immobilie1-ID: 31528703 | Anbieter-ID: DC-ULM2025107
Kleines Raumwunder: einladende 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in Sontheim!
180.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
* helle Erdgeschosswohnung
* ca. 48 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 1989
* Terrasse
* TG-Stellplatz
* Keller
* ca. 48 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 1989
* Terrasse
* TG-Stellplatz
* Keller
* helle Erdgeschosswohnung
* ca. 48 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 1989
* Terrasse
* TG-Stellplatz
* Keller
* ca. 48 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Baujahr 1989
* Terrasse
* TG-Stellplatz
* Keller
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.062,5 €
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Hausgeld pro Monat220 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis28.06.2028
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Holzfenster 2-fach verglast
* Bodenbeläge: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad
* Bad: Dusche, WC, Waschtisch
* Zentralheizung, Öl; Warmwasser Durchlauferhitzer
* Bodenbeläge: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad
* Bad: Dusche, WC, Waschtisch
* Zentralheizung, Öl; Warmwasser Durchlauferhitzer
* Holzfenster 2-fach verglast
* Bodenbeläge: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad
* Bad: Dusche, WC, Waschtisch
* Zentralheizung, Öl; Warmwasser Durchlauferhitzer
* Bodenbeläge: Vinylboden im Wohn-/Esszimmer, Laminat im Schlafzimmer sowie Fliesen im Bad
* Bad: Dusche, WC, Waschtisch
* Zentralheizung, Öl; Warmwasser Durchlauferhitzer
Lage
* Die Wohnung liegt im Heilbronner Stadtteil Sontheim in einer ruhigen Seitenstraße
* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten... mehr lesen
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* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
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* Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
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* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
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* Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
* Wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt
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74081 Heilbronn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder... mehr lesen
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Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Erhard Sepp
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
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073179032182
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
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+49 731 790 321 82
erhard.sepp@dahlercompany.de
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