immobilie1-ID: 31522475 | Anbieter-ID: FX506
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Garten und Terrasse
680.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
478 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 237 m² und einer Nutzfläche von ca. 63 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 3...
mehr lesen
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 237 m² und einer Nutzfläche von ca. 63 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 3 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bieten.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Dachboden und ist im Erdgeschoss als Hochparterre gestaltet. Durch die zwei Ebenen und den ausgebauten Dachboden eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrfamilienhaus oder für eine mehrgenerationenfreundliche Nutzung.
Die 8 Zimmer bieten ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Wohneinheiten. Die Immobilie besitzt 3 tageslichtdurchflutete Badezimmer.
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten ist ideal für Familienaktivitäten oder als privater Rückzugsort. Ein praktisches Gartenhaus bietet weiteren Stauraum und der Balkon ergänzt den Außenbereich. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück umfasst 478 m² und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Weinsberg, das durch den Weinanbau und die idyllische Umgebung besticht.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, in einer begehrten Lage zu wohnen. Ideal für Familien oder Investoren, die ein Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus schaffen möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Dachboden und ist im Erdgeschoss als Hochparterre gestaltet. Durch die zwei Ebenen und den ausgebauten Dachboden eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrfamilienhaus oder für eine mehrgenerationenfreundliche Nutzung.
Die 8 Zimmer bieten ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Wohneinheiten. Die Immobilie besitzt 3 tageslichtdurchflutete Badezimmer.
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten ist ideal für Familienaktivitäten oder als privater Rückzugsort. Ein praktisches Gartenhaus bietet weiteren Stauraum und der Balkon ergänzt den Außenbereich. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück umfasst 478 m² und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Weinsberg, das durch den Weinanbau und die idyllische Umgebung besticht.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, in einer begehrten Lage zu wohnen. Ideal für Familien oder Investoren, die ein Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus schaffen möchten.
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 237 m² und einer Nutzfläche von ca. 63 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über insgesamt 3 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bieten.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Dachboden und ist im Erdgeschoss als Hochparterre gestaltet. Durch die zwei Ebenen und den ausgebauten Dachboden eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrfamilienhaus oder für eine mehrgenerationenfreundliche Nutzung.
Die 8 Zimmer bieten ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Wohneinheiten. Die Immobilie besitzt 3 tageslichtdurchflutete Badezimmer.
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten ist ideal für Familienaktivitäten oder als privater Rückzugsort. Ein praktisches Gartenhaus bietet weiteren Stauraum und der Balkon ergänzt den Außenbereich. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück umfasst 478 m² und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Weinsberg, das durch den Weinanbau und die idyllische Umgebung besticht.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, in einer begehrten Lage zu wohnen. Ideal für Familien oder Investoren, die ein Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus schaffen möchten.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie einen ausgebauten Dachboden und ist im Erdgeschoss als Hochparterre gestaltet. Durch die zwei Ebenen und den ausgebauten Dachboden eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrfamilienhaus oder für eine mehrgenerationenfreundliche Nutzung.
Die 8 Zimmer bieten ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Wohneinheiten. Die Immobilie besitzt 3 tageslichtdurchflutete Badezimmer.
Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Garten ist ideal für Familienaktivitäten oder als privater Rückzugsort. Ein praktisches Gartenhaus bietet weiteren Stauraum und der Balkon ergänzt den Außenbereich. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Grundstück umfasst 478 m² und befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Weinsberg, das durch den Weinanbau und die idyllische Umgebung besticht.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, in einer begehrten Lage zu wohnen. Ideal für Familien oder Investoren, die ein Mehrfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus schaffen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)228 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)478 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüdwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf373 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In einigen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt, welches für eine warme und natürliche Atmosphäre sorgt. In den anderen Bereichen der Wohnungen wurden strapazierfähige Laminat- und Fliesenböden verlegt, die besonders pflegeleicht und funktional sind....
mehr lesen
In einigen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt, welches für eine warme und natürliche Atmosphäre sorgt. In den anderen Bereichen der Wohnungen wurden strapazierfähige Laminat- und Fliesenböden verlegt, die besonders pflegeleicht und funktional sind. Zudem finden sich in einigen Bereichen Teppichböden.
Die Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wandhoch gefliest.
Die Fenster wurden im Jahr 1983 eingebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Einbauküchen.
Aufteilung:
UG:
Flur ca. 7 m²
Heizungsraum ca. 11 m²
Werkstatt ca. 22 m²
Lager 1 ca. 11 m²
Lager 2 ca. 8 m²
Lager 3 ca. 5 m²
Hobbyraum ca. 11 m²
EG: (Wohnfläche)
Windfang ca. 6 m²
Flur ca. 5 m²
Wohnzimmer ca. 17 m²
Esszimmer ca. 12 m²
Schlafzimmer ca. 23 m²
Küche ca. 11 m²
Bad ca. 5 m²
Terrasse ca. 19 m² Grundfläche
(fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnug) 9 m²
Wintergarten ca. 11 m²
OG: (Wohnfläche)
Flur 1 ca. 1 m²
Flur 2 ca. 3 m²
Wohnzimmer ca. 30 m²
Schlafzimmer ca. 18 m²
Kinderzimmer ca. 10 m²
Küche ca. 7 m²
Badezimmer ca. 6 m²
Balkon ca. 13 m² Grundfläche
(fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnung) 7 m²
DG: (Wohnfläche)
Flur ca. 4 m²
Wohnzimmer ca. 22 m²
Schlafzimmer ca. 10 m²
Kinderzimmer ca. 7 m²
Badezimmer ca. 3 m²
Insgesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 302,71 m²
Die Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wandhoch gefliest.
Die Fenster wurden im Jahr 1983 eingebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Einbauküchen.
Aufteilung:
UG:
Flur ca. 7 m²
Heizungsraum ca. 11 m²
Werkstatt ca. 22 m²
Lager 1 ca. 11 m²
Lager 2 ca. 8 m²
Lager 3 ca. 5 m²
Hobbyraum ca. 11 m²
EG: (Wohnfläche)
Windfang ca. 6 m²
Flur ca. 5 m²
Wohnzimmer ca. 17 m²
Esszimmer ca. 12 m²
Schlafzimmer ca. 23 m²
Küche ca. 11 m²
Bad ca. 5 m²
Terrasse ca. 19 m² Grundfläche
(fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnug) 9 m²
Wintergarten ca. 11 m²
OG: (Wohnfläche)
Flur 1 ca. 1 m²
Flur 2 ca. 3 m²
Wohnzimmer ca. 30 m²
Schlafzimmer ca. 18 m²
Kinderzimmer ca. 10 m²
Küche ca. 7 m²
Badezimmer ca. 6 m²
Balkon ca. 13 m² Grundfläche
(fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnung) 7 m²
DG: (Wohnfläche)
Flur ca. 4 m²
Wohnzimmer ca. 22 m²
Schlafzimmer ca. 10 m²
Kinderzimmer ca. 7 m²
Badezimmer ca. 3 m²
Insgesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 302,71 m²
In einigen Räumen wurde Echtholzparkett verlegt, welches für eine warme und natürliche Atmosphäre sorgt. In den anderen Bereichen der Wohnungen wurden strapazierfähige Laminat- und Fliesenböden verlegt, die besonders pflegeleicht und funktional sind. Zudem finden sich in einigen Bereichen Teppichböden.
Die Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wandhoch gefliest.
Die Fenster wurden im Jahr 1983 eingebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Einbauküchen.
Aufteilung:
UG:
Flur ca. 7 m²
Heizungsraum ca. 11 m²
Werkstatt ca. 22 m²
Lager 1 ca. 11 m²
Lager 2 ca. 8 m²
Lager 3 ca. 5 m²
Hobbyraum ca. 11 m²
EG: (Wohnfläche)
Windfang ca. 6 m²
Flur ca. 5 m²
Wohnzimmer ca. 17 m²
Esszimmer ca. 12 m²
Schlafzimmer ca. 23 m²
Küche ca. 11 m²
Bad ca. 5 m²
Terrasse ca. 19 m² Grundfläche
(fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnug) 9 m²
Wintergarten ca. 11 m²
OG: (Wohnfläche)
Flur 1 ca. 1 m²
Flur 2 ca. 3 m²
Wohnzimmer ca. 30 m²
Schlafzimmer ca. 18 m²
Kinderzimmer ca. 10 m²
Küche ca. 7 m²
Badezimmer ca. 6 m²
Balkon ca. 13 m² Grundfläche
(fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnung) 7 m²
DG: (Wohnfläche)
Flur ca. 4 m²
Wohnzimmer ca. 22 m²
Schlafzimmer ca. 10 m²
Kinderzimmer ca. 7 m²
Badezimmer ca. 3 m²
Insgesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 302,71 m²
Die Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wandhoch gefliest.
Die Fenster wurden im Jahr 1983 eingebaut.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Einbauküchen.
Aufteilung:
UG:
Flur ca. 7 m²
Heizungsraum ca. 11 m²
Werkstatt ca. 22 m²
Lager 1 ca. 11 m²
Lager 2 ca. 8 m²
Lager 3 ca. 5 m²
Hobbyraum ca. 11 m²
EG: (Wohnfläche)
Windfang ca. 6 m²
Flur ca. 5 m²
Wohnzimmer ca. 17 m²
Esszimmer ca. 12 m²
Schlafzimmer ca. 23 m²
Küche ca. 11 m²
Bad ca. 5 m²
Terrasse ca. 19 m² Grundfläche
(fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnug) 9 m²
Wintergarten ca. 11 m²
OG: (Wohnfläche)
Flur 1 ca. 1 m²
Flur 2 ca. 3 m²
Wohnzimmer ca. 30 m²
Schlafzimmer ca. 18 m²
Kinderzimmer ca. 10 m²
Küche ca. 7 m²
Badezimmer ca. 6 m²
Balkon ca. 13 m² Grundfläche
(fließt zu 50 % in die Wohnflächenberechnung) 7 m²
DG: (Wohnfläche)
Flur ca. 4 m²
Wohnzimmer ca. 22 m²
Schlafzimmer ca. 10 m²
Kinderzimmer ca. 7 m²
Badezimmer ca. 3 m²
Insgesamte Wohn- und Nutzfläche: ca. 302,71 m²
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Weinsberg in einem ruhigen Wohngebiet.
Weinsberg besticht durch seine hervorragende Lage. Das Autobahnkreuz A6/A81 liegt in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station ist ca. 1 km entfernt.
Die gut entwickelte... mehr lesen
Weinsberg besticht durch seine hervorragende Lage. Das Autobahnkreuz A6/A81 liegt in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station ist ca. 1 km entfernt.
Die gut entwickelte... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Weinsberg in einem ruhigen Wohngebiet.
Weinsberg besticht durch seine hervorragende Lage. Das Autobahnkreuz A6/A81 liegt in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station ist ca. 1 km entfernt.
Die gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.
Weinsberg besticht durch seine hervorragende Lage. Das Autobahnkreuz A6/A81 liegt in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station ist ca. 1 km entfernt.
Die gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Weinsberg in einem ruhigen Wohngebiet.
Weinsberg besticht durch seine hervorragende Lage. Das Autobahnkreuz A6/A81 liegt in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station ist ca. 1 km entfernt.
Die gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.
Weinsberg besticht durch seine hervorragende Lage. Das Autobahnkreuz A6/A81 liegt in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station ist ca. 1 km entfernt.
Die gut entwickelte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentrum sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote lassen keine Wünsche offen.
74189 Weinsberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 373.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Eine... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 373.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Eine... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 373.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 373.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 373.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 373.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Ansprechpartner
Frau Safiye Arslanbas
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 (0) 152 363 118 85
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 7151 96658-0
safiye.arslanbas@remax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail