immobilie1-ID: 31238063 | Anbieter-ID: 587_VP_Invictus
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnperle mit Balkon und Garage in ruhiger, zentraler Lage von Heilbronn
419.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Hier verteilen sich 94 m² auf drei... mehr lesen
Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Hier verteilen sich 94 m² auf drei geräumige Zimmer, sowie Badezimmer und Küche.
Der Flur bietet ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und dennoch genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch in die vollausgestattete, moderne Küche. Ein großes Fenster sorgt zudem für ausreichend Licht und Frischluft. Hier macht Kochen Spaß!
Im großen Wohn- und Esszimmer, dem Herzstück der Wohnung, ist Wohlfühlen angesagt. Am großen Esstisch finden Familie und Freunde Platz, der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet wunderbare Voraussetzungen für eine große Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und blicken auf eine ruhige und sonnige Grünanlage, welche gerne genutzt werden darf.
Das Schlafzimmer bietet mit großzügigen 19 m² optimal Platz für das Bett Ihrer Träume und einen geräumigen Kleiderschrank. Die große Fensterfront sorgt für Tageslicht und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Auch von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon und von diesen direkt in den angrenzenden Garten.
Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer steht als Kinder- oder Bürozimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern und zeitlos. Neben einer Dusche verfügt es zudem über eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Sogar die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Kellerabteil, sowie eine dazugehörige Garage lassen wirklich keine Wünsche mehr offen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in dieser tollen Wohnung. Selbst einziehen oder vermieten - Sie entscheiden!
Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Hier verteilen sich 94 m² auf drei geräumige Zimmer, sowie Badezimmer und Küche.
Der Flur bietet ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und dennoch genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch in die vollausgestattete, moderne Küche. Ein großes Fenster sorgt zudem für ausreichend Licht und Frischluft. Hier macht Kochen Spaß!
Im großen Wohn- und Esszimmer, dem Herzstück der Wohnung, ist Wohlfühlen angesagt. Am großen Esstisch finden Familie und Freunde Platz, der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet wunderbare Voraussetzungen für eine große Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und blicken auf eine ruhige und sonnige Grünanlage, welche gerne genutzt werden darf.
Das Schlafzimmer bietet mit großzügigen 19 m² optimal Platz für das Bett Ihrer Träume und einen geräumigen Kleiderschrank. Die große Fensterfront sorgt für Tageslicht und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Auch von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon und von diesen direkt in den angrenzenden Garten.
Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer steht als Kinder- oder Bürozimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern und zeitlos. Neben einer Dusche verfügt es zudem über eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Sogar die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Kellerabteil, sowie eine dazugehörige Garage lassen wirklich keine Wünsche mehr offen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in dieser tollen Wohnung. Selbst einziehen oder vermieten - Sie entscheiden!
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Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Hier verteilen sich 94 m² auf drei geräumige Zimmer, sowie Badezimmer und Küche.
Der Flur bietet ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und dennoch genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch in die vollausgestattete, moderne Küche. Ein großes Fenster sorgt zudem für ausreichend Licht und Frischluft. Hier macht Kochen Spaß!
Im großen Wohn- und Esszimmer, dem Herzstück der Wohnung, ist Wohlfühlen angesagt. Am großen Esstisch finden Familie und Freunde Platz, der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet wunderbare Voraussetzungen für eine große Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und blicken auf eine ruhige und sonnige Grünanlage, welche gerne genutzt werden darf.
Das Schlafzimmer bietet mit großzügigen 19 m² optimal Platz für das Bett Ihrer Träume und einen geräumigen Kleiderschrank. Die große Fensterfront sorgt für Tageslicht und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Auch von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon und von diesen direkt in den angrenzenden Garten.
Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer steht als Kinder- oder Bürozimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern und zeitlos. Neben einer Dusche verfügt es zudem über eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Sogar die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Kellerabteil, sowie eine dazugehörige Garage lassen wirklich keine Wünsche mehr offen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in dieser tollen Wohnung. Selbst einziehen oder vermieten - Sie entscheiden!
Diese gepflegte und kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnkomplex in guter Lage und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Hier verteilen sich 94 m² auf drei geräumige Zimmer, sowie Badezimmer und Küche.
Der Flur bietet ausreichend Möglichkeiten für Stauraum und dennoch genügend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie auch in die vollausgestattete, moderne Küche. Ein großes Fenster sorgt zudem für ausreichend Licht und Frischluft. Hier macht Kochen Spaß!
Im großen Wohn- und Esszimmer, dem Herzstück der Wohnung, ist Wohlfühlen angesagt. Am großen Esstisch finden Familie und Freunde Platz, der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet wunderbare Voraussetzungen für eine große Sofalandschaft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und blicken auf eine ruhige und sonnige Grünanlage, welche gerne genutzt werden darf.
Das Schlafzimmer bietet mit großzügigen 19 m² optimal Platz für das Bett Ihrer Träume und einen geräumigen Kleiderschrank. Die große Fensterfront sorgt für Tageslicht und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Auch von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon und von diesen direkt in den angrenzenden Garten.
Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer steht als Kinder- oder Bürozimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern und zeitlos. Neben einer Dusche verfügt es zudem über eine Badewanne und eine Handtuchheizung. Sogar die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Kellerabteil, sowie eine dazugehörige Garage lassen wirklich keine Wünsche mehr offen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre zukünftigen Wohnträume in dieser tollen Wohnung. Selbst einziehen oder vermieten - Sie entscheiden!
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis19.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- hier wurde 2010 alles saniert, Leitungen, Böden, Fenster, Bad - alles neuwertig
- großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- hochwertige Küche mit Markengeräten und großem Fenster
- Echtholzparkett in allen Wohn-... mehr lesen
- hier wurde 2010 alles saniert, Leitungen, Böden, Fenster, Bad - alles neuwertig
- großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- hochwertige Küche mit Markengeräten und großem Fenster
- Echtholzparkett in allen Wohn-... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
- hier wurde 2010 alles saniert, Leitungen, Böden, Fenster, Bad - alles neuwertig
- großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- hochwertige Küche mit Markengeräten und großem Fenster
- Echtholzparkett in allen Wohn- Schlafräumen
- 3 geräumige Wohn- und Schlafzimmer für individuelle Nutzung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Handtuchheizung
- Insektenschutz an einigen Fenstern
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Erdgeschosslage
- Garage zur Selbstnutzung oder Vermietung
Die Kernsanierung aus dem Jahr 2010 umfasst :
- neue Strom- und Wasserleitungen
- neue 3-fach verglaste Fenster, neue Türen
- elektrische Rollläden
- neue Heizkörper
- Decken und Wände wurden neu verputzt
- neue Böden verlegt
(dunkler Granitstein in Flur, Küche und Bad / Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen)
- komplett saniertes Badezimmer inkl. Handtuchheizkörper
- Einbauküche
Eine umfangreiche Außensanierung im Jahre 2019 umfasst:
- umfangreiche Modernisierung der Fassade und des Eingangsbereichs
- Erneuerung der Balkone inkl. neuer Glasgeländer
- neue Eingangstüre, sowie neue Fenster-Elemente der Treppenhausfront
- neue Briefkästen
- neue Pflasterung vor dem Hauseingang
- hier wurde 2010 alles saniert, Leitungen, Böden, Fenster, Bad - alles neuwertig
- großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- hochwertige Küche mit Markengeräten und großem Fenster
- Echtholzparkett in allen Wohn- Schlafräumen
- 3 geräumige Wohn- und Schlafzimmer für individuelle Nutzung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Handtuchheizung
- Insektenschutz an einigen Fenstern
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Erdgeschosslage
- Garage zur Selbstnutzung oder Vermietung
Die Kernsanierung aus dem Jahr 2010 umfasst :
- neue Strom- und Wasserleitungen
- neue 3-fach verglaste Fenster, neue Türen
- elektrische Rollläden
- neue Heizkörper
- Decken und Wände wurden neu verputzt
- neue Böden verlegt
(dunkler Granitstein in Flur, Küche und Bad / Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen)
- komplett saniertes Badezimmer inkl. Handtuchheizkörper
- Einbauküche
Eine umfangreiche Außensanierung im Jahre 2019 umfasst:
- umfangreiche Modernisierung der Fassade und des Eingangsbereichs
- Erneuerung der Balkone inkl. neuer Glasgeländer
- neue Eingangstüre, sowie neue Fenster-Elemente der Treppenhausfront
- neue Briefkästen
- neue Pflasterung vor dem Hauseingang
Highlights der Wohnung:
- hier wurde 2010 alles saniert, Leitungen, Böden, Fenster, Bad - alles neuwertig
- großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- hochwertige Küche mit Markengeräten und großem Fenster
- Echtholzparkett in allen Wohn- Schlafräumen
- 3 geräumige Wohn- und Schlafzimmer für individuelle Nutzung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Handtuchheizung
- Insektenschutz an einigen Fenstern
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Erdgeschosslage
- Garage zur Selbstnutzung oder Vermietung
Die Kernsanierung aus dem Jahr 2010 umfasst :
- neue Strom- und Wasserleitungen
- neue 3-fach verglaste Fenster, neue Türen
- elektrische Rollläden
- neue Heizkörper
- Decken und Wände wurden neu verputzt
- neue Böden verlegt
(dunkler Granitstein in Flur, Küche und Bad / Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen)
- komplett saniertes Badezimmer inkl. Handtuchheizkörper
- Einbauküche
Eine umfangreiche Außensanierung im Jahre 2019 umfasst:
- umfangreiche Modernisierung der Fassade und des Eingangsbereichs
- Erneuerung der Balkone inkl. neuer Glasgeländer
- neue Eingangstüre, sowie neue Fenster-Elemente der Treppenhausfront
- neue Briefkästen
- neue Pflasterung vor dem Hauseingang
- hier wurde 2010 alles saniert, Leitungen, Böden, Fenster, Bad - alles neuwertig
- großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten
- hochwertige Küche mit Markengeräten und großem Fenster
- Echtholzparkett in allen Wohn- Schlafräumen
- 3 geräumige Wohn- und Schlafzimmer für individuelle Nutzung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie Handtuchheizung
- Insektenschutz an einigen Fenstern
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Erdgeschosslage
- Garage zur Selbstnutzung oder Vermietung
Die Kernsanierung aus dem Jahr 2010 umfasst :
- neue Strom- und Wasserleitungen
- neue 3-fach verglaste Fenster, neue Türen
- elektrische Rollläden
- neue Heizkörper
- Decken und Wände wurden neu verputzt
- neue Böden verlegt
(dunkler Granitstein in Flur, Küche und Bad / Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen)
- komplett saniertes Badezimmer inkl. Handtuchheizkörper
- Einbauküche
Eine umfangreiche Außensanierung im Jahre 2019 umfasst:
- umfangreiche Modernisierung der Fassade und des Eingangsbereichs
- Erneuerung der Balkone inkl. neuer Glasgeländer
- neue Eingangstüre, sowie neue Fenster-Elemente der Treppenhausfront
- neue Briefkästen
- neue Pflasterung vor dem Hauseingang
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage, abseits des Trubels und dennoch in unmittelbarer Zentrumsnähe von Heilbronn.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Ärzte und das renommierte Klinikum am Gesundbrunnen, was Ihnen... mehr lesen
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Ärzte und das renommierte Klinikum am Gesundbrunnen, was Ihnen... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage, abseits des Trubels und dennoch in unmittelbarer Zentrumsnähe von Heilbronn.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Ärzte und das renommierte Klinikum am Gesundbrunnen, was Ihnen ein sicheres Gefühl gibt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Einrichtungen ist schnell zu erreichen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten: Spielplätze, sowie kurze Wege zu Kindergärten und Schulen schaffen hier eine attraktive Wohnlage.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Ärzte und das renommierte Klinikum am Gesundbrunnen, was Ihnen ein sicheres Gefühl gibt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Einrichtungen ist schnell zu erreichen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten: Spielplätze, sowie kurze Wege zu Kindergärten und Schulen schaffen hier eine attraktive Wohnlage.
Das Objekt befindet sich in schöner, ruhiger Lage, abseits des Trubels und dennoch in unmittelbarer Zentrumsnähe von Heilbronn.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Ärzte und das renommierte Klinikum am Gesundbrunnen, was Ihnen ein sicheres Gefühl gibt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Einrichtungen ist schnell zu erreichen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten: Spielplätze, sowie kurze Wege zu Kindergärten und Schulen schaffen hier eine attraktive Wohnlage.
Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Ärzte und das renommierte Klinikum am Gesundbrunnen, was Ihnen ein sicheres Gefühl gibt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch das Stadtzentrum mit einer Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und kulturellen Einrichtungen ist schnell zu erreichen. Auch Familien kommen hier auf ihre Kosten: Spielplätze, sowie kurze Wege zu Kindergärten und Schulen schaffen hier eine attraktive Wohnlage.
74080 Heilbronn · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Vanessa Papadopoulos
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
74072 Heilbonn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0173/711 51 34
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
v.papadopoulos@invictus.gmbh
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