immobilie1-ID: 31110017 | Anbieter-ID: 1494
Aussichtslage mit 3 Wohneinheiten! Mit dem Ausblick wird man täglich belohnt!
799.000 €
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche
638 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Hanglage lässt Ihre Herzen höher schlagen.
Ebenso stehen Ihnen optional 2 Garagen zur Verfügung. Beide sind mit elektrischem Tor versehen.
Das Haus und auch die 2 Garagen befindet sich auf einem ca.... mehr lesen
Ebenso stehen Ihnen optional 2 Garagen zur Verfügung. Beide sind mit elektrischem Tor versehen.
Das Haus und auch die 2 Garagen befindet sich auf einem ca.... mehr lesen
Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Hanglage lässt Ihre Herzen höher schlagen.
Ebenso stehen Ihnen optional 2 Garagen zur Verfügung. Beide sind mit elektrischem Tor versehen.
Das Haus und auch die 2 Garagen befindet sich auf einem ca. 1388 m² großen Grundstück.
Durch das tägliche Treppensteigen steigern Sie Ihr Wohlbefinden und genießen somit danach den Blick über Esslingen. Urlaubsgefühl in der Stadt erleben!
In diesem Wohnhaus befinden sich 3 separate Wohnungen.
Kellerräume gibt es genügend und der Waschmaschinenraum ist sehr gepflegt. Dies zieht sich durch das ganze Haus. Die Eigentümerin hat hier immer viel Liebe und Geld investiert, damit Sie heute ein Schmuckstück für sich selbst oder als Anlage in Esslingen haben.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.07.2034, Klasse B, 67,8 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom-Mix, Wärmeerzeuger: 2006.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage! Die Unterlagen erhalten Sie nach Exposé Download.
Ebenso stehen Ihnen optional 2 Garagen zur Verfügung. Beide sind mit elektrischem Tor versehen.
Das Haus und auch die 2 Garagen befindet sich auf einem ca. 1388 m² großen Grundstück.
Durch das tägliche Treppensteigen steigern Sie Ihr Wohlbefinden und genießen somit danach den Blick über Esslingen. Urlaubsgefühl in der Stadt erleben!
In diesem Wohnhaus befinden sich 3 separate Wohnungen.
Kellerräume gibt es genügend und der Waschmaschinenraum ist sehr gepflegt. Dies zieht sich durch das ganze Haus. Die Eigentümerin hat hier immer viel Liebe und Geld investiert, damit Sie heute ein Schmuckstück für sich selbst oder als Anlage in Esslingen haben.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.07.2034, Klasse B, 67,8 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom-Mix, Wärmeerzeuger: 2006.
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Dieses voll vermietete Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Hanglage lässt Ihre Herzen höher schlagen.
Ebenso stehen Ihnen optional 2 Garagen zur Verfügung. Beide sind mit elektrischem Tor versehen.
Das Haus und auch die 2 Garagen befindet sich auf einem ca. 1388 m² großen Grundstück.
Durch das tägliche Treppensteigen steigern Sie Ihr Wohlbefinden und genießen somit danach den Blick über Esslingen. Urlaubsgefühl in der Stadt erleben!
In diesem Wohnhaus befinden sich 3 separate Wohnungen.
Kellerräume gibt es genügend und der Waschmaschinenraum ist sehr gepflegt. Dies zieht sich durch das ganze Haus. Die Eigentümerin hat hier immer viel Liebe und Geld investiert, damit Sie heute ein Schmuckstück für sich selbst oder als Anlage in Esslingen haben.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.07.2034, Klasse B, 67,8 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom-Mix, Wärmeerzeuger: 2006.
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Ebenso stehen Ihnen optional 2 Garagen zur Verfügung. Beide sind mit elektrischem Tor versehen.
Das Haus und auch die 2 Garagen befindet sich auf einem ca. 1388 m² großen Grundstück.
Durch das tägliche Treppensteigen steigern Sie Ihr Wohlbefinden und genießen somit danach den Blick über Esslingen. Urlaubsgefühl in der Stadt erleben!
In diesem Wohnhaus befinden sich 3 separate Wohnungen.
Kellerräume gibt es genügend und der Waschmaschinenraum ist sehr gepflegt. Dies zieht sich durch das ganze Haus. Die Eigentümerin hat hier immer viel Liebe und Geld investiert, damit Sie heute ein Schmuckstück für sich selbst oder als Anlage in Esslingen haben.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 01.07.2034, Klasse B, 67,8 kWh/(m²*a), Erdgas/Strom-Mix, Wärmeerzeuger: 2006.
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Kosten
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Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)246 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)638 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch67,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis01.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
2 Garagen zzgl. 15.000 € und 20.000 € extra große Garage
Terrasse
Balkon
Terrasse
Balkon
2 Garagen zzgl. 15.000 € und 20.000 € extra große Garage
Terrasse
Balkon
Terrasse
Balkon
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Esslingen am Neckar ist Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Sie bildet mit rund 94.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Esslingen. Die Gemarkungsfläche umfasst 4.643 Hektar, die insbesondere vom Neckartal und den umliegenden...
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Die Stadt Esslingen am Neckar ist Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Sie bildet mit rund 94.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Esslingen. Die Gemarkungsfläche umfasst 4.643 Hektar, die insbesondere vom Neckartal und den umliegenden Weinbergen geprägt ist. Mit einem Siedlungs- und Verkehrsflächenanteil von 42,1 Prozent und einer Einwohnerzahl von zuletzt 1986 Einwohner/km2 ist die Stadt stark verdichtet. Rund 7,5 Prozent der Bodenfläche, das entspricht ca. 350 ha, der Gemarkungsgrenze werden als Gewerbeflächen genutzt. Dieser überdurchschnittliche Gewerbeflächenanteil wird ergänzt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A8 und zum Flughafen Stuttgart, die direkte Anbindung an die B10 sowie über Schiene und den Neckar.
Ihr RE/MAX Makler aus Eislingen freut sich auf Ihren Anruf!
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Die Stadt Esslingen am Neckar ist Mittelzentrum in der Region Stuttgart. Sie bildet mit rund 94.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Esslingen. Die Gemarkungsfläche umfasst 4.643 Hektar, die insbesondere vom Neckartal und den umliegenden Weinbergen geprägt ist. Mit einem Siedlungs- und Verkehrsflächenanteil von 42,1 Prozent und einer Einwohnerzahl von zuletzt 1986 Einwohner/km2 ist die Stadt stark verdichtet. Rund 7,5 Prozent der Bodenfläche, das entspricht ca. 350 ha, der Gemarkungsgrenze werden als Gewerbeflächen genutzt. Dieser überdurchschnittliche Gewerbeflächenanteil wird ergänzt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A8 und zum Flughafen Stuttgart, die direkte Anbindung an die B10 sowie über Schiene und den Neckar.
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73732 Esslingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Frau Bianka Maier
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Stuttgarter Str. 27,
73054 Eislingen
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