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immobilie1-ID: 31307495 | Anbieter-ID: 025 HN 24 / 4M (1/721)

Bürofläche in guter Sichtlage, direkt an Stadtbahnlinie, 74072 Heilbronn

Heilbronn Baden-Württemberg Deutschland (74072)

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1.400 €
Miete zzgl. NK
129 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürofläche in vorteilhafter Zentrumsrandlage von Heilbronn, direkt an der Stadtbahnlinie. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit mehreren Gewerbeeinheiten und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie besteht... mehr lesen
Bürofläche in vorteilhafter Zentrumsrandlage von Heilbronn, direkt an der Stadtbahnlinie. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit mehreren Gewerbeeinheiten und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und fünf unterschiedlich großen Büroräumen. Außerdem gibt es innerhalb der Fläche eine kleine Teeküche sowie zwei Toiletten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 268,91 19% MwSt = € 320,00monatlich. Auf Wunsch können bis zu 2-3 TG-Stellplätze angemietet werden.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.400 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.668,91 €
  • Nebenkosten
    268,91 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    129 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage/Stellplatz
    Tiefgarage
  • Tiefgarage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme

Ausstattung

Die Bürofläche besteht aus einem Eingangsbereich und fünf unterschiedlich großen Büroräumen. Außerdem gibt es innerhalb der Fläche eine kleine Teeküche sowie zwei Toiletten. •guter Allgemeinzustand •kleine Teeküche •zwei Toiletten •vorteilhafte... mehr lesen
Die Bürofläche besteht aus einem Eingangsbereich und fünf unterschiedlich großen Büroräumen. Außerdem gibt es innerhalb der Fläche eine kleine Teeküche sowie zwei Toiletten. •guter Allgemeinzustand •kleine Teeküche •zwei Toiletten •vorteilhafte Lage - unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone „Sülmercity“, zu Stadtbahn- und Bushaltestellen •diverse öffentliche Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung Auf Wunsch können bis zu 1-2 weitere Pkw-Stellplätze angemietet werden.
  • Klimanalage
  • DV-Verkabelung

Lage

Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das durchweg gut... mehr lesen
Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das durchweg gut ausgestattete Objekt, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet, liegt gut sichtbar am Rand des Heilbronner Zentrums. Zum *S-Bahn-Haltepunkt „Stadtgarten“ sind es nur ca. 150 m, die „Allee“-Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe sowie der Fußgängerzonenbereich „Sülmercity“ sind ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen. Sehr gute werbewirksame und verkehrsgünstige Lage !!

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, eine Vermittlungsprovision entfällt.
€ 1.300,00 Netto-Kaltmiete
2 Stellplätze € 100,00
Netto-Kaltmiete gesmt = € 1.400,00
zzgl. 19% MwSt = 266,00
Brutto-Gesamtmiete: € 1.666,00

Nebenkosten-Votauszahlung... mehr lesen
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer, eine Vermittlungsprovision entfällt.
€ 1.300,00 Netto-Kaltmiete
2 Stellplätze € 100,00
Netto-Kaltmiete gesmt = € 1.400,00
zzgl. 19% MwSt = 266,00
Brutto-Gesamtmiete: € 1.666,00

Nebenkosten-Votauszahlung € 268,91
zzgl. 19% MwSt = € 51,09
Brutto NK-Vorauszahlung € 320,00

Es können nach Bedarf 1-2 TG-STellplätze zusätzlich angemietet werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dokumente

Ansprechpartner

Bild von Jana Riemer

Frau Jana Riemer

Allee 57, 74072 Heilbronn
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Siegel GmbH Immobilien-Treuhand

Allee 57, 74072 Heilbronn

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Telefax: 07131/7871-20
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