immobilie1-ID: 31264075 | Anbieter-ID: StS-13760
Attraktive ETW mit EBK, Terrasse + TG-Stellplatz, vermietet
165.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kapitalanlage oder Eigennutzung
Ideal für Singles
Attraktive, moderne Wohnung in Leingarten-Schluchtern zu verkaufen:
- hell und lichtdurchflutet
- praktischer Grundriss
- 44 m² Wohnfläche
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse
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Ideal für Singles
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- 44 m² Wohnfläche
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Kapitalanlage oder Eigennutzung
Ideal für Singles
Attraktive, moderne Wohnung in Leingarten-Schluchtern zu verkaufen:
- hell und lichtdurchflutet
- praktischer Grundriss
- 44 m² Wohnfläche
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse
- moderne, sehr gut erhaltene Einbauküche
- kleines Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- 1 Kellerabteil
- Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es im gemeinschaftlich genutzten Keller
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ( eigenes Grundbuch) zur Verfügung, der für 15.000,-€ mitverkauft wird.
Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 180.000,-€.
Die Wohnung ist vermietet.
Ideal für Singles
Attraktive, moderne Wohnung in Leingarten-Schluchtern zu verkaufen:
- hell und lichtdurchflutet
- praktischer Grundriss
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- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse
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- kleines Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- 1 Kellerabteil
- Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es im gemeinschaftlich genutzten Keller
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ( eigenes Grundbuch) zur Verfügung, der für 15.000,-€ mitverkauft wird.
Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 180.000,-€.
Die Wohnung ist vermietet.
Kapitalanlage oder Eigennutzung
Ideal für Singles
Attraktive, moderne Wohnung in Leingarten-Schluchtern zu verkaufen:
- hell und lichtdurchflutet
- praktischer Grundriss
- 44 m² Wohnfläche
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse
- moderne, sehr gut erhaltene Einbauküche
- kleines Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- 1 Kellerabteil
- Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es im gemeinschaftlich genutzten Keller
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ( eigenes Grundbuch) zur Verfügung, der für 15.000,-€ mitverkauft wird.
Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 180.000,-€.
Die Wohnung ist vermietet.
Ideal für Singles
Attraktive, moderne Wohnung in Leingarten-Schluchtern zu verkaufen:
- hell und lichtdurchflutet
- praktischer Grundriss
- 44 m² Wohnfläche
- offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse
- moderne, sehr gut erhaltene Einbauküche
- kleines Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- 1 Kellerabteil
- Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es im gemeinschaftlich genutzten Keller
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ( eigenes Grundbuch) zur Verfügung, der für 15.000,-€ mitverkauft wird.
Der Gesamtpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 180.000,-€.
Die Wohnung ist vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Heizkosten96 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat170 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.400 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis08.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1994
- Gaszentralheizung
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- im Wohnbereich Laminatboden in Dielenoptik, Küchenbereich und Bad gefliest
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC aus dem... mehr lesen
- Gaszentralheizung
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- im Wohnbereich Laminatboden in Dielenoptik, Küchenbereich und Bad gefliest
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC aus dem... mehr lesen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1994
- Gaszentralheizung
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- im Wohnbereich Laminatboden in Dielenoptik, Küchenbereich und Bad gefliest
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC aus dem Baujahr
- moderne Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten, weiße Fronten, Baujahr 2018
- Hausmeister- und Reinigungsdienst
- Gaszentralheizung
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- im Wohnbereich Laminatboden in Dielenoptik, Küchenbereich und Bad gefliest
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC aus dem Baujahr
- moderne Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten, weiße Fronten, Baujahr 2018
- Hausmeister- und Reinigungsdienst
Gepflegtes Mehrfamilienhaus Baujahr 1994
- Gaszentralheizung
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- im Wohnbereich Laminatboden in Dielenoptik, Küchenbereich und Bad gefliest
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC aus dem Baujahr
- moderne Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten, weiße Fronten, Baujahr 2018
- Hausmeister- und Reinigungsdienst
- Gaszentralheizung
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- im Wohnbereich Laminatboden in Dielenoptik, Küchenbereich und Bad gefliest
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC aus dem Baujahr
- moderne Einbauküche mit Elektroeinbaugeräten, weiße Fronten, Baujahr 2018
- Hausmeister- und Reinigungsdienst
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Leingarten - beliebte Stadt für Jung und Alt - liegt im Landkreis Heilbronn.
Sie ist für ihren Weinanbau bekannt, hat aber auch kulturell ( Museen, Sehenswürdigkeiten) und sportlich ( Hallen- und Freibad, Sportvereine) einiges zu bieten.
Zahlreiche... mehr lesen
Sie ist für ihren Weinanbau bekannt, hat aber auch kulturell ( Museen, Sehenswürdigkeiten) und sportlich ( Hallen- und Freibad, Sportvereine) einiges zu bieten.
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Leingarten - beliebte Stadt für Jung und Alt - liegt im Landkreis Heilbronn.
Sie ist für ihren Weinanbau bekannt, hat aber auch kulturell ( Museen, Sehenswürdigkeiten) und sportlich ( Hallen- und Freibad, Sportvereine) einiges zu bieten.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in Heilbronn, Sinsheim und Eppingen.
Die Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz über die B 293 und die A8, sowie an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 4 Karlsruhe - Heilbronn) sind sehr gut.
Die angebotene Wohnung selbst liegt im Leingartener Ortteil Schluchtern.
Sie ist für ihren Weinanbau bekannt, hat aber auch kulturell ( Museen, Sehenswürdigkeiten) und sportlich ( Hallen- und Freibad, Sportvereine) einiges zu bieten.
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Die angebotene Wohnung selbst liegt im Leingartener Ortteil Schluchtern.
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Die angebotene Wohnung selbst liegt im Leingartener Ortteil Schluchtern.
74211 Leingarten / Schluchtern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
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Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit leistungsstarken Konditionen.
Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig.
Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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75031 Eppingen
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