immobilie1-ID: 31414415 | Anbieter-ID: 628_PK_Invictus
! Jetzt ! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim ! 3 Zimmer mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätze
279.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Inmitten des malerischen Bad Friedrichshall wartet diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung nur darauf, Ihr Herz zu erobern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m², erbaut im Jahre 1996, strahlt sie eine einladende Wärme und Geborgenheit aus.
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Inmitten des malerischen Bad Friedrichshall wartet diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung nur darauf, Ihr Herz zu erobern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m², erbaut im Jahre 1996, strahlt sie eine einladende Wärme und Geborgenheit aus.
Das Highlight: Ein charmantes Schlafzimmer, ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem wundervollen Balkon, auf dem Sie die Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Die stilvolle, offene Küche in U-Form ist nicht nur ein Traum für Hobbyköche, sondern bietet auch einen praktischen Anschluss zu einem nützlichen Vorratsraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller runden dieses einmalige Angebot ab.
Warten Sie nicht länger – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Das Highlight: Ein charmantes Schlafzimmer, ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem wundervollen Balkon, auf dem Sie die Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Die stilvolle, offene Küche in U-Form ist nicht nur ein Traum für Hobbyköche, sondern bietet auch einen praktischen Anschluss zu einem nützlichen Vorratsraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller runden dieses einmalige Angebot ab.
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Inmitten des malerischen Bad Friedrichshall wartet diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung nur darauf, Ihr Herz zu erobern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 m², erbaut im Jahre 1996, strahlt sie eine einladende Wärme und Geborgenheit aus.
Das Highlight: Ein charmantes Schlafzimmer, ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem wundervollen Balkon, auf dem Sie die Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Die stilvolle, offene Küche in U-Form ist nicht nur ein Traum für Hobbyköche, sondern bietet auch einen praktischen Anschluss zu einem nützlichen Vorratsraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller runden dieses einmalige Angebot ab.
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Das Highlight: Ein charmantes Schlafzimmer, ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem wundervollen Balkon, auf dem Sie die Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.
Die stilvolle, offene Küche in U-Form ist nicht nur ein Traum für Hobbyköche, sondern bietet auch einen praktischen Anschluss zu einem nützlichen Vorratsraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Abstellraum im Keller runden dieses einmalige Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis29.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Offene Küche (U-Form) mit angrenzendem Vorratsraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum im Keller
- Viele Instandhaltungen für... mehr lesen
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
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- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum im Keller
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- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Offene Küche (U-Form) mit angrenzendem Vorratsraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum im Keller
- Viele Instandhaltungen für einen gepflegten Zustand
- Vollwärmeschutz
- Doppelparker wurde 2017 erneuert
- Fassadenanstrich wurde 2018 neu realisiert
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Offene Küche (U-Form) mit angrenzendem Vorratsraum
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Abstellraum im Keller
- Viele Instandhaltungen für einen gepflegten Zustand
- Vollwärmeschutz
- Doppelparker wurde 2017 erneuert
- Fassadenanstrich wurde 2018 neu realisiert
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
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- Doppelparker wurde 2017 erneuert
- Fassadenanstrich wurde 2018 neu realisiert
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- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
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- Offene Küche (U-Form) mit angrenzendem Vorratsraum
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- Viele Instandhaltungen für einen gepflegten Zustand
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- Doppelparker wurde 2017 erneuert
- Fassadenanstrich wurde 2018 neu realisiert
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Friedrichshall.
- Kindergarten: 1 km entfernt
- Grundschule: 350 m entfernt
- Realschule: 450 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten: 400 m entfernt
- Bäcker 200m alles... mehr lesen
- Kindergarten: 1 km entfernt
- Grundschule: 350 m entfernt
- Realschule: 450 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten: 400 m entfernt
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- Kindergarten: 1 km entfernt
- Grundschule: 350 m entfernt
- Realschule: 450 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten: 400 m entfernt
- Bäcker 200m alles Fußläufig erreichbar
- Autobahnanschluss: 5 km entfernt
Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre hervorragende Ausstattung und die ideal gelegene Umgebung. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Leben!
- Kindergarten: 1 km entfernt
- Grundschule: 350 m entfernt
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- Grundschule: 350 m entfernt
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74177 Bad Friedrichshall · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Klosek
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
74072 Heilbonn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
01577 680 6800
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
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07131 13 73 561
p.klosek@invictus.gmbh
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