GROSSZÜGIGE DOPPELGARAGE
2 KFZ-Stellplätze vor der großzügigen Doppelgarage mit 2 elektrischen Garagentoren - jeweils mit Elektroantrieb und Fernbedienung sowie Platz für 2 PKW´s in der Doppelgarage plus Fahrräder etc.
REPRÄSENTATIVER VORGARTEN
Einlade...
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GROSSZÜGIGE DOPPELGARAGE
2 KFZ-Stellplätze vor der großzügigen Doppelgarage mit 2 elektrischen Garagentoren - jeweils mit Elektroantrieb und Fernbedienung sowie Platz für 2 PKW´s in der Doppelgarage plus Fahrräder etc.
REPRÄSENTATIVER VORGARTEN
Einladend, schmeichelnd und repräsentativ der Aufgang zum Haus, der Garten, die sich mehr und mehr erschließende Lage mit reizvoller Aussicht ...
DIE UNTERE EBENE
In der unteren Wohnebene befindet sich die Einliegerwohnung mit Flur, Bad, Wohnen/Kochen mit Zugang zur separaten Terrasse sowie Schlafraum (derzeit mit Sauna und großzügiger Dusche ausgestattet). In dieser Ebene ist auch der Keller, Waschküche, Technikraum mit Heizanlage sowie Öllagerraum untergebracht.
ERDEGESCHOSSEBENE
Großzügiger Eingangsbereich ins offene WOHNEN/ESSEN/KOCHEN (52,29 m2) und offener Übergang in die Kaminlounge (plus 19,47 m2). Letztere war im Baugesuch als Schlafzimmer geplant. Flur, Badezimmer und ein weiterer Raum (auch als Ankleide denkbar) im aktuellen Vermessungsplan als Büro/Kind/Gast ausgewiesen. Sehr großzügige Terrasse sowie ein weiterer überdachter Terrassen-Pavillon.
GARTEN(T)RAUM
Der Garten ist ansteigend, wunderbar angelegt mit Teich, sich windendem Aufgang und immer schönerem Ausblick über alles hinweg. Ganz oben ist noch ein Gartenhaus vorhanden. Hier kann sich der "grüne Daumen" ausleben oder "sich entwickeln" ... Ein NEUER GARTEN(T)RAUM entsteht ...!
DACHGESCHOSS
Vorhanden sind 4-5 Schlafräume und ein Badezimmer. Hier kann individuell umgestaltet werden, vergrößert werden, ein Ankleidezimmer entstehen usw. Die Möglichkeit der Umgestaltung mit Dachgauben und/oder raum- und lichtgebenden Knicksparren-/Aufkeilrahmenfenster müsste ggf. erörtert werden und je nach Bedarf eine mögliche Umsetzung geprüft werden. Potential jede Menge vorhanden!
DACHSPITZBODEN
Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Dachspitzboden als weiterer Stauraum (in der Flächenberechnung nicht berücksichtigt).
VISION EINES NEUEN TRAUMHAUSES
Je nach Bedarf und Wünschen des Käufers sehen wir hier drei gangbare Versionen eines neuen WOHN-TRAUM-HAUSES:
1)Die Immobilie mit überschaubarem Aufwand, Ideenreichtum und handwerklichem Geschick wieder NEU ERSTRAHLEN LASSEN.
2)Den ohnehin schon schönen Garten in eine TRAUMOASE umgestalten und das solide und großzügige ARCHITEKTENHAUS in ein EXKLUSIVES und MODERNES ZUHAUSE verwandeln.
3)Ein TRAUMHAUS nach Ihren Ideen und Wünschen zu erschaffen und zu bewohnen – irgendwo zwischen 1) und 2).
GROSSZÜGIGE DOPPELGARAGE
2 KFZ-Stellplätze vor der großzügigen Doppelgarage mit 2 elektrischen Garagentoren - jeweils mit Elektroantrieb und Fernbedienung sowie Platz für 2 PKW´s in der Doppelgarage plus Fahrräder etc.
REPRÄSENTATIVER VORGARTEN
Einladend, schmeichelnd und repräsentativ der Aufgang zum Haus, der Garten, die sich mehr und mehr erschließende Lage mit reizvoller Aussicht ...
DIE UNTERE EBENE
In der unteren Wohnebene befindet sich die Einliegerwohnung mit Flur, Bad, Wohnen/Kochen mit Zugang zur separaten Terrasse sowie Schlafraum (derzeit mit Sauna und großzügiger Dusche ausgestattet). In dieser Ebene ist auch der Keller, Waschküche, Technikraum mit Heizanlage sowie Öllagerraum untergebracht.
ERDEGESCHOSSEBENE
Großzügiger Eingangsbereich ins offene WOHNEN/ESSEN/KOCHEN (52,29 m2) und offener Übergang in die Kaminlounge (plus 19,47 m2). Letztere war im Baugesuch als Schlafzimmer geplant. Flur, Badezimmer und ein weiterer Raum (auch als Ankleide denkbar) im aktuellen Vermessungsplan als Büro/Kind/Gast ausgewiesen. Sehr großzügige Terrasse sowie ein weiterer überdachter Terrassen-Pavillon.
GARTEN(T)RAUM
Der Garten ist ansteigend, wunderbar angelegt mit Teich, sich windendem Aufgang und immer schönerem Ausblick über alles hinweg. Ganz oben ist noch ein Gartenhaus vorhanden. Hier kann sich der "grüne Daumen" ausleben oder "sich entwickeln" ... Ein NEUER GARTEN(T)RAUM entsteht ...!
DACHGESCHOSS
Vorhanden sind 4-5 Schlafräume und ein Badezimmer. Hier kann individuell umgestaltet werden, vergrößert werden, ein Ankleidezimmer entstehen usw. Die Möglichkeit der Umgestaltung mit Dachgauben und/oder raum- und lichtgebenden Knicksparren-/Aufkeilrahmenfenster müsste ggf. erörtert werden und je nach Bedarf eine mögliche Umsetzung geprüft werden. Potential jede Menge vorhanden!
DACHSPITZBODEN
Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Dachspitzboden als weiterer Stauraum (in der Flächenberechnung nicht berücksichtigt).
VISION EINES NEUEN TRAUMHAUSES
Je nach Bedarf und Wünschen des Käufers sehen wir hier drei gangbare Versionen eines neuen WOHN-TRAUM-HAUSES:
1)Die Immobilie mit überschaubarem Aufwand, Ideenreichtum und handwerklichem Geschick wieder NEU ERSTRAHLEN LASSEN.
2)Den ohnehin schon schönen Garten in eine TRAUMOASE umgestalten und das solide und großzügige ARCHITEKTENHAUS in ein EXKLUSIVES und MODERNES ZUHAUSE verwandeln.
3)Ein TRAUMHAUS nach Ihren Ideen und Wünschen zu erschaffen und zu bewohnen – irgendwo zwischen 1) und 2).