immobilie1-ID: 31448811 | Anbieter-ID: 44300110-080346
Ruhe & Natur & Pflegeleicht - Zweifamilienhaus in Lichtenwald mit sehr viel Platz + Einliegerwohnung
560.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einfach mal den Alltag vergessen?!
Mit diesem wunderschönen Haus in ruhiger & idyllischer Lage können Sie vom Alltag abschalten und haben ein pflegleichtes Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten!
Dank dem Panorama... mehr lesen
Mit diesem wunderschönen Haus in ruhiger & idyllischer Lage können Sie vom Alltag abschalten und haben ein pflegleichtes Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten!
Dank dem Panorama... mehr lesen
Einfach mal den Alltag vergessen?!
Mit diesem wunderschönen Haus in ruhiger & idyllischer Lage können Sie vom Alltag abschalten und haben ein pflegleichtes Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten!
Dank dem Panorama Ausblick ins Grüne brauchen Sie keinen Fernseher mehr. Und wenn dann der erste Schnee liegt verwandelt sich das Panorama in die schönste Winterlandschaft überhaupt!
Ihre Verwandten & Bekannten werden Sie um diesen Ausblick beneiden.
Dank der cleveren Aufteilung des Hauses lassen sich die 3 Wohnungen perfekt nutzen und bei Bedarf auch wieder kombinieren. Durch das Öffnen der eigentlichen Treppe kann es als riesen Einfamilienhaus mit 176 qm und 7 Zimmern genutzt werden und die Einliegerwohnung bietet dann weitere 48qm und zwei Zimmer.
Über die Jahre wurde das Haus stets gepflegt und renoviert und dank der Bauweise als Doppelhaushälfte ist eine Hausseite von Grund auf bereits isoliert. Zusätzlich wurde in den 90er Jahren bereits eine Dämmung ergänzt und in 2002 wurde eine sparsame Ölheizung installiert. 2013 & 2024 wurden die Haustüren getauscht und 2021 wurde im Haus die Elektrik inklusive Schaltschränke für ca. 30.000€ erneuert. Die moderne Einbauküche in der wundervollen Maisonette Wohnung wurde erst vor kurzem eingebaut und bietet Ihnen viel Raum für kulinarische Kochmomente.
Drei Garagen, eine mit Wallbox ausgestattet, runden dieses Angebot ab und bieten Ihnen ein wundervolles Zuhause!
Mit diesem wunderschönen Haus in ruhiger & idyllischer Lage können Sie vom Alltag abschalten und haben ein pflegleichtes Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten!
Dank dem Panorama Ausblick ins Grüne brauchen Sie keinen Fernseher mehr. Und wenn dann der erste Schnee liegt verwandelt sich das Panorama in die schönste Winterlandschaft überhaupt!
Ihre Verwandten & Bekannten werden Sie um diesen Ausblick beneiden.
Dank der cleveren Aufteilung des Hauses lassen sich die 3 Wohnungen perfekt nutzen und bei Bedarf auch wieder kombinieren. Durch das Öffnen der eigentlichen Treppe kann es als riesen Einfamilienhaus mit 176 qm und 7 Zimmern genutzt werden und die Einliegerwohnung bietet dann weitere 48qm und zwei Zimmer.
Über die Jahre wurde das Haus stets gepflegt und renoviert und dank der Bauweise als Doppelhaushälfte ist eine Hausseite von Grund auf bereits isoliert. Zusätzlich wurde in den 90er Jahren bereits eine Dämmung ergänzt und in 2002 wurde eine sparsame Ölheizung installiert. 2013 & 2024 wurden die Haustüren getauscht und 2021 wurde im Haus die Elektrik inklusive Schaltschränke für ca. 30.000€ erneuert. Die moderne Einbauküche in der wundervollen Maisonette Wohnung wurde erst vor kurzem eingebaut und bietet Ihnen viel Raum für kulinarische Kochmomente.
Drei Garagen, eine mit Wallbox ausgestattet, runden dieses Angebot ab und bieten Ihnen ein wundervolles Zuhause!
Einfach mal den Alltag vergessen?!
Mit diesem wunderschönen Haus in ruhiger & idyllischer Lage können Sie vom Alltag abschalten und haben ein pflegleichtes Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten!
Dank dem Panorama Ausblick ins Grüne brauchen Sie keinen Fernseher mehr. Und wenn dann der erste Schnee liegt verwandelt sich das Panorama in die schönste Winterlandschaft überhaupt!
Ihre Verwandten & Bekannten werden Sie um diesen Ausblick beneiden.
Dank der cleveren Aufteilung des Hauses lassen sich die 3 Wohnungen perfekt nutzen und bei Bedarf auch wieder kombinieren. Durch das Öffnen der eigentlichen Treppe kann es als riesen Einfamilienhaus mit 176 qm und 7 Zimmern genutzt werden und die Einliegerwohnung bietet dann weitere 48qm und zwei Zimmer.
Über die Jahre wurde das Haus stets gepflegt und renoviert und dank der Bauweise als Doppelhaushälfte ist eine Hausseite von Grund auf bereits isoliert. Zusätzlich wurde in den 90er Jahren bereits eine Dämmung ergänzt und in 2002 wurde eine sparsame Ölheizung installiert. 2013 & 2024 wurden die Haustüren getauscht und 2021 wurde im Haus die Elektrik inklusive Schaltschränke für ca. 30.000€ erneuert. Die moderne Einbauküche in der wundervollen Maisonette Wohnung wurde erst vor kurzem eingebaut und bietet Ihnen viel Raum für kulinarische Kochmomente.
Drei Garagen, eine mit Wallbox ausgestattet, runden dieses Angebot ab und bieten Ihnen ein wundervolles Zuhause!
Mit diesem wunderschönen Haus in ruhiger & idyllischer Lage können Sie vom Alltag abschalten und haben ein pflegleichtes Zuhause mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten!
Dank dem Panorama Ausblick ins Grüne brauchen Sie keinen Fernseher mehr. Und wenn dann der erste Schnee liegt verwandelt sich das Panorama in die schönste Winterlandschaft überhaupt!
Ihre Verwandten & Bekannten werden Sie um diesen Ausblick beneiden.
Dank der cleveren Aufteilung des Hauses lassen sich die 3 Wohnungen perfekt nutzen und bei Bedarf auch wieder kombinieren. Durch das Öffnen der eigentlichen Treppe kann es als riesen Einfamilienhaus mit 176 qm und 7 Zimmern genutzt werden und die Einliegerwohnung bietet dann weitere 48qm und zwei Zimmer.
Über die Jahre wurde das Haus stets gepflegt und renoviert und dank der Bauweise als Doppelhaushälfte ist eine Hausseite von Grund auf bereits isoliert. Zusätzlich wurde in den 90er Jahren bereits eine Dämmung ergänzt und in 2002 wurde eine sparsame Ölheizung installiert. 2013 & 2024 wurden die Haustüren getauscht und 2021 wurde im Haus die Elektrik inklusive Schaltschränke für ca. 30.000€ erneuert. Die moderne Einbauküche in der wundervollen Maisonette Wohnung wurde erst vor kurzem eingebaut und bietet Ihnen viel Raum für kulinarische Kochmomente.
Drei Garagen, eine mit Wallbox ausgestattet, runden dieses Angebot ab und bieten Ihnen ein wundervolles Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis560.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)295 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)38 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis28.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus aus 1974 verfügt über insgesamt ca. 224 qm Wohnfläche, welche sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten verteilen.
Wohnung 1 im Untergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer mit ca. 48 qm, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche,... mehr lesen
Wohnung 1 im Untergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer mit ca. 48 qm, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche,... mehr lesen
Das Haus aus 1974 verfügt über insgesamt ca. 224 qm Wohnfläche, welche sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten verteilen.
Wohnung 1 im Untergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer mit ca. 48 qm, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, eigene Terrasse mit schönem Ausblick.
Wohnung 2 im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 76 qm, großzügigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie ein Balkon mit Panoramablick.
Wohnung 3, eine wunderschöne Maisonette Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen
4 Zimmer mit ca. 100 qm, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon mit dem schönsten Panoramablick.
Das Haus wurde sehr pflegeleicht gestaltet, da wenig bis gar keine Gartenarbeit anfällt. Somit sind mühevolle Stunden im Sommer die für Rasenpflege und Grünarbeiten verschwendet wurden Vergangenheit.
Wohnung 1 im Untergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer mit ca. 48 qm, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, eigene Terrasse mit schönem Ausblick.
Wohnung 2 im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 76 qm, großzügigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie ein Balkon mit Panoramablick.
Wohnung 3, eine wunderschöne Maisonette Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen
4 Zimmer mit ca. 100 qm, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon mit dem schönsten Panoramablick.
Das Haus wurde sehr pflegeleicht gestaltet, da wenig bis gar keine Gartenarbeit anfällt. Somit sind mühevolle Stunden im Sommer die für Rasenpflege und Grünarbeiten verschwendet wurden Vergangenheit.
Das Haus aus 1974 verfügt über insgesamt ca. 224 qm Wohnfläche, welche sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten verteilen.
Wohnung 1 im Untergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer mit ca. 48 qm, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, eigene Terrasse mit schönem Ausblick.
Wohnung 2 im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 76 qm, großzügigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie ein Balkon mit Panoramablick.
Wohnung 3, eine wunderschöne Maisonette Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen
4 Zimmer mit ca. 100 qm, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon mit dem schönsten Panoramablick.
Das Haus wurde sehr pflegeleicht gestaltet, da wenig bis gar keine Gartenarbeit anfällt. Somit sind mühevolle Stunden im Sommer die für Rasenpflege und Grünarbeiten verschwendet wurden Vergangenheit.
Wohnung 1 im Untergeschoss bietet Ihnen 2 Zimmer mit ca. 48 qm, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, eigene Terrasse mit schönem Ausblick.
Wohnung 2 im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer mit ca. 76 qm, großzügigem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie ein Balkon mit Panoramablick.
Wohnung 3, eine wunderschöne Maisonette Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen
4 Zimmer mit ca. 100 qm, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon mit dem schönsten Panoramablick.
Das Haus wurde sehr pflegeleicht gestaltet, da wenig bis gar keine Gartenarbeit anfällt. Somit sind mühevolle Stunden im Sommer die für Rasenpflege und Grünarbeiten verschwendet wurden Vergangenheit.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch familienfreundlichen Lage in 73669 Lichtenwald- Thomashardt in einer Sackgasse. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie in nur knapp 10 km auf der B10 Richtung Esslingen/Stuttgart oder...
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Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch familienfreundlichen Lage in 73669 Lichtenwald- Thomashardt in einer Sackgasse. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie in nur knapp 10 km auf der B10 Richtung Esslingen/Stuttgart oder Göppingen/Ulm und auch zur B29 sind es nur 10km. Somit ist man auch in Waiblingen oder Schwäbisch Gmünd schnell unterwegs und hat in jede Richtung eine super Verkehrsanbindung.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch familienfreundlichen Lage in 73669 Lichtenwald- Thomashardt in einer Sackgasse. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie in nur knapp 10 km auf der B10 Richtung Esslingen/Stuttgart oder Göppingen/Ulm und auch zur B29 sind es nur 10km. Somit ist man auch in Waiblingen oder Schwäbisch Gmünd schnell unterwegs und hat in jede Richtung eine super Verkehrsanbindung.
73669 Lichtenwald · Thomashardt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist...
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Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Herzliche Grüße, Fabian Grudenik.
Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat. Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Herzliche Grüße, Fabian Grudenik.
Links
Ansprechpartner
Herr Fabian Grudenik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
König-Wilhelm-Platz 1,
71672 Makenhof
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König-Wilhelm-Platz 1,
71672 Marbach am Neckar
71672 Marbach am Neckar
0173 2131941
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König-Wilhelm-Platz 1,
71672 Marbach am Neckar
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sabine.blaut@postbank.de
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