immobilie1-ID: 31267681 | Anbieter-ID: 0-7079
*** Sofort beziehbare 2-Zi. EG-Wohnung in 3 Familienhaus im Grünen ***
184.500 €
Kaufpreis
66,27 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 18.01.2025 zwischen 12 und 13 Uhr.
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²)... mehr lesen
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
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OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 18.01.2025 zwischen 12 und 13 Uhr.
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Wohnung 1 im Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit 66,27 m² Wohnfläche;
südseitiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche im Landhausstil und Essecke, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein 2. Bad mit Dusche und WC sowie eine Garderobenische.
Dieser EG-Wohnung sind 2 Keller und 1 Garage im UG, sowie die 2 Carportplätze und 1 Bühnenfläche im 2 DG zugeteilt.
Weitere Räume im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
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Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Wohnung 1 im Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit 66,27 m² Wohnfläche;
südseitiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche im Landhausstil und Essecke, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein 2. Bad mit Dusche und WC sowie eine Garderobenische.
Dieser EG-Wohnung sind 2 Keller und 1 Garage im UG, sowie die 2 Carportplätze und 1 Bühnenfläche im 2 DG zugeteilt.
Weitere Räume im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
und freuen uns auf Ihre schriftliche Scout-Anfrage mit kompletten Kontaktdaten (Adresse samt telefonischer Erreichbarkeit).
OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG 18.01.2025 zwischen 12 und 13 Uhr.
Naturfeeling und sofort beziehbar!
Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
liegt dieses gepflegte 3-FH mit schönem Gartengrundstück (538 m²) und 3 separaten Wohnungen (per Teilungserklärung festgelegt) die einzeln erworben werden können:
Hier die Wohnung 1 im Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit 66,27 m² Wohnfläche;
südseitiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche im Landhausstil und Essecke, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein 2. Bad mit Dusche und WC sowie eine Garderobenische.
Dieser EG-Wohnung sind 2 Keller und 1 Garage im UG, sowie die 2 Carportplätze und 1 Bühnenfläche im 2 DG zugeteilt.
Weitere Räume im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie,
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Im südwestlichen Ortsrand von Böbingen, direkt an idyllischen Baumwiesen angrenzend,
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Hier die Wohnung 1 im Erdgeschoss:
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südseitiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche im Landhausstil und Essecke, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein 2. Bad mit Dusche und WC sowie eine Garderobenische.
Dieser EG-Wohnung sind 2 Keller und 1 Garage im UG, sowie die 2 Carportplätze und 1 Bühnenfläche im 2 DG zugeteilt.
Weitere Räume im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Bauplatz-Option für das angrenzende 462 m² große Grundstück.
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Kosten
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Kaufpreis184.500 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.784,07 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)2
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)66,27 m²
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Stellplatz2
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis06.08.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
· 73560 Böbingen an der Rems · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Uwe Müller
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
07171-1819750
MÜLLERUNDMÜLLER GmbH
Sebaldstraße 7,
73525 Schwäbisch Gmünd
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info@muellerundmueller.com
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