immobilie1-ID: 30796041 | Anbieter-ID: 10176
2 Fam.-Haus auf riesigem 1.246qm Grund
568.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.246 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
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2 Fam.-Haus auf riesigem 1.246qm Grund mit großer angebauten Garage und kleiner Garage im Haus sowie einer großen Hoffläche mit viel Platz.
Vom Grundstück können auch ca. 435m² abgeteilt werden und ein zweites Haus darauf erstellt werden.
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2 Fam.-Haus auf riesigem 1.246qm Grund mit großer angebauten Garage und kleiner Garage im Haus sowie einer großen Hoffläche mit viel Platz.
Vom Grundstück können auch ca. 435m² abgeteilt werden und ein zweites Haus darauf erstellt werden.
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2 Fam.-Haus auf riesigem 1.246qm Grund mit großer angebauten Garage und kleiner Garage im Haus sowie einer großen Hoffläche mit viel Platz.
Vom Grundstück können auch ca. 435m² abgeteilt werden und ein zweites Haus darauf erstellt werden.
Das Haus wurde 1965 um 5 Meter Länge erweitert, plus die Garage angebaut.
Das Bauwerk hat einen umbauten Raum von ca. 970m³.
Die Wohnung im EG hat eine Fläche von ca. 98,9m².
Die Wohnung im DG hat eine Fläche von ca. 81,4m².
Das Untergeschoss inkl. der Garage hat eine Nutzfläche von ca. 102,5m².
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Um das Jahr 2005 wurden das Dach neu eingedeckt, überwiegend ISO-Kunststofffenster und Türen eingebaut.
Die Bäder ca. 1995-2005 erneuert. Die Ölzentralheizung ist ein Niedertemperaturkessel aus dem Jahre 1988, sowie mit einem neueren Blaubrenner/Raketenbrenner optimiert.
Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-SAT bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s
-------------
Erdgeschoss:
Ebenerdiger Zugang über den Garten, sowie Treppenhaus und UG
- 25m² großer heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer mit 15m²
- Kinderzimmer mit 11m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
- Flurbereich mit Garderobe
- 21m² großes angebautes Zimmer, mit Ausgang zum 18m² großen Balkon über
der Garage, sowie Ausgang zur teilüberdachten Terrasse, Eingangsbereich und Garten
- der riesige Garten mit Gartenhaus ist leicht abfallend und endet am
idyllischen Bachlauf.
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Dachgeschoss:
Zugang über das Treppenhaus und UG
- ca. 19m² großes angebautes Zimmer-/Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten
Balkon
- kleines Zimmer ev. als Büro
- 2 Schlafzimmer mit 14m² und 16m²
- Einbauküche mit anschließendem Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Flurbereich
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Untergeschoss:
Zugang über das Treppenhaus und über den Hof
Das Untergeschoss ist voll unterkellert plus der angebauten Garage
- durch die Garage kommt man in die angebauten 2 Räume, die ideal
als Werkstattflächen genutzt werden können
- eine zweite kleine Garage mit Platz für Kleinwagen und Motorräder
- Waschküche und Bügelzimmer, Abstellraum
- Öltankraum, Heizraum und Vorratsraum.
-------------
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 155,5 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1960 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
2 Fam.-Haus auf riesigem 1.246qm Grund mit großer angebauten Garage und kleiner Garage im Haus sowie einer großen Hoffläche mit viel Platz.
Vom Grundstück können auch ca. 435m² abgeteilt werden und ein zweites Haus darauf erstellt werden.
Das Haus wurde 1965 um 5 Meter Länge erweitert, plus die Garage angebaut.
Das Bauwerk hat einen umbauten Raum von ca. 970m³.
Die Wohnung im EG hat eine Fläche von ca. 98,9m².
Die Wohnung im DG hat eine Fläche von ca. 81,4m².
Das Untergeschoss inkl. der Garage hat eine Nutzfläche von ca. 102,5m².
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Um das Jahr 2005 wurden das Dach neu eingedeckt, überwiegend ISO-Kunststofffenster und Türen eingebaut.
Die Bäder ca. 1995-2005 erneuert. Die Ölzentralheizung ist ein Niedertemperaturkessel aus dem Jahre 1988, sowie mit einem neueren Blaubrenner/Raketenbrenner optimiert.
Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-SAT bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s
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Erdgeschoss:
Ebenerdiger Zugang über den Garten, sowie Treppenhaus und UG
- 25m² großer heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer mit 15m²
- Kinderzimmer mit 11m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
- Flurbereich mit Garderobe
- 21m² großes angebautes Zimmer, mit Ausgang zum 18m² großen Balkon über
der Garage, sowie Ausgang zur teilüberdachten Terrasse, Eingangsbereich und Garten
- der riesige Garten mit Gartenhaus ist leicht abfallend und endet am
idyllischen Bachlauf.
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Dachgeschoss:
Zugang über das Treppenhaus und UG
- ca. 19m² großes angebautes Zimmer-/Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten
Balkon
- kleines Zimmer ev. als Büro
- 2 Schlafzimmer mit 14m² und 16m²
- Einbauküche mit anschließendem Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Flurbereich
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Untergeschoss:
Zugang über das Treppenhaus und über den Hof
Das Untergeschoss ist voll unterkellert plus der angebauten Garage
- durch die Garage kommt man in die angebauten 2 Räume, die ideal
als Werkstattflächen genutzt werden können
- eine zweite kleine Garage mit Platz für Kleinwagen und Motorräder
- Waschküche und Bügelzimmer, Abstellraum
- Öltankraum, Heizraum und Vorratsraum.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 155,5 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1960 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
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2 Fam.-Haus auf riesigem 1.246qm Grund mit großer angebauten Garage und kleiner Garage im Haus sowie einer großen Hoffläche mit viel Platz.
Vom Grundstück können auch ca. 435m² abgeteilt werden und ein zweites Haus darauf erstellt werden.
Das Haus wurde 1965 um 5 Meter Länge erweitert, plus die Garage angebaut.
Das Bauwerk hat einen umbauten Raum von ca. 970m³.
Die Wohnung im EG hat eine Fläche von ca. 98,9m².
Die Wohnung im DG hat eine Fläche von ca. 81,4m².
Das Untergeschoss inkl. der Garage hat eine Nutzfläche von ca. 102,5m².
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Um das Jahr 2005 wurden das Dach neu eingedeckt, überwiegend ISO-Kunststofffenster und Türen eingebaut.
Die Bäder ca. 1995-2005 erneuert. Die Ölzentralheizung ist ein Niedertemperaturkessel aus dem Jahre 1988, sowie mit einem neueren Blaubrenner/Raketenbrenner optimiert.
Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-SAT bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s
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Erdgeschoss:
Ebenerdiger Zugang über den Garten, sowie Treppenhaus und UG
- 25m² großer heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer mit 15m²
- Kinderzimmer mit 11m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
- Flurbereich mit Garderobe
- 21m² großes angebautes Zimmer, mit Ausgang zum 18m² großen Balkon über
der Garage, sowie Ausgang zur teilüberdachten Terrasse, Eingangsbereich und Garten
- der riesige Garten mit Gartenhaus ist leicht abfallend und endet am
idyllischen Bachlauf.
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Dachgeschoss:
Zugang über das Treppenhaus und UG
- ca. 19m² großes angebautes Zimmer-/Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten
Balkon
- kleines Zimmer ev. als Büro
- 2 Schlafzimmer mit 14m² und 16m²
- Einbauküche mit anschließendem Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Flurbereich
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Untergeschoss:
Zugang über das Treppenhaus und über den Hof
Das Untergeschoss ist voll unterkellert plus der angebauten Garage
- durch die Garage kommt man in die angebauten 2 Räume, die ideal
als Werkstattflächen genutzt werden können
- eine zweite kleine Garage mit Platz für Kleinwagen und Motorräder
- Waschküche und Bügelzimmer, Abstellraum
- Öltankraum, Heizraum und Vorratsraum.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 155,5 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1960 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
2 Fam.-Haus auf riesigem 1.246qm Grund mit großer angebauten Garage und kleiner Garage im Haus sowie einer großen Hoffläche mit viel Platz.
Vom Grundstück können auch ca. 435m² abgeteilt werden und ein zweites Haus darauf erstellt werden.
Das Haus wurde 1965 um 5 Meter Länge erweitert, plus die Garage angebaut.
Das Bauwerk hat einen umbauten Raum von ca. 970m³.
Die Wohnung im EG hat eine Fläche von ca. 98,9m².
Die Wohnung im DG hat eine Fläche von ca. 81,4m².
Das Untergeschoss inkl. der Garage hat eine Nutzfläche von ca. 102,5m².
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Um das Jahr 2005 wurden das Dach neu eingedeckt, überwiegend ISO-Kunststofffenster und Türen eingebaut.
Die Bäder ca. 1995-2005 erneuert. Die Ölzentralheizung ist ein Niedertemperaturkessel aus dem Jahre 1988, sowie mit einem neueren Blaubrenner/Raketenbrenner optimiert.
Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-SAT bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s
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Erdgeschoss:
Ebenerdiger Zugang über den Garten, sowie Treppenhaus und UG
- 25m² großer heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
- großzügiges Schlafzimmer mit 15m²
- Kinderzimmer mit 11m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
- Flurbereich mit Garderobe
- 21m² großes angebautes Zimmer, mit Ausgang zum 18m² großen Balkon über
der Garage, sowie Ausgang zur teilüberdachten Terrasse, Eingangsbereich und Garten
- der riesige Garten mit Gartenhaus ist leicht abfallend und endet am
idyllischen Bachlauf.
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Dachgeschoss:
Zugang über das Treppenhaus und UG
- ca. 19m² großes angebautes Zimmer-/Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten
Balkon
- kleines Zimmer ev. als Büro
- 2 Schlafzimmer mit 14m² und 16m²
- Einbauküche mit anschließendem Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Flurbereich
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Untergeschoss:
Zugang über das Treppenhaus und über den Hof
Das Untergeschoss ist voll unterkellert plus der angebauten Garage
- durch die Garage kommt man in die angebauten 2 Räume, die ideal
als Werkstattflächen genutzt werden können
- eine zweite kleine Garage mit Platz für Kleinwagen und Motorräder
- Waschküche und Bügelzimmer, Abstellraum
- Öltankraum, Heizraum und Vorratsraum.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 155,5 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr 1960 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
Kosten
-
Kaufpreis568.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.246 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Berglen Deutschland (73663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
wn@licker.de
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