immobilie1-ID: 31535709 | Anbieter-ID: 2024-00099
Modernes Büro in einer attraktiver Lage von Heilbronn
1.536 €
Miete zzgl. NK
168 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit bietet auf 168 m² eine ideale Arbeitsumgebung für moderne Unternehmen. Der offene Arbeitsbereich schafft eine angenehme und flexible Arbeitsatmosphäre, ergänzt durch einen separaten...
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Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit bietet auf 168 m² eine ideale Arbeitsumgebung für moderne Unternehmen. Der offene Arbeitsbereich schafft eine angenehme und flexible Arbeitsatmosphäre, ergänzt durch einen separaten Besprechungsraum für vertrauliche Meetings oder Kundenpräsentationen.
Eine integrierte Küchenzeile sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigener Serverraum mit Stauraummöglichkeiten ausreichend Platz für technische Infrastruktur bietet. Die Büroeinheit verfügt über separate Sanitäreinrichtungen für Männer sowie ein weiteres WC, das sowohl für Frauen als auch für Menschen mit Behinderung ausgelegt ist.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Hausmeisterservice sorgt für regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Objekts.
In der hauseigenen Tiefgarage können beliebig viele Stellplätze angemietet werden, was eine hohe Flexibilität für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
Dank der zentralen Lage ist das Büro optimal angebunden und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Diese moderne Bürofläche schafft optimale Bedingungen für produktives Arbeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Eine integrierte Küchenzeile sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigener Serverraum mit Stauraummöglichkeiten ausreichend Platz für technische Infrastruktur bietet. Die Büroeinheit verfügt über separate Sanitäreinrichtungen für Männer sowie ein weiteres WC, das sowohl für Frauen als auch für Menschen mit Behinderung ausgelegt ist.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Hausmeisterservice sorgt für regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Objekts.
In der hauseigenen Tiefgarage können beliebig viele Stellplätze angemietet werden, was eine hohe Flexibilität für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
Dank der zentralen Lage ist das Büro optimal angebunden und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Diese moderne Bürofläche schafft optimale Bedingungen für produktives Arbeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit bietet auf 168 m² eine ideale Arbeitsumgebung für moderne Unternehmen. Der offene Arbeitsbereich schafft eine angenehme und flexible Arbeitsatmosphäre, ergänzt durch einen separaten Besprechungsraum für vertrauliche Meetings oder Kundenpräsentationen.
Eine integrierte Küchenzeile sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigener Serverraum mit Stauraummöglichkeiten ausreichend Platz für technische Infrastruktur bietet. Die Büroeinheit verfügt über separate Sanitäreinrichtungen für Männer sowie ein weiteres WC, das sowohl für Frauen als auch für Menschen mit Behinderung ausgelegt ist.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Hausmeisterservice sorgt für regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Objekts.
In der hauseigenen Tiefgarage können beliebig viele Stellplätze angemietet werden, was eine hohe Flexibilität für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
Dank der zentralen Lage ist das Büro optimal angebunden und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Diese moderne Bürofläche schafft optimale Bedingungen für produktives Arbeiten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Eine integrierte Küchenzeile sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein eigener Serverraum mit Stauraummöglichkeiten ausreichend Platz für technische Infrastruktur bietet. Die Büroeinheit verfügt über separate Sanitäreinrichtungen für Männer sowie ein weiteres WC, das sowohl für Frauen als auch für Menschen mit Behinderung ausgelegt ist.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Hausmeisterservice sorgt für regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Objekts.
In der hauseigenen Tiefgarage können beliebig viele Stellplätze angemietet werden, was eine hohe Flexibilität für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet.
Dank der zentralen Lage ist das Büro optimal angebunden und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Diese moderne Bürofläche schafft optimale Bedingungen für produktives Arbeiten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.536 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.986 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
-
Nebenkosten450 €
-
Mieterprovision2-fache Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)168 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)168 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis26.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Heilbronn ist aktuell mit knapp 126.000 Einwohner die sechstgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Heilbronn ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Baden-Württemberg, der geprägt ist
von namenhaften Unternehmen wie Würth, Schwarz-Gruppe, Audi... mehr lesen
Heilbronn ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Baden-Württemberg, der geprägt ist
von namenhaften Unternehmen wie Würth, Schwarz-Gruppe, Audi... mehr lesen
Heilbronn ist aktuell mit knapp 126.000 Einwohner die sechstgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Heilbronn ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Baden-Württemberg, der geprägt ist
von namenhaften Unternehmen wie Würth, Schwarz-Gruppe, Audi und Läpple. Insgesamt wird eine
vielfältige und dynamische Wirtschaft geboten, die von traditionellen Industrien wie Maschinenbau
bis hin zu modernen Technologie- und Dienstleistungsunternehmen reicht. Aber auch junge Startups
siedeln sich hier vermehrt an und erzeugen aus Heilbronn eine Ideenmschmiede der Zukunft.
Das Büro ist sehr zentral gelegen, von dem Sie einiges sehr schnell erreichen:
- In 8 km (10 Min Auto) erreichen Sie die A81 Auffahrt Untergruppenbach
- In 11 km (15 Min Auto) erreichen Sei die A6 Auffahrt Neckarsulm
- Über die anliegende Stuttgarter Straße Sind Sie direkt an die B27, B39 und B293 verbunden
Auch zu Fuß können Sie einiges von dem Büro aus erreichen:
- In 100 Meter (1 Min) erreichen Sie die Bushaltestelle "Stuttgarter Brücke" der Linie 10
- in 210 Meter (3 Min) erreichen Sie den Aldi Süd
- in 450 Meter (7 Min) erreichen Sie die Apotheke im Silcherkarree
- In 800 Meter (10 min) erreichen Sie den EDEKA
Heilbronn ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Baden-Württemberg, der geprägt ist
von namenhaften Unternehmen wie Würth, Schwarz-Gruppe, Audi und Läpple. Insgesamt wird eine
vielfältige und dynamische Wirtschaft geboten, die von traditionellen Industrien wie Maschinenbau
bis hin zu modernen Technologie- und Dienstleistungsunternehmen reicht. Aber auch junge Startups
siedeln sich hier vermehrt an und erzeugen aus Heilbronn eine Ideenmschmiede der Zukunft.
Das Büro ist sehr zentral gelegen, von dem Sie einiges sehr schnell erreichen:
- In 8 km (10 Min Auto) erreichen Sie die A81 Auffahrt Untergruppenbach
- In 11 km (15 Min Auto) erreichen Sei die A6 Auffahrt Neckarsulm
- Über die anliegende Stuttgarter Straße Sind Sie direkt an die B27, B39 und B293 verbunden
Auch zu Fuß können Sie einiges von dem Büro aus erreichen:
- In 100 Meter (1 Min) erreichen Sie die Bushaltestelle "Stuttgarter Brücke" der Linie 10
- in 210 Meter (3 Min) erreichen Sie den Aldi Süd
- in 450 Meter (7 Min) erreichen Sie die Apotheke im Silcherkarree
- In 800 Meter (10 min) erreichen Sie den EDEKA
Heilbronn ist aktuell mit knapp 126.000 Einwohner die sechstgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Heilbronn ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Baden-Württemberg, der geprägt ist
von namenhaften Unternehmen wie Würth, Schwarz-Gruppe, Audi und Läpple. Insgesamt wird eine
vielfältige und dynamische Wirtschaft geboten, die von traditionellen Industrien wie Maschinenbau
bis hin zu modernen Technologie- und Dienstleistungsunternehmen reicht. Aber auch junge Startups
siedeln sich hier vermehrt an und erzeugen aus Heilbronn eine Ideenmschmiede der Zukunft.
Das Büro ist sehr zentral gelegen, von dem Sie einiges sehr schnell erreichen:
- In 8 km (10 Min Auto) erreichen Sie die A81 Auffahrt Untergruppenbach
- In 11 km (15 Min Auto) erreichen Sei die A6 Auffahrt Neckarsulm
- Über die anliegende Stuttgarter Straße Sind Sie direkt an die B27, B39 und B293 verbunden
Auch zu Fuß können Sie einiges von dem Büro aus erreichen:
- In 100 Meter (1 Min) erreichen Sie die Bushaltestelle "Stuttgarter Brücke" der Linie 10
- in 210 Meter (3 Min) erreichen Sie den Aldi Süd
- in 450 Meter (7 Min) erreichen Sie die Apotheke im Silcherkarree
- In 800 Meter (10 min) erreichen Sie den EDEKA
Heilbronn ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region Baden-Württemberg, der geprägt ist
von namenhaften Unternehmen wie Würth, Schwarz-Gruppe, Audi und Läpple. Insgesamt wird eine
vielfältige und dynamische Wirtschaft geboten, die von traditionellen Industrien wie Maschinenbau
bis hin zu modernen Technologie- und Dienstleistungsunternehmen reicht. Aber auch junge Startups
siedeln sich hier vermehrt an und erzeugen aus Heilbronn eine Ideenmschmiede der Zukunft.
Das Büro ist sehr zentral gelegen, von dem Sie einiges sehr schnell erreichen:
- In 8 km (10 Min Auto) erreichen Sie die A81 Auffahrt Untergruppenbach
- In 11 km (15 Min Auto) erreichen Sei die A6 Auffahrt Neckarsulm
- Über die anliegende Stuttgarter Straße Sind Sie direkt an die B27, B39 und B293 verbunden
Auch zu Fuß können Sie einiges von dem Büro aus erreichen:
- In 100 Meter (1 Min) erreichen Sie die Bushaltestelle "Stuttgarter Brücke" der Linie 10
- in 210 Meter (3 Min) erreichen Sie den Aldi Süd
- in 450 Meter (7 Min) erreichen Sie die Apotheke im Silcherkarree
- In 800 Meter (10 min) erreichen Sie den EDEKA
74074 Heilbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Emilija Griscenkovaite
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
+491608427931
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
0152 54146911
eg@schifferer-kellner.de
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