immobilie1-ID: 30334747 | Anbieter-ID: 13670521
Wohnjuwel - Reihenhaus in Premiumlage
499.700 €
Kaufpreis
100,61 m²
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Bad Friedrichshall unweit des Schwarz IT Campuses.
Schöne helle und attraktive Räume verwöhnen die neuen Eigentümer in dieser Immobilie.
Kleiner und feiner Garten inklusive!
Mit... mehr lesen
Schöne helle und attraktive Räume verwöhnen die neuen Eigentümer in dieser Immobilie.
Kleiner und feiner Garten inklusive!
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Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Bad Friedrichshall unweit des Schwarz IT Campuses.
Schöne helle und attraktive Räume verwöhnen die neuen Eigentümer in dieser Immobilie.
Kleiner und feiner Garten inklusive!
Mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 1 Bad, 1 Terrasse einem Gäste-WC und einem Balkon und dem schönen fast nicht einsehbaren Garten eröffnet das Haus ein großzügiges Raum- und Komfortangebot.
Das EG ist als harmonische Wohn- und Lebenswelt mit halboffener Küche (neuwertige Küche bereits eingebaut) gestaltet. Hier bilden der Living Room, die Küche und der Eingangsbereich ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung.
Der Dachboden kann bei Bedarf als Schlafreserve und Home Office-Bereich oder als Atelier, Spiel- und Hobbyfläche ausgebaut werden.
Das Interieur ist modern und harmonisch aufeinander abgestimmt.
und verleiht schöne Wohlfühl-Akzente.
Ein herrlicher Terrassenbereich und der Garten bieten vielfältige Optionen zum Genießen und Entspannen.
Der großzügigen Kellerräume bietet jede Menge Stauraum auch für die Waschmaschine und den Trockner. Perfekt ist der Aufgang vom Keller direkt in den Garten.
Ein zusätzlicher Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit Gartenutensilien nicht durch das Haus tragen zu müssen.
Das Haus ist ein kleiner Familientraum an einem perfekten Standort in Bad Friedrichshall. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Schöne helle und attraktive Räume verwöhnen die neuen Eigentümer in dieser Immobilie.
Kleiner und feiner Garten inklusive!
Mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 1 Bad, 1 Terrasse einem Gäste-WC und einem Balkon und dem schönen fast nicht einsehbaren Garten eröffnet das Haus ein großzügiges Raum- und Komfortangebot.
Das EG ist als harmonische Wohn- und Lebenswelt mit halboffener Küche (neuwertige Küche bereits eingebaut) gestaltet. Hier bilden der Living Room, die Küche und der Eingangsbereich ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung.
Der Dachboden kann bei Bedarf als Schlafreserve und Home Office-Bereich oder als Atelier, Spiel- und Hobbyfläche ausgebaut werden.
Das Interieur ist modern und harmonisch aufeinander abgestimmt.
und verleiht schöne Wohlfühl-Akzente.
Ein herrlicher Terrassenbereich und der Garten bieten vielfältige Optionen zum Genießen und Entspannen.
Der großzügigen Kellerräume bietet jede Menge Stauraum auch für die Waschmaschine und den Trockner. Perfekt ist der Aufgang vom Keller direkt in den Garten.
Ein zusätzlicher Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit Gartenutensilien nicht durch das Haus tragen zu müssen.
Das Haus ist ein kleiner Familientraum an einem perfekten Standort in Bad Friedrichshall. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Bad Friedrichshall unweit des Schwarz IT Campuses.
Schöne helle und attraktive Räume verwöhnen die neuen Eigentümer in dieser Immobilie.
Kleiner und feiner Garten inklusive!
Mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 1 Bad, 1 Terrasse einem Gäste-WC und einem Balkon und dem schönen fast nicht einsehbaren Garten eröffnet das Haus ein großzügiges Raum- und Komfortangebot.
Das EG ist als harmonische Wohn- und Lebenswelt mit halboffener Küche (neuwertige Küche bereits eingebaut) gestaltet. Hier bilden der Living Room, die Küche und der Eingangsbereich ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung.
Der Dachboden kann bei Bedarf als Schlafreserve und Home Office-Bereich oder als Atelier, Spiel- und Hobbyfläche ausgebaut werden.
Das Interieur ist modern und harmonisch aufeinander abgestimmt.
und verleiht schöne Wohlfühl-Akzente.
Ein herrlicher Terrassenbereich und der Garten bieten vielfältige Optionen zum Genießen und Entspannen.
Der großzügigen Kellerräume bietet jede Menge Stauraum auch für die Waschmaschine und den Trockner. Perfekt ist der Aufgang vom Keller direkt in den Garten.
Ein zusätzlicher Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit Gartenutensilien nicht durch das Haus tragen zu müssen.
Das Haus ist ein kleiner Familientraum an einem perfekten Standort in Bad Friedrichshall. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Schöne helle und attraktive Räume verwöhnen die neuen Eigentümer in dieser Immobilie.
Kleiner und feiner Garten inklusive!
Mit ca. 100 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern, 1 Bad, 1 Terrasse einem Gäste-WC und einem Balkon und dem schönen fast nicht einsehbaren Garten eröffnet das Haus ein großzügiges Raum- und Komfortangebot.
Das EG ist als harmonische Wohn- und Lebenswelt mit halboffener Küche (neuwertige Küche bereits eingebaut) gestaltet. Hier bilden der Living Room, die Küche und der Eingangsbereich ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein elegantes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung.
Der Dachboden kann bei Bedarf als Schlafreserve und Home Office-Bereich oder als Atelier, Spiel- und Hobbyfläche ausgebaut werden.
Das Interieur ist modern und harmonisch aufeinander abgestimmt.
und verleiht schöne Wohlfühl-Akzente.
Ein herrlicher Terrassenbereich und der Garten bieten vielfältige Optionen zum Genießen und Entspannen.
Der großzügigen Kellerräume bietet jede Menge Stauraum auch für die Waschmaschine und den Trockner. Perfekt ist der Aufgang vom Keller direkt in den Garten.
Ein zusätzlicher Zugang zum Garten bietet die Möglichkeit Gartenutensilien nicht durch das Haus tragen zu müssen.
Das Haus ist ein kleiner Familientraum an einem perfekten Standort in Bad Friedrichshall. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis499.700 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)163 m²
-
Nutzfläche (ca.)113 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Leichtmetallrahmentür Glas/Stahl
- Gasheizung von 2023
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
(Wir weisen auf eine ausreichende Stoßlüftung mehrmals täglich ausdrücklich hin)
- Echtholz-Landhausdielen geölt vom Fachbetrieb verlegt.
- Außenwand... mehr lesen
- Gasheizung von 2023
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
(Wir weisen auf eine ausreichende Stoßlüftung mehrmals täglich ausdrücklich hin)
- Echtholz-Landhausdielen geölt vom Fachbetrieb verlegt.
- Außenwand... mehr lesen
- Leichtmetallrahmentür Glas/Stahl
- Gasheizung von 2023
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
(Wir weisen auf eine ausreichende Stoßlüftung mehrmals täglich ausdrücklich hin)
- Echtholz-Landhausdielen geölt vom Fachbetrieb verlegt.
- Außenwand Dämmung
- Oberste Geschossdecke Dämmung
- Einbauküche von 2023
- modernes Bad mit neuen Sanitärprodukten
- elektrische Rollladen
- Doppelwaschbecken und Handtuchhalterheizung
- verfliester Terrassen- und Balkonbereich
- Einbauschrank im OG
- modernes Gäste-WC
- Gasheizung von 2023
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
(Wir weisen auf eine ausreichende Stoßlüftung mehrmals täglich ausdrücklich hin)
- Echtholz-Landhausdielen geölt vom Fachbetrieb verlegt.
- Außenwand Dämmung
- Oberste Geschossdecke Dämmung
- Einbauküche von 2023
- modernes Bad mit neuen Sanitärprodukten
- elektrische Rollladen
- Doppelwaschbecken und Handtuchhalterheizung
- verfliester Terrassen- und Balkonbereich
- Einbauschrank im OG
- modernes Gäste-WC
- Leichtmetallrahmentür Glas/Stahl
- Gasheizung von 2023
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
(Wir weisen auf eine ausreichende Stoßlüftung mehrmals täglich ausdrücklich hin)
- Echtholz-Landhausdielen geölt vom Fachbetrieb verlegt.
- Außenwand Dämmung
- Oberste Geschossdecke Dämmung
- Einbauküche von 2023
- modernes Bad mit neuen Sanitärprodukten
- elektrische Rollladen
- Doppelwaschbecken und Handtuchhalterheizung
- verfliester Terrassen- und Balkonbereich
- Einbauschrank im OG
- modernes Gäste-WC
- Gasheizung von 2023
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
(Wir weisen auf eine ausreichende Stoßlüftung mehrmals täglich ausdrücklich hin)
- Echtholz-Landhausdielen geölt vom Fachbetrieb verlegt.
- Außenwand Dämmung
- Oberste Geschossdecke Dämmung
- Einbauküche von 2023
- modernes Bad mit neuen Sanitärprodukten
- elektrische Rollladen
- Doppelwaschbecken und Handtuchhalterheizung
- verfliester Terrassen- und Balkonbereich
- Einbauschrank im OG
- modernes Gäste-WC
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Leben am Wasser in Bad Friedrichshall
Über 19.000 Menschen sind in Bad Friedrichshall Zuhause und es gibt viele Gründe, warum die Menschen hier gerne leben
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungsangebote für jung bis alt, ein... mehr lesen
Über 19.000 Menschen sind in Bad Friedrichshall Zuhause und es gibt viele Gründe, warum die Menschen hier gerne leben
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungsangebote für jung bis alt, ein... mehr lesen
Leben am Wasser in Bad Friedrichshall
Über 19.000 Menschen sind in Bad Friedrichshall Zuhause und es gibt viele Gründe, warum die Menschen hier gerne leben
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungsangebote für jung bis alt, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Feste sorgen dafür, dass sich Bewohner und Besucher rundum wohlfühlen können.
Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch gut arbeiten: Handel, Gewerbe und Industrie stellen rund 6.000 Arbeitsplätze. Damit die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gelingt, ist auch für die Betreuung der Kleinsten bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert.
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof sind an die Stadtbahn angeschlossen.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.
Das Zentrum von Neckarsulm und Bad Wimpfen it den Global Playern, Lidl, Schwarz IT, Audi und dem IT Unternehmen Bechtle schnell zu erreichen.
Über 19.000 Menschen sind in Bad Friedrichshall Zuhause und es gibt viele Gründe, warum die Menschen hier gerne leben
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungsangebote für jung bis alt, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Feste sorgen dafür, dass sich Bewohner und Besucher rundum wohlfühlen können.
Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch gut arbeiten: Handel, Gewerbe und Industrie stellen rund 6.000 Arbeitsplätze. Damit die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gelingt, ist auch für die Betreuung der Kleinsten bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert.
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof sind an die Stadtbahn angeschlossen.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.
Das Zentrum von Neckarsulm und Bad Wimpfen it den Global Playern, Lidl, Schwarz IT, Audi und dem IT Unternehmen Bechtle schnell zu erreichen.
Leben am Wasser in Bad Friedrichshall
Über 19.000 Menschen sind in Bad Friedrichshall Zuhause und es gibt viele Gründe, warum die Menschen hier gerne leben
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungsangebote für jung bis alt, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Feste sorgen dafür, dass sich Bewohner und Besucher rundum wohlfühlen können.
Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch gut arbeiten: Handel, Gewerbe und Industrie stellen rund 6.000 Arbeitsplätze. Damit die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gelingt, ist auch für die Betreuung der Kleinsten bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert.
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof sind an die Stadtbahn angeschlossen.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.
Das Zentrum von Neckarsulm und Bad Wimpfen it den Global Playern, Lidl, Schwarz IT, Audi und dem IT Unternehmen Bechtle schnell zu erreichen.
Über 19.000 Menschen sind in Bad Friedrichshall Zuhause und es gibt viele Gründe, warum die Menschen hier gerne leben
Eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungsangebote für jung bis alt, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Feste sorgen dafür, dass sich Bewohner und Besucher rundum wohlfühlen können.
Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen, sondern auch gut arbeiten: Handel, Gewerbe und Industrie stellen rund 6.000 Arbeitsplätze. Damit die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gelingt, ist auch für die Betreuung der Kleinsten bestens gesorgt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bad Friedrichshall kann ohne Übertreibung behaupten, die einzige Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland zu sein. In der Stadt münden der Kocher und die Jagst in den Neckar und machen die Drei-Flüsse-Landschaft ebenso einzigartig, wie das einzige besuchbare Salzbergwerk Baden-Württembergs. Durch herrliche Radtouren und schöne Wanderwege, entlang Kocher, Jagst und Neckar besitzt unsere Stadt einen hohen Erholungswert.
Wer in Bad Friedrichshall wohnt, hat einen schnellen Anschluss zum Rest der Welt. Der Bahnknotenpunkt Hauptbahnhof Bad Friedrichshall ist Knotenpunkt der Strecken Stuttgart-Würzburg und Stuttgart-Heidelberg/Frankfurt. Der Hauptbahnhof sind an die Stadtbahn angeschlossen.
Die Autobahnen A6 und A81 schaffen günstige Verbindungen nach Heilbronn, Stuttgart, Würzburg, Karlsruhe, Mannheim und Nürnberg.
Das Zentrum von Neckarsulm und Bad Wimpfen it den Global Playern, Lidl, Schwarz IT, Audi und dem IT Unternehmen Bechtle schnell zu erreichen.
74177 Bad Friedrichshall / Kochendorf (Württemberg) · Deutschland
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Sonstiges
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Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen der uns überlassenen Unterlagen vom Vorbesitzer zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten sorgfältig zu prüfen.
Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
Zwischenverkauf vorbehalten.
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Der Kaufgegenstand wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadenersatzansprüche aus grob fahrlässiger bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
Zwischenverkauf vorbehalten.
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Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Michael Tschmelak
Neufeld Immobilien GmbH
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
07136988999
Neufeld Immobilien GmbH
Am Willenbach 5,
74229 Oedheim
74229 Oedheim
07136 988918
michael.tschmelak@neufeld.immo
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