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immobilie1-ID: 31272285 | Anbieter-ID: MOS-MC0087

Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage

Erlenbach Deutschland (74235)

Zur Karte
405.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
406 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage mit idealer Verkehrsanbindung. Es wurde im Jahr 1936 erbaut und verfügt über 5 geräumige Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche... mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage mit idealer Verkehrsanbindung. Es wurde im Jahr 1936 erbaut und verfügt über 5 geräumige Zimmer auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 112,67 m². Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1963, und das gesamte Haus bietet modernen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Kamin und hochwertiger Ausstattung.
Das Grundstück umfasst 406 m² und bietet ausreichend Platz für Garten und Entspannung im Freien. Zudem steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, und das Haus ist vollständig unterkellert.

Kosten

  • Kaufpreis
    405.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    112 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    406 m²
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    466,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1963
  • Energiepass gültig bis
    07.10.2034
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zusätzlich ein Gäste-WC
Kunststofffenster mit Wärmeisolierung, Rollläden und Doppelverglasung (2006)
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Kamin im Wohnbereich
Öl-Zentralheizung... mehr lesen
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zusätzlich ein Gäste-WC
Kunststofffenster mit Wärmeisolierung, Rollläden und Doppelverglasung (2006)
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Kamin im Wohnbereich
Öl-Zentralheizung (1999)

Das Haus ist ab sofort bezugsfertig.
  • Kamin

Lage

Verkehrsgünstige Lage !

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Ansprechpartner

Herr Immobilienberater Matthias Cebulla

Am Plan 7, 74731 Walldürn
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Benno-Strauß-Str. 7 b , 90763 Fürth

mcverwaltung@iad-immobilien.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@iad-immobilien.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
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