immobilie1-ID: 31414459 | Anbieter-ID: 632_PK_Invictus
2015 sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche und Bad
264.000 €
Kaufpreis
57,75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt... mehr lesen
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
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Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.
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2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.
Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten.
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.
Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet.
2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht.
Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.
Kosten
-
Kaufpreis264.000 €
-
Hausgeld pro Monat194 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)57,75 m²
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Nutzfläche (ca.)21 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)11 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)10 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis02.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Flur
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Brennwertgerät Vaillant
- Balkon
- Abstellraum im Keller sowie im Dachgeschoß
- Gemeinschaftlicher Garten
- 2015 komplett Saniert, neue Elektrik, Wasserleitung, Bad, Heizung, Heizkörper,... mehr lesen
- Flur
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Brennwertgerät Vaillant
- Balkon
- Abstellraum im Keller sowie im Dachgeschoß
- Gemeinschaftlicher Garten
- 2015 komplett Saniert, neue Elektrik, Wasserleitung, Bad, Heizung, Heizkörper,... mehr lesen
- 3 Zimmer
- Flur
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Brennwertgerät Vaillant
- Balkon
- Abstellraum im Keller sowie im Dachgeschoß
- Gemeinschaftlicher Garten
- 2015 komplett Saniert, neue Elektrik, Wasserleitung, Bad, Heizung, Heizkörper, Böden, Wände, Zimmertüren,
- Flur
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Brennwertgerät Vaillant
- Balkon
- Abstellraum im Keller sowie im Dachgeschoß
- Gemeinschaftlicher Garten
- 2015 komplett Saniert, neue Elektrik, Wasserleitung, Bad, Heizung, Heizkörper, Böden, Wände, Zimmertüren,
- 3 Zimmer
- Flur
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Brennwertgerät Vaillant
- Balkon
- Abstellraum im Keller sowie im Dachgeschoß
- Gemeinschaftlicher Garten
- 2015 komplett Saniert, neue Elektrik, Wasserleitung, Bad, Heizung, Heizkörper, Böden, Wände, Zimmertüren,
- Flur
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Brennwertgerät Vaillant
- Balkon
- Abstellraum im Keller sowie im Dachgeschoß
- Gemeinschaftlicher Garten
- 2015 komplett Saniert, neue Elektrik, Wasserleitung, Bad, Heizung, Heizkörper, Böden, Wände, Zimmertüren,
- Dachboden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
74072 Heilbronn · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rücklagen 31.12.2023 98.252,66€
Hausgeld monatlich umlagefähig: 143,89€
Hausgeld monatlich nicht umlagefähig: 48,11€
Als Wohngemeinschaft vermietet:
Warmmiete insgesamt: 455€+330€+435€ = 1.220€ (Anpassungspotenzial vorhanden)
Hausgeld monatlich umlagefähig: 143,89€
Hausgeld monatlich nicht umlagefähig: 48,11€
Als Wohngemeinschaft vermietet:
Warmmiete insgesamt: 455€+330€+435€ = 1.220€ (Anpassungspotenzial vorhanden)
Rücklagen 31.12.2023 98.252,66€
Hausgeld monatlich umlagefähig: 143,89€
Hausgeld monatlich nicht umlagefähig: 48,11€
Als Wohngemeinschaft vermietet:
Warmmiete insgesamt: 455€+330€+435€ = 1.220€ (Anpassungspotenzial vorhanden)
Hausgeld monatlich umlagefähig: 143,89€
Hausgeld monatlich nicht umlagefähig: 48,11€
Als Wohngemeinschaft vermietet:
Warmmiete insgesamt: 455€+330€+435€ = 1.220€ (Anpassungspotenzial vorhanden)
Ansprechpartner
Herr Peter Klosek
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
74072 Heilbonn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
01577 680 6800
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
p.klosek@invictus.gmbh
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