immobilie1-ID: 30986333 | Anbieter-ID: MOS-MC0052
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Wohnungen in zentraler Lage
1.150.000 €
Kaufpreis
409 m²
Wohnfläche
493 m²
Grundstücksfläche
Das Objekt präsentiert sich als vielseitige Gewerbeimmobilie mit einem gehobenen Restaurant im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer vollständigen Küche, einem Tresen und Kühlräumen.
Darüber befindet sich ein charmantes kleines Hotel mit 5... mehr lesen
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Das Objekt präsentiert sich als vielseitige Gewerbeimmobilie mit einem gehobenen Restaurant im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer vollständigen Küche, einem Tresen und Kühlräumen.
Darüber befindet sich ein charmantes kleines Hotel mit 5 Doppelzimmern und 2 Einzelzimmern, das Potenzial für eine florierende Beherbergung bietet. Die oberen Stockwerke beherbergen 5 Wohnungen, die modern und komfortabel gestaltet sind.
Aktuell stehen das Hotel und das Restaurant leer, bieten jedoch ein enormes Potenzial für ein florierendes Geschäft.
Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, was eine solide Einnahmequelle darstellt.
Lediglich eine kleine Wohnung steht zur Vermietung frei.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Darüber befindet sich ein charmantes kleines Hotel mit 5 Doppelzimmern und 2 Einzelzimmern, das Potenzial für eine florierende Beherbergung bietet. Die oberen Stockwerke beherbergen 5 Wohnungen, die modern und komfortabel gestaltet sind.
Aktuell stehen das Hotel und das Restaurant leer, bieten jedoch ein enormes Potenzial für ein florierendes Geschäft.
Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, was eine solide Einnahmequelle darstellt.
Lediglich eine kleine Wohnung steht zur Vermietung frei.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Das Objekt präsentiert sich als vielseitige Gewerbeimmobilie mit einem gehobenen Restaurant im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer vollständigen Küche, einem Tresen und Kühlräumen.
Darüber befindet sich ein charmantes kleines Hotel mit 5 Doppelzimmern und 2 Einzelzimmern, das Potenzial für eine florierende Beherbergung bietet. Die oberen Stockwerke beherbergen 5 Wohnungen, die modern und komfortabel gestaltet sind.
Aktuell stehen das Hotel und das Restaurant leer, bieten jedoch ein enormes Potenzial für ein florierendes Geschäft.
Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, was eine solide Einnahmequelle darstellt.
Lediglich eine kleine Wohnung steht zur Vermietung frei.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Darüber befindet sich ein charmantes kleines Hotel mit 5 Doppelzimmern und 2 Einzelzimmern, das Potenzial für eine florierende Beherbergung bietet. Die oberen Stockwerke beherbergen 5 Wohnungen, die modern und komfortabel gestaltet sind.
Aktuell stehen das Hotel und das Restaurant leer, bieten jedoch ein enormes Potenzial für ein florierendes Geschäft.
Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, was eine solide Einnahmequelle darstellt.
Lediglich eine kleine Wohnung steht zur Vermietung frei.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
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Kaufpreis pro m²1.963 €
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Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
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Wohnfläche (ca.)409 m²
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Grundstücksfläche (ca.)493 m²
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Im Jahr 2004 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschließlich aller Heizkörper, wodurch sie sich in einem guten Zustand präsentiert. Ein kürzlich durchgeführter Austausch des Heizungskessels im Dezember 2021 gewährleistet eine effiziente...
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Im Jahr 2004 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschließlich aller Heizkörper, wodurch sie sich in einem guten Zustand präsentiert. Ein kürzlich durchgeführter Austausch des Heizungskessels im Dezember 2021 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten.
Im Jahr 2004 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, einschließlich aller Heizkörper, wodurch sie sich in einem guten Zustand präsentiert. Ein kürzlich durchgeführter Austausch des Heizungskessels im Dezember 2021 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Einheiten.
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie liegt zentral in einer belebten Stadt und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit sowie eine optimale Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus,... mehr lesen
Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus,... mehr lesen
Die Immobilie liegt zentral in einer belebten Stadt und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit sowie eine optimale Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus, was den Kunden und Mietern eine bequeme Lösung für das Parken bietet.
Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort äußerst attraktiv macht.
Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus, was den Kunden und Mietern eine bequeme Lösung für das Parken bietet.
Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort äußerst attraktiv macht.
Die Immobilie liegt zentral in einer belebten Stadt und bietet eine erstklassige Erreichbarkeit sowie eine optimale Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus, was den Kunden und Mietern eine bequeme Lösung für das Parken bietet.
Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort äußerst attraktiv macht.
Die Immobilie bietet Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus, was den Kunden und Mietern eine bequeme Lösung für das Parken bietet.
Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort äußerst attraktiv macht.
74219 Möckmühl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Aufsichtsbehörde... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (MOS-MC)
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
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