immobilie1-ID: 31187739 | Anbieter-ID: 570_MT_Invictus
Exklusive u. einzigartige 3-Zimmer-Wohnung am Fuße des Götzenturms mit einem tollen Blick ins Grüne.
1.650 €
Miete zzgl. NK
101,26 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Herzen von Heilbronn befindet sich eines der exklusivsten Mehrfamilienhäuser der Gegend. Der Götzenturm, der Neckar und die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt. Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 2019 errichtet....
mehr lesen
Im Herzen von Heilbronn befindet sich eines der exklusivsten Mehrfamilienhäuser der Gegend. Der Götzenturm, der Neckar und die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt. Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 2019 errichtet. Dabei wurde Wert auf den größtmöglichen Komfort der Bewohner gelegt. Ein weiteres Anliegen während der Planung des Gebäudes war das Thema Nachhaltigkeit. So wurde beispielsweise eine moderne geothermische Erdwärme-Heizung verbaut.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. So wurden u.a. energieeffiziente LED Spots nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen verbaut, die individuell geschaltet und gedimmt werden können. Besonders am Abend sorgt dies für eine gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre.
Selbstverständlich ist diese Wohnung mit einer super modernen und schicken Einbauküche mit Kücheninsel, viel Stauraum und energiesparenden Elektrogeräten ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls geräumig, auch mit einem großen Fahrzeug oder SUV werden Sie komfortabel parken können.
Schauen Sie sich diesen Traum an - Sie werden begeistert sein.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. So wurden u.a. energieeffiziente LED Spots nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen verbaut, die individuell geschaltet und gedimmt werden können. Besonders am Abend sorgt dies für eine gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre.
Selbstverständlich ist diese Wohnung mit einer super modernen und schicken Einbauküche mit Kücheninsel, viel Stauraum und energiesparenden Elektrogeräten ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls geräumig, auch mit einem großen Fahrzeug oder SUV werden Sie komfortabel parken können.
Schauen Sie sich diesen Traum an - Sie werden begeistert sein.
Im Herzen von Heilbronn befindet sich eines der exklusivsten Mehrfamilienhäuser der Gegend. Der Götzenturm, der Neckar und die Innenstadt sind nur wenige Meter entfernt. Das Haus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 2019 errichtet. Dabei wurde Wert auf den größtmöglichen Komfort der Bewohner gelegt. Ein weiteres Anliegen während der Planung des Gebäudes war das Thema Nachhaltigkeit. So wurde beispielsweise eine moderne geothermische Erdwärme-Heizung verbaut.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. So wurden u.a. energieeffiziente LED Spots nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen verbaut, die individuell geschaltet und gedimmt werden können. Besonders am Abend sorgt dies für eine gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre.
Selbstverständlich ist diese Wohnung mit einer super modernen und schicken Einbauküche mit Kücheninsel, viel Stauraum und energiesparenden Elektrogeräten ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls geräumig, auch mit einem großen Fahrzeug oder SUV werden Sie komfortabel parken können.
Schauen Sie sich diesen Traum an - Sie werden begeistert sein.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Ein renommierter Lichtplaner hat das Beleuchtungskonzept entwickelt und umgesetzt. So wurden u.a. energieeffiziente LED Spots nicht nur in den Decken, sondern auch in den Fensterlaibungen verbaut, die individuell geschaltet und gedimmt werden können. Besonders am Abend sorgt dies für eine gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre.
Selbstverständlich ist diese Wohnung mit einer super modernen und schicken Einbauküche mit Kücheninsel, viel Stauraum und energiesparenden Elektrogeräten ausgestattet. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls geräumig, auch mit einem großen Fahrzeug oder SUV werden Sie komfortabel parken können.
Schauen Sie sich diesen Traum an - Sie werden begeistert sein.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.208 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.250 €
-
Nebenkosten458 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,29 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis27.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese atemberaubende Wohnung ist hell und luftig geschnitten. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht dies beeindruckend. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Kurz zusammengefasst:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem... mehr lesen
Kurz zusammengefasst:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem... mehr lesen
Diese atemberaubende Wohnung ist hell und luftig geschnitten. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht dies beeindruckend. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Kurz zusammengefasst:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- schicker und heller Fliesenboden in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche
- große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
- moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- großer Tiefgaragenstellplatz mit separater Stromversorgung
- moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
- großer Abstellraum im Keller
- und vieles mehr
Kurz zusammengefasst:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- schicker und heller Fliesenboden in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche
- große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
- moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- großer Tiefgaragenstellplatz mit separater Stromversorgung
- moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
- großer Abstellraum im Keller
- und vieles mehr
Diese atemberaubende Wohnung ist hell und luftig geschnitten. Die Deckenhöhe von ca. 2,85 m unterstreicht dies beeindruckend. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Kurz zusammengefasst:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- schicker und heller Fliesenboden in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche
- große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
- moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- großer Tiefgaragenstellplatz mit separater Stromversorgung
- moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
- großer Abstellraum im Keller
- und vieles mehr
Kurz zusammengefasst:
- geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Badezimmer sowie Gäste-WC
- 2,85 Meter Deckenhöhe
- beleuchtete Fensterlaibungen
- Fußbodenheizung
- schicker und heller Fliesenboden in allen Räumen
- hochwertige Einbauküche
- große Loggia mit Blick ins Grüne (inkl. einer Markise zum Sonnenschutz)
- moderne CAT-7 Verkabelung in allen Räumen
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
- großer Tiefgaragenstellplatz mit separater Stromversorgung
- moderne Heizung (Geothermie sowie Gasheizung)
- großer Abstellraum im Keller
- und vieles mehr
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heilbronn, die Innenstadt und das Neckarufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet,... mehr lesen
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heilbronn, die Innenstadt und das Neckarufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Heilbronn, die Innenstadt und das Neckarufer sind nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.
Obwohl sich die Wohnung im Herzen von Heilbronn befindet, finden Sie hier Ruhe und Entspannung. Die Wohn- und Schlafzimmer sind zum Privatpark ausgerichtet. Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung sofort online.
Rosenbergstr. 6 · 74072 Heilbronn · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Marcus Tröger
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0171/ 99 17 340
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
m.troeger@invictus.gmbh
Erhalte neue Angebote per E-Mail