immobilie1-ID: 31238543 | Anbieter-ID: WI 51359
Sehr schönes Einfamilienhaus mit großem Garten in einer Sackgasse von Geradstetten
510.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses wunderschöne und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt das Haus...
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Dieses wunderschöne und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt das Haus durch seinen großen, liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Erholung und Aktivitäten bietet. Das Haus wurde im Jahr 1987 umfassend kernsaniert und seither stetig modernisiert: 1997 wurde eine neue Heizungsanlage samt aller Heizkörper installiert und das Dach 2005 gedämmt und neu eingedeckt.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss des Hauses. Der Eingang liegt hinter dem Haus und führt direkt in einen hellen Flur, von dem aus das Gäste-WC und die große, einladende Küche zu erreichen sind. Die Küche verbindet sich nahtlos mit dem Herzstück des Hauses: Ein weitläufiger Essbereich, der durch stilvolle Holzbalken im Fachwerkstil vom gemütlichen Wohnbereich getrennt ist. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden und gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Von hier aus gelangt man auf die rund 27 Quadratmeter große Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Es verfügt über einen großzügigen Einbauschrank sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Eine elegante weiße Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC befindet. Auf dieser Etage liegen außerdem drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über den Flur gelangt man zudem über eine ausziehbare Treppe zum Dachspitz, der reichlich Stauraum bietet.
Das gepflegte Untergeschoss des Hauses umfasst einen charmanten Gewölbekeller, der Zugang zum Heizraum bietet, einen Werkraum sowie ein großes Hobbyzimmer. Zudem gibt es einen separaten Wasch- und Trockenraum. Vom Hobbyraum aus gelangt man direkt in die große, beheizbare Garage, vor welcher zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung stehen.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme der 1930er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die liebevolle Pflege und die kontinuierlichen Modernisierungen machen es zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause, das sowohl innen als auch außen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie einen Ort, der Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie vereint.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss des Hauses. Der Eingang liegt hinter dem Haus und führt direkt in einen hellen Flur, von dem aus das Gäste-WC und die große, einladende Küche zu erreichen sind. Die Küche verbindet sich nahtlos mit dem Herzstück des Hauses: Ein weitläufiger Essbereich, der durch stilvolle Holzbalken im Fachwerkstil vom gemütlichen Wohnbereich getrennt ist. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden und gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Von hier aus gelangt man auf die rund 27 Quadratmeter große Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Es verfügt über einen großzügigen Einbauschrank sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Eine elegante weiße Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC befindet. Auf dieser Etage liegen außerdem drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über den Flur gelangt man zudem über eine ausziehbare Treppe zum Dachspitz, der reichlich Stauraum bietet.
Das gepflegte Untergeschoss des Hauses umfasst einen charmanten Gewölbekeller, der Zugang zum Heizraum bietet, einen Werkraum sowie ein großes Hobbyzimmer. Zudem gibt es einen separaten Wasch- und Trockenraum. Vom Hobbyraum aus gelangt man direkt in die große, beheizbare Garage, vor welcher zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung stehen.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme der 1930er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die liebevolle Pflege und die kontinuierlichen Modernisierungen machen es zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause, das sowohl innen als auch außen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie einen Ort, der Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie vereint.
Dieses wunderschöne und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, überzeugt das Haus durch seinen großen, liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Erholung und Aktivitäten bietet. Das Haus wurde im Jahr 1987 umfassend kernsaniert und seither stetig modernisiert: 1997 wurde eine neue Heizungsanlage samt aller Heizkörper installiert und das Dach 2005 gedämmt und neu eingedeckt.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss des Hauses. Der Eingang liegt hinter dem Haus und führt direkt in einen hellen Flur, von dem aus das Gäste-WC und die große, einladende Küche zu erreichen sind. Die Küche verbindet sich nahtlos mit dem Herzstück des Hauses: Ein weitläufiger Essbereich, der durch stilvolle Holzbalken im Fachwerkstil vom gemütlichen Wohnbereich getrennt ist. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden und gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Von hier aus gelangt man auf die rund 27 Quadratmeter große Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Es verfügt über einen großzügigen Einbauschrank sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Eine elegante weiße Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC befindet. Auf dieser Etage liegen außerdem drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über den Flur gelangt man zudem über eine ausziehbare Treppe zum Dachspitz, der reichlich Stauraum bietet.
Das gepflegte Untergeschoss des Hauses umfasst einen charmanten Gewölbekeller, der Zugang zum Heizraum bietet, einen Werkraum sowie ein großes Hobbyzimmer. Zudem gibt es einen separaten Wasch- und Trockenraum. Vom Hobbyraum aus gelangt man direkt in die große, beheizbare Garage, vor welcher zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung stehen.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme der 1930er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die liebevolle Pflege und die kontinuierlichen Modernisierungen machen es zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause, das sowohl innen als auch außen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie einen Ort, der Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie vereint.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss des Hauses. Der Eingang liegt hinter dem Haus und führt direkt in einen hellen Flur, von dem aus das Gäste-WC und die große, einladende Küche zu erreichen sind. Die Küche verbindet sich nahtlos mit dem Herzstück des Hauses: Ein weitläufiger Essbereich, der durch stilvolle Holzbalken im Fachwerkstil vom gemütlichen Wohnbereich getrennt ist. Dieser offene Raum lädt zu geselligen Abenden und gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Von hier aus gelangt man auf die rund 27 Quadratmeter große Terrasse, die teilweise überdacht ist und einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. Es verfügt über einen großzügigen Einbauschrank sowie einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Eine elegante weiße Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein helles Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC befindet. Auf dieser Etage liegen außerdem drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über den Flur gelangt man zudem über eine ausziehbare Treppe zum Dachspitz, der reichlich Stauraum bietet.
Das gepflegte Untergeschoss des Hauses umfasst einen charmanten Gewölbekeller, der Zugang zum Heizraum bietet, einen Werkraum sowie ein großes Hobbyzimmer. Zudem gibt es einen separaten Wasch- und Trockenraum. Vom Hobbyraum aus gelangt man direkt in die große, beheizbare Garage, vor welcher zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung stehen.
Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme der 1930er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Die liebevolle Pflege und die kontinuierlichen Modernisierungen machen es zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause, das sowohl innen als auch außen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie einen Ort, der Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie vereint.
Kosten
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Kaufpreis510.000 €
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Kaufpreis pro m²5.000 €
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KäuferprovisionDie Käufer-Courtage beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Nutzfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)27 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis16.07.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 besticht nicht nur durch seinen klassischen Stil, sondern auch durch eine Vielzahl von modernen Ausstattungsmerkmalen, die über die Jahre liebevoll erhalten und kontinuierlich verbessert wurden. Hier...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 besticht nicht nur durch seinen klassischen Stil, sondern auch durch eine Vielzahl von modernen Ausstattungsmerkmalen, die über die Jahre liebevoll erhalten und kontinuierlich verbessert wurden. Hier eine Übersicht der wichtigsten Ausstattungsdetails:
- Fenster:
Sehr gut erhaltene, voll funktionsfähige, doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1988 bieten nicht nur exzellente Wärme- und Schallschutzisolierung, sondern auch einen authentischen, natürlichen Look, der zum Gesamterscheinungsbild des Hauses passt.
- Dach:
Das Dach wurde 2005 vollständig gedämmt und neu eingedeckt, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt.
- Heizungsanlage:
Im Jahr 1997 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und alle Heizkörper ausgetauscht.
- Einbauküche:
Die großzügige Küche mit Einbauküche stammt aus dem Jahr 1984 und bietet viel Stauraum und eine funktionale Arbeitsfläche.
- Wände:
In fast allen Räumen des Hauses wurde ein Rauhputz verwendet, der sowohl robust als auch pflegeleicht ist.
- Terrasse und Pergola:
Die großzügige, ca. 27 qm große Terrasse/Pergola, die teilweise überdacht ist, wurde um 1990 auf der Garage errichtet. Sie bietet einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen ein.
- Gäste-WC:
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC
- Garage:
Die große, beheizbare Garage wurde ebenfalls um 1990 angebaut und bietet neben der Unterbringung eines Fahrzeugs zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstattoption. Vor der Garage stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Gewölbekeller:
Das Untergeschoss beherbergt einen charmanten, gepflegten Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen direkten Zugang zum Heizraum ermöglicht.
- Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Verkehrslärm.
Diese Ausstattung, kombiniert mit der laufenden Instandhaltung und Modernisierung des Hauses, sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Umgebung legen.
- Fenster:
Sehr gut erhaltene, voll funktionsfähige, doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1988 bieten nicht nur exzellente Wärme- und Schallschutzisolierung, sondern auch einen authentischen, natürlichen Look, der zum Gesamterscheinungsbild des Hauses passt.
- Dach:
Das Dach wurde 2005 vollständig gedämmt und neu eingedeckt, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt.
- Heizungsanlage:
Im Jahr 1997 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und alle Heizkörper ausgetauscht.
- Einbauküche:
Die großzügige Küche mit Einbauküche stammt aus dem Jahr 1984 und bietet viel Stauraum und eine funktionale Arbeitsfläche.
- Wände:
In fast allen Räumen des Hauses wurde ein Rauhputz verwendet, der sowohl robust als auch pflegeleicht ist.
- Terrasse und Pergola:
Die großzügige, ca. 27 qm große Terrasse/Pergola, die teilweise überdacht ist, wurde um 1990 auf der Garage errichtet. Sie bietet einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen ein.
- Gäste-WC:
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC
- Garage:
Die große, beheizbare Garage wurde ebenfalls um 1990 angebaut und bietet neben der Unterbringung eines Fahrzeugs zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstattoption. Vor der Garage stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Gewölbekeller:
Das Untergeschoss beherbergt einen charmanten, gepflegten Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen direkten Zugang zum Heizraum ermöglicht.
- Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Verkehrslärm.
Diese Ausstattung, kombiniert mit der laufenden Instandhaltung und Modernisierung des Hauses, sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Umgebung legen.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 besticht nicht nur durch seinen klassischen Stil, sondern auch durch eine Vielzahl von modernen Ausstattungsmerkmalen, die über die Jahre liebevoll erhalten und kontinuierlich verbessert wurden. Hier eine Übersicht der wichtigsten Ausstattungsdetails:
- Fenster:
Sehr gut erhaltene, voll funktionsfähige, doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1988 bieten nicht nur exzellente Wärme- und Schallschutzisolierung, sondern auch einen authentischen, natürlichen Look, der zum Gesamterscheinungsbild des Hauses passt.
- Dach:
Das Dach wurde 2005 vollständig gedämmt und neu eingedeckt, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt.
- Heizungsanlage:
Im Jahr 1997 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und alle Heizkörper ausgetauscht.
- Einbauküche:
Die großzügige Küche mit Einbauküche stammt aus dem Jahr 1984 und bietet viel Stauraum und eine funktionale Arbeitsfläche.
- Wände:
In fast allen Räumen des Hauses wurde ein Rauhputz verwendet, der sowohl robust als auch pflegeleicht ist.
- Terrasse und Pergola:
Die großzügige, ca. 27 qm große Terrasse/Pergola, die teilweise überdacht ist, wurde um 1990 auf der Garage errichtet. Sie bietet einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen ein.
- Gäste-WC:
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC
- Garage:
Die große, beheizbare Garage wurde ebenfalls um 1990 angebaut und bietet neben der Unterbringung eines Fahrzeugs zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstattoption. Vor der Garage stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Gewölbekeller:
Das Untergeschoss beherbergt einen charmanten, gepflegten Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen direkten Zugang zum Heizraum ermöglicht.
- Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Verkehrslärm.
Diese Ausstattung, kombiniert mit der laufenden Instandhaltung und Modernisierung des Hauses, sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Umgebung legen.
- Fenster:
Sehr gut erhaltene, voll funktionsfähige, doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1988 bieten nicht nur exzellente Wärme- und Schallschutzisolierung, sondern auch einen authentischen, natürlichen Look, der zum Gesamterscheinungsbild des Hauses passt.
- Dach:
Das Dach wurde 2005 vollständig gedämmt und neu eingedeckt, was zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt.
- Heizungsanlage:
Im Jahr 1997 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert und alle Heizkörper ausgetauscht.
- Einbauküche:
Die großzügige Küche mit Einbauküche stammt aus dem Jahr 1984 und bietet viel Stauraum und eine funktionale Arbeitsfläche.
- Wände:
In fast allen Räumen des Hauses wurde ein Rauhputz verwendet, der sowohl robust als auch pflegeleicht ist.
- Terrasse und Pergola:
Die großzügige, ca. 27 qm große Terrasse/Pergola, die teilweise überdacht ist, wurde um 1990 auf der Garage errichtet. Sie bietet einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und lädt zum Entspannen ein.
- Gäste-WC:
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC
- Garage:
Die große, beheizbare Garage wurde ebenfalls um 1990 angebaut und bietet neben der Unterbringung eines Fahrzeugs zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstattoption. Vor der Garage stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Gewölbekeller:
Das Untergeschoss beherbergt einen charmanten, gepflegten Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und einen direkten Zugang zum Heizraum ermöglicht.
- Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet somit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Verkehrslärm.
Diese Ausstattung, kombiniert mit der laufenden Instandhaltung und Modernisierung des Hauses, sorgt für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine gepflegte Umgebung legen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen, in einer Sackgasse gelegenen Wohnlage in Remshalden-Geradstetten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Remstals. Geradstetten ist ein Teilort der Gemeinde Remshalden und zeichnet...
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Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen, in einer Sackgasse gelegenen Wohnlage in Remshalden-Geradstetten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Remstals. Geradstetten ist ein Teilort der Gemeinde Remshalden und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme sowie seine Nähe zur Natur aus, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Die Umgebung besticht durch ihre gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der S-Bahnhof Remshalden-Geradstetten ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Stuttgart, Waiblingen und Schorndorf. Über die B29 erreicht man mit dem Auto ebenfalls schnell die umliegenden Städte.
Geradstetten bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage ideal, da zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen und die Weinberge sowie der nahegelegene Remsstrand zu entspannten Freizeitaktivitäten einladen.
Die Lage des Objekts verbindet somit den Komfort des städtischen Lebens mit den Vorzügen eines ländlich geprägten Umfelds – perfekt für Menschen, die Wert auf Ruhe, Erholung und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Die Umgebung besticht durch ihre gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der S-Bahnhof Remshalden-Geradstetten ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Stuttgart, Waiblingen und Schorndorf. Über die B29 erreicht man mit dem Auto ebenfalls schnell die umliegenden Städte.
Geradstetten bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage ideal, da zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen und die Weinberge sowie der nahegelegene Remsstrand zu entspannten Freizeitaktivitäten einladen.
Die Lage des Objekts verbindet somit den Komfort des städtischen Lebens mit den Vorzügen eines ländlich geprägten Umfelds – perfekt für Menschen, die Wert auf Ruhe, Erholung und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen, in einer Sackgasse gelegenen Wohnlage in Remshalden-Geradstetten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Remstals. Geradstetten ist ein Teilort der Gemeinde Remshalden und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme sowie seine Nähe zur Natur aus, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Die Umgebung besticht durch ihre gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der S-Bahnhof Remshalden-Geradstetten ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Stuttgart, Waiblingen und Schorndorf. Über die B29 erreicht man mit dem Auto ebenfalls schnell die umliegenden Städte.
Geradstetten bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage ideal, da zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen und die Weinberge sowie der nahegelegene Remsstrand zu entspannten Freizeitaktivitäten einladen.
Die Lage des Objekts verbindet somit den Komfort des städtischen Lebens mit den Vorzügen eines ländlich geprägten Umfelds – perfekt für Menschen, die Wert auf Ruhe, Erholung und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
Die Umgebung besticht durch ihre gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der S-Bahnhof Remshalden-Geradstetten ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Stuttgart, Waiblingen und Schorndorf. Über die B29 erreicht man mit dem Auto ebenfalls schnell die umliegenden Städte.
Geradstetten bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage ideal, da zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen und die Weinberge sowie der nahegelegene Remsstrand zu entspannten Freizeitaktivitäten einladen.
Die Lage des Objekts verbindet somit den Komfort des städtischen Lebens mit den Vorzügen eines ländlich geprägten Umfelds – perfekt für Menschen, die Wert auf Ruhe, Erholung und Natur legen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.
73630 Remshalden / Geradstetten · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 16.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 16.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 204.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Frau Irene Kiel
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 22,
73614 Schorndorf
73614 Schorndorf
Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
+49 174 3221380
Wüstenrot Immobilien
Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
+49 711 504 38315
irene.kiel@wuestenrot.de
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