zentrale Lage in Alfdorf
- Energieeffizienzklasse A
- sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (für Warmwasserunterstützung)
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 3-fach Verglasung
- zeitlose Laminat- und... mehr lesen
- Energieeffizienzklasse A
- sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (für Warmwasserunterstützung)
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 3-fach Verglasung
- zeitlose Laminat- und... mehr lesen
- zentrale Lage in Alfdorf
- Energieeffizienzklasse A
- sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (für Warmwasserunterstützung)
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 3-fach Verglasung
- zeitlose Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- abschließbarer Kellerraum
- 2 Außenstellplätze
- sehr gepflegter, neuwertiger Zustand
- bezugsfrei ab 01.12.2024
- Energieeffizienzklasse A
- sämtliche Räume verfügen über Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (für Warmwasserunterstützung)
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 3-fach Verglasung
- zeitlose Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- abschließbarer Kellerraum
- 2 Außenstellplätze
- sehr gepflegter, neuwertiger Zustand
- bezugsfrei ab 01.12.2024
- Fußbodenheizung
Lage
Alfdorf, gelegen in einer malerischen Landschaft, profitiert von seiner Nähe zur Natur und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten; seien es ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wanderausflüge.
Eine Gemeinde, die für ihre harmonische... mehr lesen
Eine Gemeinde, die für ihre harmonische... mehr lesen
Alfdorf, gelegen in einer malerischen Landschaft, profitiert von seiner Nähe zur Natur und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten; seien es ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wanderausflüge.
Eine Gemeinde, die für ihre harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung bekannt ist.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.
Mehrere Supermärkte und Discounter befinden sich im näheren Umfeld des Gebäudes. Zum Jahresende 2024 befindet sich die nächste Einkaufsmöglichkeit lediglich ca. 100 Meter entfernt und kann fußläufig erreicht werden.
Dieser Wohnort verbindet somit optimal die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wer also Wert auf eine hochwertige Lebensqualität, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld legt, wird hier das perfekte Zuhause finden.
Eine Gemeinde, die für ihre harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung bekannt ist.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.
Mehrere Supermärkte und Discounter befinden sich im näheren Umfeld des Gebäudes. Zum Jahresende 2024 befindet sich die nächste Einkaufsmöglichkeit lediglich ca. 100 Meter entfernt und kann fußläufig erreicht werden.
Dieser Wohnort verbindet somit optimal die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit den Vorteilen einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wer also Wert auf eine hochwertige Lebensqualität, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld legt, wird hier das perfekte Zuhause finden.
73553 Alfdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!
Hinweis: Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung!
Ansprechpartner
Herr Tobias Helmer
KLAUS & WIEDMANN IMMOBILIEN GmbH
Rektor-Klaus-Straße 88,
73525 Schwäbisch Gmünd
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73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
07171-9995270
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info@klaus-wiedmann.de
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