immobilie1-ID: 31200989 | Anbieter-ID: KÜN-SK0016
Schöne & neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Feldrandlage – Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger
245.900 €
Kaufpreis
45,9 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und moderner Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die flexible Nutzungsmöglichkeit – sowohl als Anlageobjekt mit...
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Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und moderner Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die flexible Nutzungsmöglichkeit – sowohl als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen als auch für die Selbstnutzung – macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Flexibilität bei der Nutzung
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache für die Selbstnutzung freizustellen. Dies bietet Flexibilität sowohl für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Käufer, die eine Wohnung zur Eigennutzung suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Flexibilität bei der Nutzung
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache für die Selbstnutzung freizustellen. Dies bietet Flexibilität sowohl für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Käufer, die eine Wohnung zur Eigennutzung suchen.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und moderner Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die flexible Nutzungsmöglichkeit – sowohl als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen als auch für die Selbstnutzung – macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Flexibilität bei der Nutzung
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache für die Selbstnutzung freizustellen. Dies bietet Flexibilität sowohl für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Käufer, die eine Wohnung zur Eigennutzung suchen.
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Flexibilität bei der Nutzung
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach Absprache für die Selbstnutzung freizustellen. Dies bietet Flexibilität sowohl für Kapitalanleger, die von Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Käufer, die eine Wohnung zur Eigennutzung suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis245.900 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)45,9 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartPellets
Ausstattung
Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Süd-Balkon: Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und... mehr lesen
Süd-Balkon: Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und... mehr lesen
Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Süd-Balkon: Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bestens ausgestattet.
Stellplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freiplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Energieeffizienz
Dank der Pelletheizung und der sehr guten Isolierung ist die Wohnung besonders energieeffizient und bietet niedrige Heizkosten. Dies sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für eine Entlastung bei den Nebenkosten.
Süd-Balkon: Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bestens ausgestattet.
Stellplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freiplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Energieeffizienz
Dank der Pelletheizung und der sehr guten Isolierung ist die Wohnung besonders energieeffizient und bietet niedrige Heizkosten. Dies sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für eine Entlastung bei den Nebenkosten.
Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Süd-Balkon: Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bestens ausgestattet.
Stellplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freiplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Energieeffizienz
Dank der Pelletheizung und der sehr guten Isolierung ist die Wohnung besonders energieeffizient und bietet niedrige Heizkosten. Dies sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für eine Entlastung bei den Nebenkosten.
Süd-Balkon: Der sonnige Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bestens ausgestattet.
Stellplätze: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freiplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Energieeffizienz
Dank der Pelletheizung und der sehr guten Isolierung ist die Wohnung besonders energieeffizient und bietet niedrige Heizkosten. Dies sorgt nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für eine Entlastung bei den Nebenkosten.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage direkt an der Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Heilbronner...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage direkt an der Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Heilbronner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage direkt an der Natur, ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung: In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Heilbronner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
74211 Leingarten · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
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Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (KÜN-SK)
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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