immobilie1-ID: 31427483 | Anbieter-ID: 667_2_Fam_Haus
"Platz für die ganze Familie: Zweifamilienhaus mit Garten, zwei 4-Zimmer-Wohnungen & Traumaussicht
579.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 809 m² großen Grundstück viel Potenzial für Ihre Wohnträume.
Aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus oder für die Nutzung... mehr lesen
Aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus oder für die Nutzung... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 809 m² großen Grundstück viel Potenzial für Ihre Wohnträume.
Aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Die ruhige, sonnige Lage und die wunderschöne Aussicht auf den nahegelegenen Wald machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.
Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.
Im Jahr 2024 kam es zu einem Hochwasserschaden im Untergeschoss, doch dieses wurde vollständig von der Versicherung abgedeckt und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.
Das Ergebnis ist ein modernes, helles Untergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, praktischen Kellerräumen und einer Waschküche – alles auf höchstem Niveau renoviert und bereit für Ihre Nutzung!
Zusätzlich wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre eigenen Gartengestaltungsideen und ist durch die Doppelgarage praktisch ergänzt, die nicht nur Platz für Autos, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Haus verbindet Charme mit modernem Komfort und einer traumhaften Lage.
Die umfassende Sanierung nach dem Hochwasser 2024 sorgt dafür, dass Sie in einem frisch renovierten Zuhause einziehen können, das Ihnen sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.
Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus wird Sie begeistern!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Die ruhige, sonnige Lage und die wunderschöne Aussicht auf den nahegelegenen Wald machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.
Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.
Im Jahr 2024 kam es zu einem Hochwasserschaden im Untergeschoss, doch dieses wurde vollständig von der Versicherung abgedeckt und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.
Das Ergebnis ist ein modernes, helles Untergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, praktischen Kellerräumen und einer Waschküche – alles auf höchstem Niveau renoviert und bereit für Ihre Nutzung!
Zusätzlich wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre eigenen Gartengestaltungsideen und ist durch die Doppelgarage praktisch ergänzt, die nicht nur Platz für Autos, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Haus verbindet Charme mit modernem Komfort und einer traumhaften Lage.
Die umfassende Sanierung nach dem Hochwasser 2024 sorgt dafür, dass Sie in einem frisch renovierten Zuhause einziehen können, das Ihnen sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.
Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus wird Sie begeistern!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 809 m² großen Grundstück viel Potenzial für Ihre Wohnträume.
Aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Die ruhige, sonnige Lage und die wunderschöne Aussicht auf den nahegelegenen Wald machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.
Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.
Im Jahr 2024 kam es zu einem Hochwasserschaden im Untergeschoss, doch dieses wurde vollständig von der Versicherung abgedeckt und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.
Das Ergebnis ist ein modernes, helles Untergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, praktischen Kellerräumen und einer Waschküche – alles auf höchstem Niveau renoviert und bereit für Ihre Nutzung!
Zusätzlich wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre eigenen Gartengestaltungsideen und ist durch die Doppelgarage praktisch ergänzt, die nicht nur Platz für Autos, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Haus verbindet Charme mit modernem Komfort und einer traumhaften Lage.
Die umfassende Sanierung nach dem Hochwasser 2024 sorgt dafür, dass Sie in einem frisch renovierten Zuhause einziehen können, das Ihnen sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.
Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus wird Sie begeistern!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Aufgeteilt in zwei 4-Zimmer-Wohnungen eignet sich das Haus ideal als Einfamilienhaus oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Die ruhige, sonnige Lage und die wunderschöne Aussicht auf den nahegelegenen Wald machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.
Hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen.
Im Jahr 2024 kam es zu einem Hochwasserschaden im Untergeschoss, doch dieses wurde vollständig von der Versicherung abgedeckt und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.
Das Ergebnis ist ein modernes, helles Untergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, praktischen Kellerräumen und einer Waschküche – alles auf höchstem Niveau renoviert und bereit für Ihre Nutzung!
Zusätzlich wurden in den letzten Jahren die Fenster erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt.
Das Grundstück bietet viel Platz für Ihre eigenen Gartengestaltungsideen und ist durch die Doppelgarage praktisch ergänzt, die nicht nur Platz für Autos, sondern auch für zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Haus verbindet Charme mit modernem Komfort und einer traumhaften Lage.
Die umfassende Sanierung nach dem Hochwasser 2024 sorgt dafür, dass Sie in einem frisch renovierten Zuhause einziehen können, das Ihnen sowohl Sicherheit als auch Komfort bietet.
Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus wird Sie begeistern!
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)809 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf379,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis28.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1960
- Wohnfläche 170 m²
- Grundstück 809 m²
- 2 4-Zimmer Wohnungen
- ausgebaute Bühne bietet zusätzlichen Wohnraum
- Untergeschoss professionell saniert, Versicherung abgedeckt
- Fenster erneuert Ende der 90er Jahre
- Elektrik überwiegend... mehr lesen
- Wohnfläche 170 m²
- Grundstück 809 m²
- 2 4-Zimmer Wohnungen
- ausgebaute Bühne bietet zusätzlichen Wohnraum
- Untergeschoss professionell saniert, Versicherung abgedeckt
- Fenster erneuert Ende der 90er Jahre
- Elektrik überwiegend... mehr lesen
- Baujahr 1960
- Wohnfläche 170 m²
- Grundstück 809 m²
- 2 4-Zimmer Wohnungen
- ausgebaute Bühne bietet zusätzlichen Wohnraum
- Untergeschoss professionell saniert, Versicherung abgedeckt
- Fenster erneuert Ende der 90er Jahre
- Elektrik überwiegend erneuert
- Ölheizung Baujahr 1980
- Raumaufteilung flexibel
- geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- Hobbyraum mit Holzofen
- Waschküche in UG
- herrlicher Blick auf den nahegelegenen Wald
- ruhig und sonnig, ideal für Naturfreunde
- gepflegt, teilweise renoviert
- Wohnfläche 170 m²
- Grundstück 809 m²
- 2 4-Zimmer Wohnungen
- ausgebaute Bühne bietet zusätzlichen Wohnraum
- Untergeschoss professionell saniert, Versicherung abgedeckt
- Fenster erneuert Ende der 90er Jahre
- Elektrik überwiegend erneuert
- Ölheizung Baujahr 1980
- Raumaufteilung flexibel
- geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- Hobbyraum mit Holzofen
- Waschküche in UG
- herrlicher Blick auf den nahegelegenen Wald
- ruhig und sonnig, ideal für Naturfreunde
- gepflegt, teilweise renoviert
- Baujahr 1960
- Wohnfläche 170 m²
- Grundstück 809 m²
- 2 4-Zimmer Wohnungen
- ausgebaute Bühne bietet zusätzlichen Wohnraum
- Untergeschoss professionell saniert, Versicherung abgedeckt
- Fenster erneuert Ende der 90er Jahre
- Elektrik überwiegend erneuert
- Ölheizung Baujahr 1980
- Raumaufteilung flexibel
- geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- Hobbyraum mit Holzofen
- Waschküche in UG
- herrlicher Blick auf den nahegelegenen Wald
- ruhig und sonnig, ideal für Naturfreunde
- gepflegt, teilweise renoviert
- Wohnfläche 170 m²
- Grundstück 809 m²
- 2 4-Zimmer Wohnungen
- ausgebaute Bühne bietet zusätzlichen Wohnraum
- Untergeschoss professionell saniert, Versicherung abgedeckt
- Fenster erneuert Ende der 90er Jahre
- Elektrik überwiegend erneuert
- Ölheizung Baujahr 1980
- Raumaufteilung flexibel
- geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- Hobbyraum mit Holzofen
- Waschküche in UG
- herrlicher Blick auf den nahegelegenen Wald
- ruhig und sonnig, ideal für Naturfreunde
- gepflegt, teilweise renoviert
- Kamin
- Keller
Lage
73635 Rudersberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtl... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 28.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 379.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Frau Valentina Andino
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
71364 Winnenden
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07195 41 46 133
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Rotweg 2,
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