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immobilie1-ID: 31335735 | Anbieter-ID: 15059

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Dachgeschosswohnung in Esslingen

Esslingen Baden-Württemberg Deutschland (73734)

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199.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar ist die ideale Kapitalanlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine... mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar ist die ideale Kapitalanlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Warmmieteinnahme von 900 EUR monatlich. Mit einem Kaufpreis von 229.000 EUR und einem monatlichen Hausgeld von 340 EUR kann diese Wohnung ein interessantes Investment in gefragter Lage sein.

Kosten

  • Kaufpreis
    199.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    340 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    600 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

    Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    67 m²
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab 28.10.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    85 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1958
  • Energiepass gültig bis
    21.08.2027
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und eine Küche mit ausreichend Platz für Kochvergnügen. Die... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und eine Küche mit ausreichend Platz für Kochvergnügen. Die Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlichen Charme und ein gemütliches Wohngefühl.
  • Gäste-WC

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Esslingen am Neckar, einer beliebten Stadt mit historischem Charme, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Esslingen am Neckar, einer beliebten Stadt mit historischem Charme, hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Esslinger Innenstadt und des Hauptbahnhofs machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
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Ansprechpartner

Herr Adem Ergezen

Hermann-Löns-Weg 6, 70736 Fellbach

BKM ImmobilienService GmbH

Kantstraße 1, 55122 Mainz

adem.ergezen@vertrieb.bkm.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jörg Baaske, Tim Nothaft


Kantstraße 1
55122 Mainz
DEU
Tel.: 06131 303710
E-Mail: immobilien@bkm.de
Homepage: www.bkm.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Mainz, Am Rathaus 1, 55116 Mainz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Mainz, Registernummer: HRB Nr. 318
IHK Rheinhessen

UST-ID-NUMMER
DE 149046465
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