Die folgenden Etagen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Restaurant/Leerstand – Offener Essbereich, Séparée, Barbereich, Küche, Abstellräume, Kühlraum und Kühlzellen, Herren-WC, Damen-WC, sep. WC, Lagerräume im UG / ca. 215 m²
Obergeschoss:...
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Die folgenden Etagen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Restaurant/Leerstand – Offener Essbereich, Séparée, Barbereich, Küche, Abstellräume, Kühlraum und Kühlzellen, Herren-WC, Damen-WC, sep. WC, Lagerräume im UG / ca. 215 m²
Obergeschoss: Hotellerie/Leerstand, unmöbliert - 8 Zimmer, jedes Zimmer verfügt über ein Bad mit WC, 2x Einzelzimmer, 5x Doppelzimmer, 1x Dreibettzimmer / ca. 169 m²
2. OG - 2 Wohneinheiten
Wohnung Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, sep. WC, Küche, Balkon, 1 Abstell-/Kellerraum – Vermietet / ca. 69 m²
Wohnung Nr. 2: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, sep. WC, Küche, Balkon, 1 Abstell-/Kellerraum – Vermietet / ca. 94 m²
1. DG – 2 Wohneinheiten
Wohnung Nr. 4: 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, sep. WC, Küche, 1 Abstell-/Kellerraum – LEERSTEHEND / ca. 62m²
Wohnung Nr. 3: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Sep. WC, Küche, 1 Abstell-/Kellerraum – Vermietet / ca. 74 m²
2. Dachgeschoss - 1 Wohneinheit
Wohnung Nr. 5: 2-Zimmer-Wohnung, Nebenraum/Abstellr., BAD/WC, Küche, Zugang Dachbühne – Vermietet / ca. 87 m²
Gesamtsumme der aktuellen Mieteinnahmen der Wohneinheiten im Jahr (kalt): 19.740 €
Gesamtsumme der Mieteinnahmen bei Neuvermietung des Restaurants, der Hotellerie und der Wohnung Nr. 4 inkl. Bestandsmiete: bis zu 15.855 EUR mon. / bis zu 190.260 EUR jährl.
Untergeschoss: beheizter Keller
Mehr als 10 Abstell-/Lager-/Kellerräume.
Parkmöglichkeit:
Außenstellplatz.
Eingänge: 3
1x Vorne: Zugang Restaurant/Gewerbe
2x Hinten: Zugang zu - Wohneinheiten, Hotelanlage und als Personalzugang für das Restaurant gedacht.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung.
Das Objekt wurde im Jahre 2003/2004 inkl. neuer Heizkörper überwiegend modernisiert.
Im Jahre 2021 wurde der Heizungskessel für das Objekt ausgetauscht.
Die Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten beträgt stolze 388,89 m²
Für das Restaurant und die Hotelanlage erwartet Sie eine vermietbare Gesamtfläche von insg.: 384,80 m²
Es gibt PKW-Stellplätze im hinteren Bereich des Objektes, die dem Restaurant und der Hotelanlage zugehörig sind.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht lange und senden Sie uns JETZT eine Nachricht!
Die folgenden Etagen teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Restaurant/Leerstand – Offener Essbereich, Séparée, Barbereich, Küche, Abstellräume, Kühlraum und Kühlzellen, Herren-WC, Damen-WC, sep. WC, Lagerräume im UG / ca. 215 m²
Obergeschoss: Hotellerie/Leerstand, unmöbliert - 8 Zimmer, jedes Zimmer verfügt über ein Bad mit WC, 2x Einzelzimmer, 5x Doppelzimmer, 1x Dreibettzimmer / ca. 169 m²
2. OG - 2 Wohneinheiten
Wohnung Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, sep. WC, Küche, Balkon, 1 Abstell-/Kellerraum – Vermietet / ca. 69 m²
Wohnung Nr. 2: 4-Zimmer-Wohnung mit Bad, sep. WC, Küche, Balkon, 1 Abstell-/Kellerraum – Vermietet / ca. 94 m²
1. DG – 2 Wohneinheiten
Wohnung Nr. 4: 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, sep. WC, Küche, 1 Abstell-/Kellerraum – LEERSTEHEND / ca. 62m²
Wohnung Nr. 3: 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Sep. WC, Küche, 1 Abstell-/Kellerraum – Vermietet / ca. 74 m²
2. Dachgeschoss - 1 Wohneinheit
Wohnung Nr. 5: 2-Zimmer-Wohnung, Nebenraum/Abstellr., BAD/WC, Küche, Zugang Dachbühne – Vermietet / ca. 87 m²
Gesamtsumme der aktuellen Mieteinnahmen der Wohneinheiten im Jahr (kalt): 19.740 €
Gesamtsumme der Mieteinnahmen bei Neuvermietung des Restaurants, der Hotellerie und der Wohnung Nr. 4 inkl. Bestandsmiete: bis zu 15.855 EUR mon. / bis zu 190.260 EUR jährl.
Untergeschoss: beheizter Keller
Mehr als 10 Abstell-/Lager-/Kellerräume.
Parkmöglichkeit:
Außenstellplatz.
Eingänge: 3
1x Vorne: Zugang Restaurant/Gewerbe
2x Hinten: Zugang zu - Wohneinheiten, Hotelanlage und als Personalzugang für das Restaurant gedacht.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung.
Das Objekt wurde im Jahre 2003/2004 inkl. neuer Heizkörper überwiegend modernisiert.
Im Jahre 2021 wurde der Heizungskessel für das Objekt ausgetauscht.
Die Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten beträgt stolze 388,89 m²
Für das Restaurant und die Hotelanlage erwartet Sie eine vermietbare Gesamtfläche von insg.: 384,80 m²
Es gibt PKW-Stellplätze im hinteren Bereich des Objektes, die dem Restaurant und der Hotelanlage zugehörig sind.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht lange und senden Sie uns JETZT eine Nachricht!