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immobilie1-ID: 31429569 | Anbieter-ID: 2116-H
Esslingen-Sulzgries . . . . älteres Haus mit Aussicht sucht frische Ideen
480.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
491 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Esslingen-Sulzgries, in dörflicher Umgebung mit toller Aussicht!
Das Doppelhaus, mit angebauter Garage, steht mit dem Eingangsbereich nah an der Grundstücksgrenze zur Strasse.
So bleibt von dem fast 500 qm Grundstück viel Platz zum gärtnern und/oder... mehr lesen
Das Doppelhaus, mit angebauter Garage, steht mit dem Eingangsbereich nah an der Grundstücksgrenze zur Strasse.
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Esslingen-Sulzgries, in dörflicher Umgebung mit toller Aussicht!
Das Doppelhaus, mit angebauter Garage, steht mit dem Eingangsbereich nah an der Grundstücksgrenze zur Strasse.
So bleibt von dem fast 500 qm Grundstück viel Platz zum gärtnern und/oder spielen im Garten.
Aktuell ist das Haus in zwei kleine Wohnungen aufgeteilt.
So hat sich das im Laufe der Jahre nach den Bedürfnissen der Bewohner ergeben.
Auch weiterhin kann das eine Option sein, aber auch die Zusammenlegung der Wohnungen ist gut denkbar.
Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, die Anlage ist von 2005.
Angebaut wurde vor Jahren eine große Garage, mit einem Innenmaß von 4,20 m. Zusätzlich bietet das Haus viele gut nutzbare und praktische Nebenflächen. Auch ein alter Gewölbekeller ist noch vorhanden.
Das Doppelhaus, mit angebauter Garage, steht mit dem Eingangsbereich nah an der Grundstücksgrenze zur Strasse.
So bleibt von dem fast 500 qm Grundstück viel Platz zum gärtnern und/oder spielen im Garten.
Aktuell ist das Haus in zwei kleine Wohnungen aufgeteilt.
So hat sich das im Laufe der Jahre nach den Bedürfnissen der Bewohner ergeben.
Auch weiterhin kann das eine Option sein, aber auch die Zusammenlegung der Wohnungen ist gut denkbar.
Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, die Anlage ist von 2005.
Angebaut wurde vor Jahren eine große Garage, mit einem Innenmaß von 4,20 m. Zusätzlich bietet das Haus viele gut nutzbare und praktische Nebenflächen. Auch ein alter Gewölbekeller ist noch vorhanden.
Esslingen-Sulzgries, in dörflicher Umgebung mit toller Aussicht!
Das Doppelhaus, mit angebauter Garage, steht mit dem Eingangsbereich nah an der Grundstücksgrenze zur Strasse.
So bleibt von dem fast 500 qm Grundstück viel Platz zum gärtnern und/oder spielen im Garten.
Aktuell ist das Haus in zwei kleine Wohnungen aufgeteilt.
So hat sich das im Laufe der Jahre nach den Bedürfnissen der Bewohner ergeben.
Auch weiterhin kann das eine Option sein, aber auch die Zusammenlegung der Wohnungen ist gut denkbar.
Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, die Anlage ist von 2005.
Angebaut wurde vor Jahren eine große Garage, mit einem Innenmaß von 4,20 m. Zusätzlich bietet das Haus viele gut nutzbare und praktische Nebenflächen. Auch ein alter Gewölbekeller ist noch vorhanden.
Das Doppelhaus, mit angebauter Garage, steht mit dem Eingangsbereich nah an der Grundstücksgrenze zur Strasse.
So bleibt von dem fast 500 qm Grundstück viel Platz zum gärtnern und/oder spielen im Garten.
Aktuell ist das Haus in zwei kleine Wohnungen aufgeteilt.
So hat sich das im Laufe der Jahre nach den Bedürfnissen der Bewohner ergeben.
Auch weiterhin kann das eine Option sein, aber auch die Zusammenlegung der Wohnungen ist gut denkbar.
Das Haus wird mittels einer Ölzentralheizung beheizt, die Anlage ist von 2005.
Angebaut wurde vor Jahren eine große Garage, mit einem Innenmaß von 4,20 m. Zusätzlich bietet das Haus viele gut nutzbare und praktische Nebenflächen. Auch ein alter Gewölbekeller ist noch vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Kaufpreis pro m²4.324,32 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl.MWST)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)491 m²
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf255,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis14.01.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Bad im EG wurde modernisiert, ansonsten überwiegt eine 60-er Jahre Ausstattung.
Das Ursprungsbaujahr ist nicht exakt ermittelbar.
Das Ursprungsbaujahr ist nicht exakt ermittelbar.
Das Bad im EG wurde modernisiert, ansonsten überwiegt eine 60-er Jahre Ausstattung.
Das Ursprungsbaujahr ist nicht exakt ermittelbar.
Das Ursprungsbaujahr ist nicht exakt ermittelbar.
- Keller
Lage
73733 Esslingen am Neckar / Sulzgries · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.
Ansprechpartner
Herr Gerold Husken
Wüstenrot Immobilien
Dieselstr. 15,
71254 Ditzingen
71254 Ditzingen
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07156 1778186
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
gerold.husken@ww-immobilien.de
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