immobilie1-ID: 31198569 | Anbieter-ID: 2024-160
Großfamilien willkommen!!!
305.000 €
Kaufpreis
133,64 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese Immobilie eignet sich ideal für große Familien. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Im DG gibt es noch zusätzlich 2 Kammern die eventuell zu weiteren Zimmen ausgebaut werden können. Auf jeder Etage außer im DG befindet sich eine...
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Diese Immobilie eignet sich ideal für große Familien. Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Im DG gibt es noch zusätzlich 2 Kammern die eventuell zu weiteren Zimmen ausgebaut werden können. Auf jeder Etage außer im DG befindet sich eine Toilette.
Die Innenausstattung ist technisch in Ordnung aber optisch in die Jahre gekommen, hier sollte Hand angelegt werden.
Von der Garage gelangt man direkt ins Haus, direkt anschliesend an diese befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Achtung:
Das Grundstück auf dem sich das Haus befindet ist ein Erpachtgrundstück. Das bedeutet das der Käufer der Immobilie das Grundstück von der Diözese Rottenburg-Stuttgart gegen eine Pacht von jährlich ca. 700,- € für seine Zwecke nutzen kann. Dieser Vertrag läuft noch für die nächsten 43 Jahre und wird dann automatisch für 99 Jahre verlängert.
Die Innenausstattung ist technisch in Ordnung aber optisch in die Jahre gekommen, hier sollte Hand angelegt werden.
Von der Garage gelangt man direkt ins Haus, direkt anschliesend an diese befindet sich ein weiterer Abstellraum.
Achtung:
Das Grundstück auf dem sich das Haus befindet ist ein Erpachtgrundstück. Das bedeutet das der Käufer der Immobilie das Grundstück von der Diözese Rottenburg-Stuttgart gegen eine Pacht von jährlich ca. 700,- € für seine Zwecke nutzen kann. Dieser Vertrag läuft noch für die nächsten 43 Jahre und wird dann automatisch für 99 Jahre verlängert.
Kosten
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Kaufpreis305.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1968
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)133,64 m²
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Grundstücksfläche (ca.)313 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis08.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Öl-Zentral Heizung
Einbauküche
2 Bäder mit WC
1 sep. WC
2 Balkone
Garage
Stellplatz vor der Garage
Einbauküche
2 Bäder mit WC
1 sep. WC
2 Balkone
Garage
Stellplatz vor der Garage
Öl-Zentral Heizung
Einbauküche
2 Bäder mit WC
1 sep. WC
2 Balkone
Garage
Stellplatz vor der Garage
Einbauküche
2 Bäder mit WC
1 sep. WC
2 Balkone
Garage
Stellplatz vor der Garage
- Parkoption
Lage
Dieses Haus befindet sich im beliebten Neckarsulmer Wohngebiet Neuberg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden und nur wenige Minuten entfernt.
Dieses Haus befindet sich im beliebten Neckarsulmer Wohngebiet Neuberg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden und nur wenige Minuten entfernt.
Neckarsulm Baden-Württemberg Deutschland (74172)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bernd Munz
DEDDA Immobilien
Allee 17,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Allee 17,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 64 22 39 -0
DEDDA Immobilien
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munz@dedda-immobilien.de
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