immobilie1-ID: 31250901 | Anbieter-ID: 594_MS_Invictus
Ein- Zwei- Drei oder Mehrfamilienhaus in top Lage
785.000 €
Kaufpreis
225,18 m²
Wohnfläche
819 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Herzen von Heilbronn ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen, gemeinsam leben und unvergessliche Momente teilen können. Ob Großeltern, Eltern, Kinder oder...
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Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Herzen von Heilbronn ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen, gemeinsam leben und unvergessliche Momente teilen können. Ob Großeltern, Eltern, Kinder oder Enkel – hier findet jeder seinen perfekten Platz.
Mit seinen vier großzügigen Wohneinheiten auf insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße garantiert Sicherheit und Geborgenheit für Jung und Alt. Ein besonderes Plus: Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsbereit – lange Kündigungsfristen sind hier kein Thema!
Ein Zuhause mit Geschichte und CharmeDieses Haus wurde ab 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Moderne Ausstattung trifft auf eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer – perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Ein Garten, der Erinnerungen schafftDer weitläufige Garten ist das wahre Herzstück dieser Immobilie. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder beim gemeinsamen Grillabend unter freiem Himmel den Tag ausklingen lassen. Der direkt angrenzende Lein sorgt für eine natürliche Privatsphäre und eine idyllische Kulisse – ein Paradies für Familienfeste, Sonntagsbrunches und lauschige Sommernächte.
Komfort & Sicherheit für Ihre LiebstenNeben einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen sorgt eine moderne Kameraüberwachung für zusätzlichen Schutz und ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Ob als großzügiges Familiennest oder als lukratives Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Geborgenheit an einem Ort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie, wie Wohnen zum gemeinsamen Erleben wird!
Mit seinen vier großzügigen Wohneinheiten auf insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße garantiert Sicherheit und Geborgenheit für Jung und Alt. Ein besonderes Plus: Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsbereit – lange Kündigungsfristen sind hier kein Thema!
Ein Zuhause mit Geschichte und CharmeDieses Haus wurde ab 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Moderne Ausstattung trifft auf eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer – perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Ein Garten, der Erinnerungen schafftDer weitläufige Garten ist das wahre Herzstück dieser Immobilie. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder beim gemeinsamen Grillabend unter freiem Himmel den Tag ausklingen lassen. Der direkt angrenzende Lein sorgt für eine natürliche Privatsphäre und eine idyllische Kulisse – ein Paradies für Familienfeste, Sonntagsbrunches und lauschige Sommernächte.
Komfort & Sicherheit für Ihre LiebstenNeben einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen sorgt eine moderne Kameraüberwachung für zusätzlichen Schutz und ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Ob als großzügiges Familiennest oder als lukratives Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Geborgenheit an einem Ort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie, wie Wohnen zum gemeinsamen Erleben wird!
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus im Herzen von Heilbronn ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Generationen zusammenkommen, gemeinsam leben und unvergessliche Momente teilen können. Ob Großeltern, Eltern, Kinder oder Enkel – hier findet jeder seinen perfekten Platz.
Mit seinen vier großzügigen Wohneinheiten auf insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße garantiert Sicherheit und Geborgenheit für Jung und Alt. Ein besonderes Plus: Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsbereit – lange Kündigungsfristen sind hier kein Thema!
Ein Zuhause mit Geschichte und CharmeDieses Haus wurde ab 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Moderne Ausstattung trifft auf eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer – perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Ein Garten, der Erinnerungen schafftDer weitläufige Garten ist das wahre Herzstück dieser Immobilie. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder beim gemeinsamen Grillabend unter freiem Himmel den Tag ausklingen lassen. Der direkt angrenzende Lein sorgt für eine natürliche Privatsphäre und eine idyllische Kulisse – ein Paradies für Familienfeste, Sonntagsbrunches und lauschige Sommernächte.
Komfort & Sicherheit für Ihre LiebstenNeben einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen sorgt eine moderne Kameraüberwachung für zusätzlichen Schutz und ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Ob als großzügiges Familiennest oder als lukratives Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Geborgenheit an einem Ort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie, wie Wohnen zum gemeinsamen Erleben wird!
Mit seinen vier großzügigen Wohneinheiten auf insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße garantiert Sicherheit und Geborgenheit für Jung und Alt. Ein besonderes Plus: Die Immobilie ist leerstehend und sofort bezugsbereit – lange Kündigungsfristen sind hier kein Thema!
Ein Zuhause mit Geschichte und CharmeDieses Haus wurde ab 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Moderne Ausstattung trifft auf eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in alle Räume strömen und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Jede Wohneinheit verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer – perfekte Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.
Ein Garten, der Erinnerungen schafftDer weitläufige Garten ist das wahre Herzstück dieser Immobilie. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder beim gemeinsamen Grillabend unter freiem Himmel den Tag ausklingen lassen. Der direkt angrenzende Lein sorgt für eine natürliche Privatsphäre und eine idyllische Kulisse – ein Paradies für Familienfeste, Sonntagsbrunches und lauschige Sommernächte.
Komfort & Sicherheit für Ihre LiebstenNeben einer Einzelgarage und zwei Außenstellplätzen sorgt eine moderne Kameraüberwachung für zusätzlichen Schutz und ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit. Hier können Sie Ihr Familienleben in vollen Zügen genießen, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.
Ob als großzügiges Familiennest oder als lukratives Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Geborgenheit an einem Ort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und erleben Sie, wie Wohnen zum gemeinsamen Erleben wird!
Kosten
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Kaufpreis785.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1953
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten4
-
Wohnfläche (ca.)225,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)819 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis18.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Smart Home
- Sicherheitssystem mit Kamera
- Garage
- Garten
- zwei Stellplätze
- Einbauküche in jeder Wohnung
- überdachte Terrasse
- vier separate Wohneinheiten
- 237 qm Wohnfläche
- 820 qm Grundstück
- Sicherheitssystem mit Kamera
- Garage
- Garten
- zwei Stellplätze
- Einbauküche in jeder Wohnung
- überdachte Terrasse
- vier separate Wohneinheiten
- 237 qm Wohnfläche
- 820 qm Grundstück
- Smart Home
- Sicherheitssystem mit Kamera
- Garage
- Garten
- zwei Stellplätze
- Einbauküche in jeder Wohnung
- überdachte Terrasse
- vier separate Wohneinheiten
- 237 qm Wohnfläche
- 820 qm Grundstück
- Sicherheitssystem mit Kamera
- Garage
- Garten
- zwei Stellplätze
- Einbauküche in jeder Wohnung
- überdachte Terrasse
- vier separate Wohneinheiten
- 237 qm Wohnfläche
- 820 qm Grundstück
- Gäste-WC
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Heilbronn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl...
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Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Heilbronn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Der Lein sowie der Leinbachpark grenzen direkt an Ihrem Grundstück. Diese bieten Ihnen viele weitere Möglichkeiten zur Beschäftigung in der Natur.
Der Lein sowie der Leinbachpark grenzen direkt an Ihrem Grundstück. Diese bieten Ihnen viele weitere Möglichkeiten zur Beschäftigung in der Natur.
Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Heilbronn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Der Lein sowie der Leinbachpark grenzen direkt an Ihrem Grundstück. Diese bieten Ihnen viele weitere Möglichkeiten zur Beschäftigung in der Natur.
Der Lein sowie der Leinbachpark grenzen direkt an Ihrem Grundstück. Diese bieten Ihnen viele weitere Möglichkeiten zur Beschäftigung in der Natur.
Heilbronn Baden-Württemberg Deutschland (74078)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Ich freue mich auf Sie!
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Ich freue mich auf Sie!
Ansprechpartner
Herr Markus Schuller
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
74072 Heilbonn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0176 / 621 88 88 9
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
m.schuller@invictus.gmbh
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