immobilie1-ID: 31078535 | Anbieter-ID: 562-DHH
Doppelhaushälfte mit ca. 180qm, Garten und Garage zur sofortigen Übernahme in toller Lage
459.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
426 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wir freuen uns Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte anbieten zu können. Das hervorragend gelegene Haus bietet auf ca. 180 qm Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten...
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Wir freuen uns Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte anbieten zu können. Das hervorragend gelegene Haus bietet auf ca. 180 qm Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen, wird beinahe jeder Wunsch erfüllt.
Die moderne und erneuerte Küche ist ein Highlight dieses Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangt man über den Essbereich direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet und perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Der Garten auf dem ca. 426 qm großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Grünen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Auto und Fahrräder.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Wohnobjekt zu erwerben und genießen Sie schon bald das Wohnen in einer tollen Umgebung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Die moderne und erneuerte Küche ist ein Highlight dieses Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangt man über den Essbereich direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet und perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Der Garten auf dem ca. 426 qm großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Grünen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Auto und Fahrräder.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Wohnobjekt zu erwerben und genießen Sie schon bald das Wohnen in einer tollen Umgebung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Wir freuen uns Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte anbieten zu können. Das hervorragend gelegene Haus bietet auf ca. 180 qm Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 7 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen, wird beinahe jeder Wunsch erfüllt.
Die moderne und erneuerte Küche ist ein Highlight dieses Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangt man über den Essbereich direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet und perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Der Garten auf dem ca. 426 qm großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Grünen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Auto und Fahrräder.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Wohnobjekt zu erwerben und genießen Sie schon bald das Wohnen in einer tollen Umgebung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Die moderne und erneuerte Küche ist ein Highlight dieses Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangt man über den Essbereich direkt auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet und perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Der Garten auf dem ca. 426 qm großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Grünen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Auto und Fahrräder.
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Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)426 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis23.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- sehr interessanter Grundriss für Familien mit drei Kindern
- ca. 180qm über drei Etagen
- mögliche 7 Zimmer (derzeit auf 5 reduziert, da geöffnet wurde)
- modernisierte Einbauküche
- Terrasse
- Einzelgarage mit Stellplatz
- teilweise erneuerte Fenster
-... mehr lesen
- ca. 180qm über drei Etagen
- mögliche 7 Zimmer (derzeit auf 5 reduziert, da geöffnet wurde)
- modernisierte Einbauküche
- Terrasse
- Einzelgarage mit Stellplatz
- teilweise erneuerte Fenster
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- sehr interessanter Grundriss für Familien mit drei Kindern
- ca. 180qm über drei Etagen
- mögliche 7 Zimmer (derzeit auf 5 reduziert, da geöffnet wurde)
- modernisierte Einbauküche
- Terrasse
- Einzelgarage mit Stellplatz
- teilweise erneuerte Fenster
- ÖL-Heizung
Da die Immobilie noch teilweise möbliert ist und derzeit leergeräumt wird,
haben wir gezielt auf Innenaufnahmen verzichtet.
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Bitte beachten Sie, dass wir lediglich vollumfängliche Anfragen inkl. Telefonnummer bearbeiten können.
- ca. 180qm über drei Etagen
- mögliche 7 Zimmer (derzeit auf 5 reduziert, da geöffnet wurde)
- modernisierte Einbauküche
- Terrasse
- Einzelgarage mit Stellplatz
- teilweise erneuerte Fenster
- ÖL-Heizung
Da die Immobilie noch teilweise möbliert ist und derzeit leergeräumt wird,
haben wir gezielt auf Innenaufnahmen verzichtet.
Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.
Bitte beachten Sie, dass wir lediglich vollumfängliche Anfragen inkl. Telefonnummer bearbeiten können.
- sehr interessanter Grundriss für Familien mit drei Kindern
- ca. 180qm über drei Etagen
- mögliche 7 Zimmer (derzeit auf 5 reduziert, da geöffnet wurde)
- modernisierte Einbauküche
- Terrasse
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- teilweise erneuerte Fenster
- ÖL-Heizung
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- mögliche 7 Zimmer (derzeit auf 5 reduziert, da geöffnet wurde)
- modernisierte Einbauküche
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- teilweise erneuerte Fenster
- ÖL-Heizung
Da die Immobilie noch teilweise möbliert ist und derzeit leergeräumt wird,
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Rudersberg liegt malerisch eingebettet in den grünen Hügeln des Schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg. Die idyllische Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnen.
Die... mehr lesen
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Rudersberg liegt malerisch eingebettet in den grünen Hügeln des Schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg. Die idyllische Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnen.
Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Der Ort selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Schorndorf bietet den Bewohnern zudem eine gute Anbindung an weitere kulturelle und wirtschaftliche Zentren.
Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind fußläufig hervorragend zu erreichen.
Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Der Ort selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Schorndorf bietet den Bewohnern zudem eine gute Anbindung an weitere kulturelle und wirtschaftliche Zentren.
Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind fußläufig hervorragend zu erreichen.
Rudersberg liegt malerisch eingebettet in den grünen Hügeln des Schwäbischen Waldes in Baden-Württemberg. Die idyllische Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Wohnen.
Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Der Ort selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Schorndorf bietet den Bewohnern zudem eine gute Anbindung an weitere kulturelle und wirtschaftliche Zentren.
Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind fußläufig hervorragend zu erreichen.
Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Der Ort selbst, verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Schorndorf bietet den Bewohnern zudem eine gute Anbindung an weitere kulturelle und wirtschaftliche Zentren.
Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind fußläufig hervorragend zu erreichen.
73635 Rudersberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 238.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 23.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 238.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 238.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 23.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 238.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Andre Dippon
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
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01708000123
Heinz Immobilien GmbH
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