immobilie1-ID: 31267683 | Anbieter-ID: 0-7080
*** 4-Zi. Maisonette EG-DG in 3 Familienhaus im Grünen ***
269.000 €
Kaufpreis
102,77 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt)... mehr lesen
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt)... mehr lesen
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Wohnung 2 im Erdgeschoss und Dachgeschoss:
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 102,77 m² Wohnfläche;
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Westbalkon und Gartentreppe, Esszimmer und Küche mit heller Holzeinbauküche und Dusche/WC. Über eine interne Holzwendeltreppe gelangt man direkt zu den beiden darüber liegenden Schlafzimmer mit Balkon und dem Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist hier ebenso vorhanden.
Alternativ kommt man auch über das gemeinsame Treppenhaus in diesen DG-Teil der Wohnung.
1 Keller im UG, sowie der rechte Garagenplatz der Doppelgarage und eine Bühnenfläche im 2. DG gehören zu dieser Wohnung 2.
Im Untergeschoss noch weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Wohnung 2 im Erdgeschoss und Dachgeschoss:
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 102,77 m² Wohnfläche;
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Westbalkon und Gartentreppe, Esszimmer und Küche mit heller Holzeinbauküche und Dusche/WC. Über eine interne Holzwendeltreppe gelangt man direkt zu den beiden darüber liegenden Schlafzimmer mit Balkon und dem Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist hier ebenso vorhanden.
Alternativ kommt man auch über das gemeinsame Treppenhaus in diesen DG-Teil der Wohnung.
1 Keller im UG, sowie der rechte Garagenplatz der Doppelgarage und eine Bühnenfläche im 2. DG gehören zu dieser Wohnung 2.
Im Untergeschoss noch weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Wohnung 2 im Erdgeschoss und Dachgeschoss:
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 102,77 m² Wohnfläche;
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Westbalkon und Gartentreppe, Esszimmer und Küche mit heller Holzeinbauküche und Dusche/WC. Über eine interne Holzwendeltreppe gelangt man direkt zu den beiden darüber liegenden Schlafzimmer mit Balkon und dem Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist hier ebenso vorhanden.
Alternativ kommt man auch über das gemeinsame Treppenhaus in diesen DG-Teil der Wohnung.
1 Keller im UG, sowie der rechte Garagenplatz der Doppelgarage und eine Bühnenfläche im 2. DG gehören zu dieser Wohnung 2.
Im Untergeschoss noch weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Wohnung 2 im Erdgeschoss und Dachgeschoss:
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 102,77 m² Wohnfläche;
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Westbalkon und Gartentreppe, Esszimmer und Küche mit heller Holzeinbauküche und Dusche/WC. Über eine interne Holzwendeltreppe gelangt man direkt zu den beiden darüber liegenden Schlafzimmer mit Balkon und dem Kinderzimmer im Dachgeschoss.
Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist hier ebenso vorhanden.
Alternativ kommt man auch über das gemeinsame Treppenhaus in diesen DG-Teil der Wohnung.
1 Keller im UG, sowie der rechte Garagenplatz der Doppelgarage und eine Bühnenfläche im 2. DG gehören zu dieser Wohnung 2.
Im Untergeschoss noch weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.617,5 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMAISONETTEWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)102,77 m²
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Garage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis06.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
· 73560 Böbingen an der Rems · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Uwe Müller
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
07171-1819750
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
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info@muellerundmueller.com
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