immobilie1-ID: 31333915 | Anbieter-ID: 20188155
Helle 4-Zimmerwohnung mit viel Platz in zentraler Lage nahe dem Pfühlpark
1.225 €
Miete zzgl. NK
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Helle 4-Zimmerwohnung mit viel Platz in zentraler Lage nahe dem Pfühlpark
Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark, bieten wir diese tolle 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad plus 2 Balkonen an. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines... mehr lesen
Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark, bieten wir diese tolle 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad plus 2 Balkonen an. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines... mehr lesen
Helle 4-Zimmerwohnung mit viel Platz in zentraler Lage nahe dem Pfühlpark
Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark, bieten wir diese tolle 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad plus 2 Balkonen an. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vierparteienhauses und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf vier schöne Wohnräume, davon zwei Schlafzimmer, plus Küche (EBK) und einem Duschbad sowie zwei Balkonen. Perfekt für Pärchen oder kleine Familien. Bad, Küche sowie Böden in jedem Raum wurden vor kurzem erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und erspart ihnen den Weg in eine Waschküche. Die hohen Decken machen diese Wohnung zu etwas Besonderem und runden das Angebot ab. Ein Garagenstellplatz so wie ein allgemeiner Fahrradstellplatz, der für alle Mieter zugänglich ist, kann ebenfalls dazu gemietet werden.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark, bieten wir diese tolle 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad plus 2 Balkonen an. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vierparteienhauses und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf vier schöne Wohnräume, davon zwei Schlafzimmer, plus Küche (EBK) und einem Duschbad sowie zwei Balkonen. Perfekt für Pärchen oder kleine Familien. Bad, Küche sowie Böden in jedem Raum wurden vor kurzem erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und erspart ihnen den Weg in eine Waschküche. Die hohen Decken machen diese Wohnung zu etwas Besonderem und runden das Angebot ab. Ein Garagenstellplatz so wie ein allgemeiner Fahrradstellplatz, der für alle Mieter zugänglich ist, kann ebenfalls dazu gemietet werden.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Helle 4-Zimmerwohnung mit viel Platz in zentraler Lage nahe dem Pfühlpark
Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark, bieten wir diese tolle 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad plus 2 Balkonen an. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vierparteienhauses und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf vier schöne Wohnräume, davon zwei Schlafzimmer, plus Küche (EBK) und einem Duschbad sowie zwei Balkonen. Perfekt für Pärchen oder kleine Familien. Bad, Küche sowie Böden in jedem Raum wurden vor kurzem erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und erspart ihnen den Weg in eine Waschküche. Die hohen Decken machen diese Wohnung zu etwas Besonderem und runden das Angebot ab. Ein Garagenstellplatz so wie ein allgemeiner Fahrradstellplatz, der für alle Mieter zugänglich ist, kann ebenfalls dazu gemietet werden.
Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Am Rande der Innenstadt, unweit vom Pfühlpark, bieten wir diese tolle 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad plus 2 Balkonen an. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vierparteienhauses und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf vier schöne Wohnräume, davon zwei Schlafzimmer, plus Küche (EBK) und einem Duschbad sowie zwei Balkonen. Perfekt für Pärchen oder kleine Familien. Bad, Küche sowie Böden in jedem Raum wurden vor kurzem erneuert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und erspart ihnen den Weg in eine Waschküche. Die hohen Decken machen diese Wohnung zu etwas Besonderem und runden das Angebot ab. Ein Garagenstellplatz so wie ein allgemeiner Fahrradstellplatz, der für alle Mieter zugänglich ist, kann ebenfalls dazu gemietet werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.225 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.595 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.450 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis05.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hohe Räume
- Garagenstellplatz
- FBH im Badezimmer
- Einbauküche
- 2x Balkon
- Zentrale Lage nahe Pfühlpark
- Garagenstellplatz
- FBH im Badezimmer
- Einbauküche
- 2x Balkon
- Zentrale Lage nahe Pfühlpark
- Hohe Räume
- Garagenstellplatz
- FBH im Badezimmer
- Einbauküche
- 2x Balkon
- Zentrale Lage nahe Pfühlpark
- Garagenstellplatz
- FBH im Badezimmer
- Einbauküche
- 2x Balkon
- Zentrale Lage nahe Pfühlpark
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich...
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Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz. Die Infrastruktur im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Stadtbus sowie der S-Bahn ideal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen verweilen ein.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Die Wohnung befindet sich in bester zentralen Innenstadtlage und ist ca. 10 Gehminuten vom Bildungscampus entfernt. Es sind Kindergärten und sämtliche Schularten vorhanden. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Schritten, dort befinden sich zahlreiche Läden, Cafés und Bars, aber auch größere Einkaufszentren sowie das Konzert- und Kongresszentrum, das Stadttheater und der Marktplatz. Die Infrastruktur im Bereich der öffentlichen Verkehrsmittel ist mit dem Stadtbus sowie der S-Bahn ideal. Am Neckarufer laden schöne Promenaden und Biergärten zum Spaziergang oder gemütlichen verweilen ein.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Weitere Naherholungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Pfühlpark.
Weinsbergerstraße 97 · 74076 Heilbronn · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 5.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Herr Romeo Röth
Von Poll Immobilien GmbH
Moltkestraße 73,
74076 Heilbronn
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Moltkestraße 73,
74074 Heilbronn
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+49 7131 - 12 32 46 0
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