immobilie1-ID: 31584723 | Anbieter-ID: 679_MH_Invictus
"Neu erschaffenes Loft mit historischer Note – Erstbezug nach komplett Umbau
2.100 €
Miete zzgl. NK
165 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im Loft-Stil finden Sie kein zweites Mal. Die 2024 fertiggestellte einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design inmitten der Altstadt befindet sich in einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im Loft-Stil finden Sie kein zweites Mal. Die 2024 fertiggestellte einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design inmitten der Altstadt befindet sich in einem ehemaligen Lager, welches fachmännisch neu gestaltet wurde. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche, teilweise über 3,50m hohe Decken und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, erleben Sie ein Gefühl von Weite und Licht, das seinesgleichen sucht.
Das Ambiente und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung und der luftigen Deckenhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl, in Verbindung mit der modernen und hochwertigen, im Mietpreis enthaltene Einbauküche bildet sie das Ideal für passionierte Köche mit Hang zum exklusiven Lifestyle. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Dank des Balkons mit über 17m² haben Sie im Sommer Platz für Ihre Freunde zum gemeinsamen Verweilen unter klarem Himmel.
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – diese Loftwohnung in Bad Wimpfen ist ein perfekt geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!
Es sind weitere Wohnungen in dem Komplex verfügbar, sprechen Sie uns an.
Das Ambiente und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung und der luftigen Deckenhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl, in Verbindung mit der modernen und hochwertigen, im Mietpreis enthaltene Einbauküche bildet sie das Ideal für passionierte Köche mit Hang zum exklusiven Lifestyle. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Dank des Balkons mit über 17m² haben Sie im Sommer Platz für Ihre Freunde zum gemeinsamen Verweilen unter klarem Himmel.
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – diese Loftwohnung in Bad Wimpfen ist ein perfekt geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im Loft-Stil finden Sie kein zweites Mal. Die 2024 fertiggestellte einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design inmitten der Altstadt befindet sich in einem ehemaligen Lager, welches fachmännisch neu gestaltet wurde. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche, teilweise über 3,50m hohe Decken und bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, erleben Sie ein Gefühl von Weite und Licht, das seinesgleichen sucht.
Das Ambiente und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung und der luftigen Deckenhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl, in Verbindung mit der modernen und hochwertigen, im Mietpreis enthaltene Einbauküche bildet sie das Ideal für passionierte Köche mit Hang zum exklusiven Lifestyle. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Dank des Balkons mit über 17m² haben Sie im Sommer Platz für Ihre Freunde zum gemeinsamen Verweilen unter klarem Himmel.
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Das Ambiente und die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung und der luftigen Deckenhöhe schaffen für Sie ein atemberaubendes Wohngefühl, in Verbindung mit der modernen und hochwertigen, im Mietpreis enthaltene Einbauküche bildet sie das Ideal für passionierte Köche mit Hang zum exklusiven Lifestyle. Die dreifach verglasten, bodentiefen Fenster bieten hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Dank des Balkons mit über 17m² haben Sie im Sommer Platz für Ihre Freunde zum gemeinsamen Verweilen unter klarem Himmel.
Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in einem historischen Umfeld – diese Loftwohnung in Bad Wimpfen ist ein perfekt geschliffener Diamant, welcher darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK2.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
-
Kautionshinweis2 netto Kaltmieten
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,73 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis03.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Zimmeraufteilung wandelbar
- Parkettboden
- Fliesen
- Balkon 17m²
- Tageslichtbad Vollbad
- Gäste-WC
- Videosprechanlage
- LAN Anschlüsse in jedem Raum
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Barrierefrei einfach gestaltbar / Altersgerecht
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- Zimmeraufteilung wandelbar
- Parkettboden
- Fliesen
- Balkon 17m²
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- Erstbezug
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- Einbauküche
- Zimmeraufteilung wandelbar
- Parkettboden
- Fliesen
- Balkon 17m²
- Tageslichtbad Vollbad
- Gäste-WC
- Videosprechanlage
- LAN Anschlüsse in jedem Raum
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Barrierefrei einfach gestaltbar / Altersgerecht
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Deckenspots
- Bürgerbus Haltestelle in 50m Entfernung
- verkehrsberuhigter Bereich
- Zimmeraufteilung wandelbar
- Parkettboden
- Fliesen
- Balkon 17m²
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- verkehrsberuhigter Bereich
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- verkehrsberuhigter Bereich
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bad Wimpfen, ruhig und doch zentral. Bad Wimpfen besticht durch seine malerische Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind...
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Die Wohnung befindet sich in Bad Wimpfen, ruhig und doch zentral. Bad Wimpfen besticht durch seine malerische Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Neckars sowie diverse Sporteinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.
Die Wohnung befindet sich in Bad Wimpfen, ruhig und doch zentral. Bad Wimpfen besticht durch seine malerische Altstadt und eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Neckars sowie diverse Sporteinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.
Bad Wimpfen Baden-Württemberg Deutschland (74206)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Liebe Suchende,
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Wir entwickeln die optimal auf Sie zugeschnittene Strategie ob:
Verkauf, Vermietung, Erbpacht oder Gewerbe im Vordergrund steht.
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Sie erreichen uns unverbindlich unter folgenden Telefonnummern 07063 266 03 199 oder 0152 2470 4974.
Gerne können Sie uns auch per Mail unter m.henn@invictus.gmbh kontaktieren.
Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Alexandros Papadopoulos
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
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Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
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0174/ 16 400 48
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