immobilie1-ID: 31311563 | Anbieter-ID: 2024-166
Das erste eigen Nest! Wunderschöne Maisonnettenwohnung sucht neue Besitzer!
300.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gemütliche und schön geschnittene Maissonettenwohung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Aktuell wird das im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer als Esszimmer genutzt. Hierzu wurde eine Durchreiche von... mehr lesen
Aktuell wird das im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer als Esszimmer genutzt. Hierzu wurde eine Durchreiche von... mehr lesen
Diese gemütliche und schön geschnittene Maissonettenwohung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Aktuell wird das im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer als Esszimmer genutzt. Hierzu wurde eine Durchreiche von der Küche verwirklicht, diese kann natürlich wieder problemlos geschlossen werden, falls dieses Zimmer wieder als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden soll.
Die moderne zum Wohnzimmer hin offene Küche ist ebenfalls bestens ausgestattet und läßt keine Wünsche offen.
Im Studio befindet sich derzeit das Schlafzimmer und der Platz oberhalb des Aufzuges wird als Entspannungsecke genutzt.
Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, Fliesen- und Vinylböden, Fenstersimse aus Marmor, Sanitärinstalationen von Duravit aus der Reihe D-Code.
Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige und bodentiefe Dusche.
Von der großzügigen und uneinsehbaren Dachterrasse haben Sie freien Blick über Heilbronn bis zum Wartberg und Gaffenberg.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Waschmaschinen und Trocknerplatz in der Waschküche.
Alle Haus- und Wohnungszugänge sind schwellenlos.
Ihr PKW und/oder ein Motorrad sind in der geräumigen Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bestens untergebracht.
Um das Treppenhaus, Kellergeschoß und die Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice. Also kein Schneeschippen bei Minusgraden sondern gemütliches kuscheln.
Technisch ist sie auf dem modernsten Stand. Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Aufzug, Viedeosprechanlage, CAT 7 Kabel, usw.
Das Gebäude wurde nach EnEV 2016 erbaut, dies spiegelt sich im niedrigen Verbrauch wieder.
Aktuell ist diese Immobilie sehr gut vermietet und eignet sich deshalb auch für Anleger. Die sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter würden gerne noch in der Wohnung bleiben sind aber bereit bei Eigenbedarf innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist auzuziehen.
Lassen Sie sich diese Ausnahmeimmobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich selbst ein Bild zu machen.
Aktuell wird das im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer als Esszimmer genutzt. Hierzu wurde eine Durchreiche von der Küche verwirklicht, diese kann natürlich wieder problemlos geschlossen werden, falls dieses Zimmer wieder als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden soll.
Die moderne zum Wohnzimmer hin offene Küche ist ebenfalls bestens ausgestattet und läßt keine Wünsche offen.
Im Studio befindet sich derzeit das Schlafzimmer und der Platz oberhalb des Aufzuges wird als Entspannungsecke genutzt.
Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, Fliesen- und Vinylböden, Fenstersimse aus Marmor, Sanitärinstalationen von Duravit aus der Reihe D-Code.
Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige und bodentiefe Dusche.
Von der großzügigen und uneinsehbaren Dachterrasse haben Sie freien Blick über Heilbronn bis zum Wartberg und Gaffenberg.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Waschmaschinen und Trocknerplatz in der Waschküche.
Alle Haus- und Wohnungszugänge sind schwellenlos.
Ihr PKW und/oder ein Motorrad sind in der geräumigen Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bestens untergebracht.
Um das Treppenhaus, Kellergeschoß und die Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice. Also kein Schneeschippen bei Minusgraden sondern gemütliches kuscheln.
Technisch ist sie auf dem modernsten Stand. Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Aufzug, Viedeosprechanlage, CAT 7 Kabel, usw.
Das Gebäude wurde nach EnEV 2016 erbaut, dies spiegelt sich im niedrigen Verbrauch wieder.
Aktuell ist diese Immobilie sehr gut vermietet und eignet sich deshalb auch für Anleger. Die sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter würden gerne noch in der Wohnung bleiben sind aber bereit bei Eigenbedarf innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist auzuziehen.
Lassen Sie sich diese Ausnahmeimmobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich selbst ein Bild zu machen.
Diese gemütliche und schön geschnittene Maissonettenwohung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.
Aktuell wird das im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer als Esszimmer genutzt. Hierzu wurde eine Durchreiche von der Küche verwirklicht, diese kann natürlich wieder problemlos geschlossen werden, falls dieses Zimmer wieder als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden soll.
Die moderne zum Wohnzimmer hin offene Küche ist ebenfalls bestens ausgestattet und läßt keine Wünsche offen.
Im Studio befindet sich derzeit das Schlafzimmer und der Platz oberhalb des Aufzuges wird als Entspannungsecke genutzt.
Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, Fliesen- und Vinylböden, Fenstersimse aus Marmor, Sanitärinstalationen von Duravit aus der Reihe D-Code.
Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige und bodentiefe Dusche.
Von der großzügigen und uneinsehbaren Dachterrasse haben Sie freien Blick über Heilbronn bis zum Wartberg und Gaffenberg.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Waschmaschinen und Trocknerplatz in der Waschküche.
Alle Haus- und Wohnungszugänge sind schwellenlos.
Ihr PKW und/oder ein Motorrad sind in der geräumigen Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bestens untergebracht.
Um das Treppenhaus, Kellergeschoß und die Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice. Also kein Schneeschippen bei Minusgraden sondern gemütliches kuscheln.
Technisch ist sie auf dem modernsten Stand. Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Aufzug, Viedeosprechanlage, CAT 7 Kabel, usw.
Das Gebäude wurde nach EnEV 2016 erbaut, dies spiegelt sich im niedrigen Verbrauch wieder.
Aktuell ist diese Immobilie sehr gut vermietet und eignet sich deshalb auch für Anleger. Die sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter würden gerne noch in der Wohnung bleiben sind aber bereit bei Eigenbedarf innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist auzuziehen.
Lassen Sie sich diese Ausnahmeimmobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich selbst ein Bild zu machen.
Aktuell wird das im Grundriss als Schlafzimmer bezeichnete Zimmer als Esszimmer genutzt. Hierzu wurde eine Durchreiche von der Küche verwirklicht, diese kann natürlich wieder problemlos geschlossen werden, falls dieses Zimmer wieder als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden soll.
Die moderne zum Wohnzimmer hin offene Küche ist ebenfalls bestens ausgestattet und läßt keine Wünsche offen.
Im Studio befindet sich derzeit das Schlafzimmer und der Platz oberhalb des Aufzuges wird als Entspannungsecke genutzt.
Sie ist sehr hochwertig ausgestattet, Fliesen- und Vinylböden, Fenstersimse aus Marmor, Sanitärinstalationen von Duravit aus der Reihe D-Code.
Das Tageslichtbad verfügt über eine großzügige und bodentiefe Dusche.
Von der großzügigen und uneinsehbaren Dachterrasse haben Sie freien Blick über Heilbronn bis zum Wartberg und Gaffenberg.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Waschmaschinen und Trocknerplatz in der Waschküche.
Alle Haus- und Wohnungszugänge sind schwellenlos.
Ihr PKW und/oder ein Motorrad sind in der geräumigen Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb bestens untergebracht.
Um das Treppenhaus, Kellergeschoß und die Außenanlagen kümmert sich ein Hausmeisterservice. Also kein Schneeschippen bei Minusgraden sondern gemütliches kuscheln.
Technisch ist sie auf dem modernsten Stand. Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, Aufzug, Viedeosprechanlage, CAT 7 Kabel, usw.
Das Gebäude wurde nach EnEV 2016 erbaut, dies spiegelt sich im niedrigen Verbrauch wieder.
Aktuell ist diese Immobilie sehr gut vermietet und eignet sich deshalb auch für Anleger. Die sehr zuverlässigen und angenehmen Mieter würden gerne noch in der Wohnung bleiben sind aber bereit bei Eigenbedarf innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfrist auzuziehen.
Lassen Sie sich diese Ausnahmeimmobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns um sich selbst ein Bild zu machen.
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Hausgeld pro Monat310 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis31.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
moderne Einbauküche
Fliesen- und Vinylböden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Tageslichtbad mir bodentiefer Dusche
Dachterrasse
Videosprechanlage
Aufzug
CAT 7 Kabel
Einzelgarage
Keller
Waschküche
Hausmeisterservice
Fliesen- und Vinylböden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Tageslichtbad mir bodentiefer Dusche
Dachterrasse
Videosprechanlage
Aufzug
CAT 7 Kabel
Einzelgarage
Keller
Waschküche
Hausmeisterservice
moderne Einbauküche
Fliesen- und Vinylböden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Tageslichtbad mir bodentiefer Dusche
Dachterrasse
Videosprechanlage
Aufzug
CAT 7 Kabel
Einzelgarage
Keller
Waschküche
Hausmeisterservice
Fliesen- und Vinylböden
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Tageslichtbad mir bodentiefer Dusche
Dachterrasse
Videosprechanlage
Aufzug
CAT 7 Kabel
Einzelgarage
Keller
Waschküche
Hausmeisterservice
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das sehr gepflegte und moderne 6-Familienhaus in dem sich die Wohnung steht in 2. Reihe und ist deshalb trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Gehminuten enfernt.
Ebenso Kindergarten und... mehr lesen
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Gehminuten enfernt.
Ebenso Kindergarten und... mehr lesen
Das sehr gepflegte und moderne 6-Familienhaus in dem sich die Wohnung steht in 2. Reihe und ist deshalb trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Gehminuten enfernt.
Ebenso Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls vorbildlich.
Weitere Informationen zu Heilbronn und dem sehr beliebten Stadtteil Böckingen finden Sie im Internet unter www.heilbronn.de.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Gehminuten enfernt.
Ebenso Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls vorbildlich.
Weitere Informationen zu Heilbronn und dem sehr beliebten Stadtteil Böckingen finden Sie im Internet unter www.heilbronn.de.
Das sehr gepflegte und moderne 6-Familienhaus in dem sich die Wohnung steht in 2. Reihe und ist deshalb trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Gehminuten enfernt.
Ebenso Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls vorbildlich.
Weitere Informationen zu Heilbronn und dem sehr beliebten Stadtteil Böckingen finden Sie im Internet unter www.heilbronn.de.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind nur wenige Gehminuten enfernt.
Ebenso Kindergarten und Grundschule.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls vorbildlich.
Weitere Informationen zu Heilbronn und dem sehr beliebten Stadtteil Böckingen finden Sie im Internet unter www.heilbronn.de.
74080 Heilbronn · Böckingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernd Munz
DEDDA Immobilien
Allee 17,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Allee 17,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 64 22 39 -0
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