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immobilie1-ID: 31323127 | Anbieter-ID: 599

Einladendes RMH in Klingenberg für junge Familien, 155m² Wfl, Gartenparadies & Bus-Anbindung in 150m

Heilbronn / Klingenberg (Württemberg) Deutschland (74081)

Zur Karte
450.000 €
Kaufpreis
155,13 m²
Wohnfläche
162,74 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Möglichkeiten und Potenziale!

Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie verspricht eine Wohnfläche von ca. 155 m², einer Nutzfläche von... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Möglichkeiten und Potenziale!

Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie verspricht eine Wohnfläche von ca. 155 m², einer Nutzfläche von ca. 50 m² und bietet auf einem Grundstück von ca. 1...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Kosten

  • Kaufpreis
    450.000 €
  • Käuferprovision
    4,17 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    155,13 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    162,74 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50,54 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Kunststoff

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Baujahr: 1978
Bauweise: Massivbau
Grundstücksgröße: ca. 162,74 m²
Wohnfläche: ca. 155,13 m²
Nutzfläche: ca. 50,54 m²

Drei Wohnebenen im EG, OG, DG
EG | ca. 52,27 m² Wfl. | 1 Zimmer
OG | ca. 51,26 m² Wfl. | 3 Zimmer
DG | ca. 51,60 m² Wfl. | 2 Zimmer
UG | ca.... mehr lesen
Baujahr: 1978
Bauweise: Massivbau
Grundstücksgröße: ca. 162,74 m²
Wohnfläche: ca. 155,13 m²
Nutzfläche: ca. 50,54 m²

Drei Wohnebenen im EG, OG, DG
EG | ca. 52,27 m² Wfl. | 1 Zimmer
OG | ca. 51,26 m² Wfl. | 3 Zimmer
DG | ca. 51,60 m² Wfl. | 2 Zimmer
UG | ca. 51,26 m² Nfl.

Energieausweis: ist angefordert und wird zur Besichtigung nachgereicht
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff- und Holzfenster mit Iso-Verglasung (Ereuerung an der Ost-Seite)
Dach: Ziegeleindeckung (vor ca. 1 Jahr vollständig erneuert)
Dachgeschoss: Ausbau in 1979
Isolierung: 16 cm
Kniestock: 1,40 m
Boden: Parkettboden, Fliesen und PVC
Küche: Einbauküche
Badezimmer: im OG und DG (Waschbecken im DG vor ca. 1,5 J. erneuert)
Separates-WC: im EG und OG
Keller: erneuerte Kellerausgangstür
Balkon: zwei voll überdachte West-Balkone (OG und DG)
Garten: teilweise überdachte West-Terrasse, Markise (Hausbreite) über gesamte Terrasse, Gartenhaus (errichtet 2024), kleines Haus für die Mülltonnen, Vorgarten am Haupteingang sorgt für ein einladendes Erscheinungsbild.
Parken: 1 Fertigteilgarage und ein öffentlicher Parkplatz
Sonstiges: schneller Giganetzanschluss vorhanden, angenehme Innentemperaturen im Sommer
  • Gäste-WC
  • Keller

Lage

Die Lage der Immobilie in Heilbronn-Klingenberg überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung und bietet eine ideale Basis für junge Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Die Wohngegend ist geprägt von einer ruhigen und... mehr lesen
Die Lage der Immobilie in Heilbronn-Klingenberg überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung und bietet eine ideale Basis für junge Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen. Die Wohngegend ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre, die durch die gepflegten Reihenhäuser und großzügigen Grünflächen unterstrichen wird....

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.wernerimmobilien.com
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Sonstiges

NACHRICHTEN-MAGAZIN “FOCUS“: Höchste Auszeichnung für Werner Immobilien gehört auch 2024 erneut zu den TOP Maklerunternehmen in Deutschland.

DIE WERNER WOHNIMMOBILIEN GMBH: Ausgezeichnet ... national und international: Ihre Spezialisten für den... mehr lesen
NACHRICHTEN-MAGAZIN “FOCUS“: Höchste Auszeichnung für Werner Immobilien gehört auch 2024 erneut zu den TOP Maklerunternehmen in Deutschland.

DIE WERNER WOHNIMMOBILIEN GMBH: Ausgezeichnet ... national und international: Ihre Spezialisten für den erfolgreichen Verkauf, die sichere
Vermietung, die gutachterliche Bewertung und die marktorientierte
Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Wir sind in der Region Heilbronn das einzige, examinierte Chartered Surveyor Unternehmen. Die Royal Institution of Chartered Surveyors – mit Hauptsitz in London - ist ein weltweit tätiger Berufsverband von Immobilien-Experten. Die Mitglieder gewährleisten höchste Qualifikationen, Fairness und Kompetenz.

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Frau Luisa Wolff

IFH 2.0, Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn
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Bahnhofstraße , 74072 Heilbronn

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Werner, Geschäftsführer


Bahnhofstraße 1
74072 Heilbronn
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Tel.: 07131-390850
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Homepage: https://www.wernerimmobilien.com

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IHK Heilbronn-Franken Ferdinand-Braun-Straße 20 74074 Heilbronn Eingetragen beim Amtsgericht in Heilbronn

HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
Ust-IDNr. DE231490195
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