immobilie1-ID: 31560017 | Anbieter-ID: 646 (1/646)
Büro/ Praxisräume in zentraler Lage von Plüderhausen
175.000 €
Kaufpreis
100 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Diese Büro/ Praxisräume in einem gepflegten Gewerbe-und Wohnhaus befinden sich im 2.OG, Baujahr 1990. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² bieten die Räume ein modernes und komfortables Ambiente. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die moderne...
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Diese Büro/ Praxisräume in einem gepflegten Gewerbe-und Wohnhaus befinden sich im 2.OG, Baujahr 1990. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² bieten die Räume ein modernes und komfortables Ambiente. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die moderne Einbauküche. Die Einbauküche und das Bad sind aus dem Jahr 2020.
Die Immobilie befindet sich derzeit in Teileigentum für Wohnen und Arbeiten, eine Nutzungsänderung zum reinen Wohneigentum wurde bereits eingereicht und ist in Bearbeitung. Die Nebenkostenabrechnung belief sich im Jahre 2024 auf € 553,- hier sind für die Rücklagen €123,- enthalten. Die Gesamtrücklagen zum 31.12.23 waren ca. € 80.000,- der Anteil der Wohnung ca. € 8.000,-
Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie befindet sich derzeit in Teileigentum für Wohnen und Arbeiten, eine Nutzungsänderung zum reinen Wohneigentum wurde bereits eingereicht und ist in Bearbeitung. Die Nebenkostenabrechnung belief sich im Jahre 2024 auf € 553,- hier sind für die Rücklagen €123,- enthalten. Die Gesamtrücklagen zum 31.12.23 waren ca. € 80.000,- der Anteil der Wohnung ca. € 8.000,-
Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Diese Büro/ Praxisräume in einem gepflegten Gewerbe-und Wohnhaus befinden sich im 2.OG, Baujahr 1990. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 100 m² bieten die Räume ein modernes und komfortables Ambiente. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die moderne Einbauküche. Die Einbauküche und das Bad sind aus dem Jahr 2020.
Die Immobilie befindet sich derzeit in Teileigentum für Wohnen und Arbeiten, eine Nutzungsänderung zum reinen Wohneigentum wurde bereits eingereicht und ist in Bearbeitung. Die Nebenkostenabrechnung belief sich im Jahre 2024 auf € 553,- hier sind für die Rücklagen €123,- enthalten. Die Gesamtrücklagen zum 31.12.23 waren ca. € 80.000,- der Anteil der Wohnung ca. € 8.000,-
Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Die Immobilie befindet sich derzeit in Teileigentum für Wohnen und Arbeiten, eine Nutzungsänderung zum reinen Wohneigentum wurde bereits eingereicht und ist in Bearbeitung. Die Nebenkostenabrechnung belief sich im Jahre 2024 auf € 553,- hier sind für die Rücklagen €123,- enthalten. Die Gesamtrücklagen zum 31.12.23 waren ca. € 80.000,- der Anteil der Wohnung ca. € 8.000,-
Zur Immobilie gehören ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage, diese sind im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision4,16 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis18.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Plüderhausen.
Plüderhausen liegt in der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes und ist umgeben von Obstwiesen. Mit Rund 9350 Einwohnern zählt... mehr lesen
Plüderhausen liegt in der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes und ist umgeben von Obstwiesen. Mit Rund 9350 Einwohnern zählt... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Plüderhausen.
Plüderhausen liegt in der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes und ist umgeben von Obstwiesen. Mit Rund 9350 Einwohnern zählt Plüderhausen zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Gute Busverbindungen bestehen nach Schorndorf und mit dem RegionalExpress Aalen-Stuttgart erreicht man die Landeshauptstadt in nur 31 Minuten.
Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart schnell über die 4-spurig ausgebaute B29 Stuttgart-Aalen.
Plüderhausen liegt in der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes und ist umgeben von Obstwiesen. Mit Rund 9350 Einwohnern zählt Plüderhausen zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Gute Busverbindungen bestehen nach Schorndorf und mit dem RegionalExpress Aalen-Stuttgart erreicht man die Landeshauptstadt in nur 31 Minuten.
Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart schnell über die 4-spurig ausgebaute B29 Stuttgart-Aalen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Plüderhausen.
Plüderhausen liegt in der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes und ist umgeben von Obstwiesen. Mit Rund 9350 Einwohnern zählt Plüderhausen zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Gute Busverbindungen bestehen nach Schorndorf und mit dem RegionalExpress Aalen-Stuttgart erreicht man die Landeshauptstadt in nur 31 Minuten.
Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart schnell über die 4-spurig ausgebaute B29 Stuttgart-Aalen.
Plüderhausen liegt in der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes und ist umgeben von Obstwiesen. Mit Rund 9350 Einwohnern zählt Plüderhausen zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Gute Busverbindungen bestehen nach Schorndorf und mit dem RegionalExpress Aalen-Stuttgart erreicht man die Landeshauptstadt in nur 31 Minuten.
Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart schnell über die 4-spurig ausgebaute B29 Stuttgart-Aalen.
Plüderhausen Baden-Württemberg Deutschland (73655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr David Loew
Loew-Immobilien (ehem. Ruff Immobilien)
Marktplatz 27,
73614 Schorndorf
73614 Schorndorf
Marktplatz 27,
73614 Schorndorf
73614 Schorndorf
+49 7181 6059090
Loew-Immobilien (ehem. Ruff Immobilien)
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73614 Schorndorf
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07181 605 9090
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