immobilie1-ID: 31097707 | Anbieter-ID: 557_MT_Invictus
Vielseitig nutzbares Ladenlokal im Zentrum von Jagsthausen - sofort nutzbar!
109.000 €
Kaufpreis
80 m²
Verkaufsfläche
745 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Diese schicke und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in zentrale Lage von Jagsthausen. Durch die großen Schaufenster ist dieses Ladenlokal nicht nur hell und freundlich, sondern kann auch vielseitig genutzt werden. Ob als Büro,...
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Diese schicke und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in zentrale Lage von Jagsthausen. Durch die großen Schaufenster ist dieses Ladenlokal nicht nur hell und freundlich, sondern kann auch vielseitig genutzt werden. Ob als Büro, Einzelhandel etc. sind viele Nutzungen denkbar.
Von der Hauptdurchgangsstraße ist diese Einheit gut einsehbar - keiner Ihrer Kunden wird zukünftig an Ihnen vorbeigehen oder vorbeifahren - Sie werden gesehen. Ebenso befinden sich vor der Gewerbeeinheit zahlreiche öffentliche Parkplätze, somit können Ihre Kunden auch stets kostenfrei parken.
Das Ladenlokal verfügt über zwei separate Eingänge, ebenso über einen geräumigen Keller im Untergeschoss des Hauses. Dieser Keller ist massiv - somit perfekt als Lager oder Vorratsraum nutzbar.
Sie können sofort starten!
Von der Hauptdurchgangsstraße ist diese Einheit gut einsehbar - keiner Ihrer Kunden wird zukünftig an Ihnen vorbeigehen oder vorbeifahren - Sie werden gesehen. Ebenso befinden sich vor der Gewerbeeinheit zahlreiche öffentliche Parkplätze, somit können Ihre Kunden auch stets kostenfrei parken.
Das Ladenlokal verfügt über zwei separate Eingänge, ebenso über einen geräumigen Keller im Untergeschoss des Hauses. Dieser Keller ist massiv - somit perfekt als Lager oder Vorratsraum nutzbar.
Sie können sofort starten!
Diese schicke und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in zentrale Lage von Jagsthausen. Durch die großen Schaufenster ist dieses Ladenlokal nicht nur hell und freundlich, sondern kann auch vielseitig genutzt werden. Ob als Büro, Einzelhandel etc. sind viele Nutzungen denkbar.
Von der Hauptdurchgangsstraße ist diese Einheit gut einsehbar - keiner Ihrer Kunden wird zukünftig an Ihnen vorbeigehen oder vorbeifahren - Sie werden gesehen. Ebenso befinden sich vor der Gewerbeeinheit zahlreiche öffentliche Parkplätze, somit können Ihre Kunden auch stets kostenfrei parken.
Das Ladenlokal verfügt über zwei separate Eingänge, ebenso über einen geräumigen Keller im Untergeschoss des Hauses. Dieser Keller ist massiv - somit perfekt als Lager oder Vorratsraum nutzbar.
Sie können sofort starten!
Von der Hauptdurchgangsstraße ist diese Einheit gut einsehbar - keiner Ihrer Kunden wird zukünftig an Ihnen vorbeigehen oder vorbeifahren - Sie werden gesehen. Ebenso befinden sich vor der Gewerbeeinheit zahlreiche öffentliche Parkplätze, somit können Ihre Kunden auch stets kostenfrei parken.
Das Ladenlokal verfügt über zwei separate Eingänge, ebenso über einen geräumigen Keller im Untergeschoss des Hauses. Dieser Keller ist massiv - somit perfekt als Lager oder Vorratsraum nutzbar.
Sie können sofort starten!
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
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Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
-
Zimmer1
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)745 m²
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Verkaufsfläche (ca.)80 m²
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis03.11.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² Fläche, inkl. WC und Flur. Im Keller befindet sich ein separater Lagerraum.
Kurz zusammengefasst:
- großer heller Verkaufs-/ Bürofläche
- von der Straße gut einsehbar
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
-... mehr lesen
Kurz zusammengefasst:
- großer heller Verkaufs-/ Bürofläche
- von der Straße gut einsehbar
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
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Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² Fläche, inkl. WC und Flur. Im Keller befindet sich ein separater Lagerraum.
Kurz zusammengefasst:
- großer heller Verkaufs-/ Bürofläche
- von der Straße gut einsehbar
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- zwei Eingänge
- geräumiger Lagerraum im UG
- Fußbodenheizung
- sofort verfügbar
Kurz zusammengefasst:
- großer heller Verkaufs-/ Bürofläche
- von der Straße gut einsehbar
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- zwei Eingänge
- geräumiger Lagerraum im UG
- Fußbodenheizung
- sofort verfügbar
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² Fläche, inkl. WC und Flur. Im Keller befindet sich ein separater Lagerraum.
Kurz zusammengefasst:
- großer heller Verkaufs-/ Bürofläche
- von der Straße gut einsehbar
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- zwei Eingänge
- geräumiger Lagerraum im UG
- Fußbodenheizung
- sofort verfügbar
Kurz zusammengefasst:
- großer heller Verkaufs-/ Bürofläche
- von der Straße gut einsehbar
- öffentliche Parkplätze vor der Tür
- zwei Eingänge
- geräumiger Lagerraum im UG
- Fußbodenheizung
- sofort verfügbar
- Keller
Lage
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Jagsthausen, direkt an der Hauptstraße 5- 7, 74249 Jagsthausen. Jagsthausen ist eine charmante Gemeinde, die reich an Geschichte und Kultur ist und u.a. das bekannte Theater des...
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Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Jagsthausen, direkt an der Hauptstraße 5- 7, 74249 Jagsthausen. Jagsthausen ist eine charmante Gemeinde, die reich an Geschichte und Kultur ist und u.a. das bekannte Theater des Götz-von-Berlichingen beheimatet. Die Hauptstraße bildet das pulsierende Herz der Gemeinde und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Durch die prominente Lage des Ladenlokals profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und guter Sichtbarkeit. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, wodurch Kunden Ihr Geschäft oder Büro bequem erreichen können. Zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung bieten zusätzlichen Komfort.
Die umliegende Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben, was die Attraktivität dieses Standorts weiter steigert. Profitieren Sie von einer guten Lage und schaffen Sie eine nachhaltige Basis für Ihren Geschäftserfolg in der Hauptstraße 5-7 in Jagsthausen.
Durch die prominente Lage des Ladenlokals profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und guter Sichtbarkeit. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, wodurch Kunden Ihr Geschäft oder Büro bequem erreichen können. Zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung bieten zusätzlichen Komfort.
Die umliegende Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben, was die Attraktivität dieses Standorts weiter steigert. Profitieren Sie von einer guten Lage und schaffen Sie eine nachhaltige Basis für Ihren Geschäftserfolg in der Hauptstraße 5-7 in Jagsthausen.
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Jagsthausen, direkt an der Hauptstraße 5- 7, 74249 Jagsthausen. Jagsthausen ist eine charmante Gemeinde, die reich an Geschichte und Kultur ist und u.a. das bekannte Theater des Götz-von-Berlichingen beheimatet. Die Hauptstraße bildet das pulsierende Herz der Gemeinde und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Durch die prominente Lage des Ladenlokals profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und guter Sichtbarkeit. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, wodurch Kunden Ihr Geschäft oder Büro bequem erreichen können. Zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung bieten zusätzlichen Komfort.
Die umliegende Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben, was die Attraktivität dieses Standorts weiter steigert. Profitieren Sie von einer guten Lage und schaffen Sie eine nachhaltige Basis für Ihren Geschäftserfolg in der Hauptstraße 5-7 in Jagsthausen.
Durch die prominente Lage des Ladenlokals profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und guter Sichtbarkeit. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, wodurch Kunden Ihr Geschäft oder Büro bequem erreichen können. Zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Umgebung bieten zusätzlichen Komfort.
Die umliegende Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Betrieben, was die Attraktivität dieses Standorts weiter steigert. Profitieren Sie von einer guten Lage und schaffen Sie eine nachhaltige Basis für Ihren Geschäftserfolg in der Hauptstraße 5-7 in Jagsthausen.
Jagsthausen Baden-Württemberg Deutschland (74249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcus Tröger
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
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0171/ 99 17 340
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