immobilie1-ID: 31275897 | Anbieter-ID: 40622997
Einfamilienhaus mit über 500 m² Sonnengarten in herrlich ruhiger Lage
694.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In traumhaft ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, in angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 60ern. Das über 500 m² große Grundstück in optimaler Süd-/Westausrichtung ist herrlich eingewachsen und grenzt an...
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In traumhaft ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, in angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 60ern. Das über 500 m² große Grundstück in optimaler Süd-/Westausrichtung ist herrlich eingewachsen und grenzt an Nachbargärten. Eine grüne Oase.
Zum Haus selbst: Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen praktischen Gartenausgang aus der Waschküche. Reichlich Neben- und Abstellräume, eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Lagerkeller bieten viel Stauraum. Nach Auskunft des Schornsteinfegers kann die Ölheizung weiter betrieben werden.
Das Haus glänzt durch den großzügigen Anbau im Erdgeschoss mit Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Dach ist isoliert und kann als zusätzlicher Stau-/Hobby-/Spielraum sehr gut genutzt werden, da das Treppenhaus bis nach oben durchgeht.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus hat einen herrlichen Garten in verkehrsfreier Lage und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.
Zum Haus selbst: Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen praktischen Gartenausgang aus der Waschküche. Reichlich Neben- und Abstellräume, eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Lagerkeller bieten viel Stauraum. Nach Auskunft des Schornsteinfegers kann die Ölheizung weiter betrieben werden.
Das Haus glänzt durch den großzügigen Anbau im Erdgeschoss mit Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Dach ist isoliert und kann als zusätzlicher Stau-/Hobby-/Spielraum sehr gut genutzt werden, da das Treppenhaus bis nach oben durchgeht.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus hat einen herrlichen Garten in verkehrsfreier Lage und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.
In traumhaft ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, in angenehmer Nachbarschaft befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 60ern. Das über 500 m² große Grundstück in optimaler Süd-/Westausrichtung ist herrlich eingewachsen und grenzt an Nachbargärten. Eine grüne Oase.
Zum Haus selbst: Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen praktischen Gartenausgang aus der Waschküche. Reichlich Neben- und Abstellräume, eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Lagerkeller bieten viel Stauraum. Nach Auskunft des Schornsteinfegers kann die Ölheizung weiter betrieben werden.
Das Haus glänzt durch den großzügigen Anbau im Erdgeschoss mit Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Dach ist isoliert und kann als zusätzlicher Stau-/Hobby-/Spielraum sehr gut genutzt werden, da das Treppenhaus bis nach oben durchgeht.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus hat einen herrlichen Garten in verkehrsfreier Lage und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.
Zum Haus selbst: Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen praktischen Gartenausgang aus der Waschküche. Reichlich Neben- und Abstellräume, eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und ein Lagerkeller bieten viel Stauraum. Nach Auskunft des Schornsteinfegers kann die Ölheizung weiter betrieben werden.
Das Haus glänzt durch den großzügigen Anbau im Erdgeschoss mit Zugang zur geschützten, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Das Dach ist isoliert und kann als zusätzlicher Stau-/Hobby-/Spielraum sehr gut genutzt werden, da das Treppenhaus bis nach oben durchgeht.
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus hat einen herrlichen Garten in verkehrsfreier Lage und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis694.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme201 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis13.10.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einfache Einbauküche
Einzelgarage mit Gartenzugang
Separate Toieltte
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
Vollunterkellert
Waschküche mit Gartenzugang
Herrlicher Süd-/Westgarten
Ruhige Sackgasse
Einzelgarage mit Gartenzugang
Separate Toieltte
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
Vollunterkellert
Waschküche mit Gartenzugang
Herrlicher Süd-/Westgarten
Ruhige Sackgasse
Einfache Einbauküche
Einzelgarage mit Gartenzugang
Separate Toieltte
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
Vollunterkellert
Waschküche mit Gartenzugang
Herrlicher Süd-/Westgarten
Ruhige Sackgasse
Einzelgarage mit Gartenzugang
Separate Toieltte
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
Vollunterkellert
Waschküche mit Gartenzugang
Herrlicher Süd-/Westgarten
Ruhige Sackgasse
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Es geht kaum besser:
In ruhiger, grüner Umgebung und in wenigen Gehminuten im Bruchwald, am Sportplatz, in der Schule, an der Bushaltestelle, am Getränkemarkt, im Kino und dazu eine harmonische Nachbarschaft. So eine Lage müssen Sie lange suchen.
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In ruhiger, grüner Umgebung und in wenigen Gehminuten im Bruchwald, am Sportplatz, in der Schule, an der Bushaltestelle, am Getränkemarkt, im Kino und dazu eine harmonische Nachbarschaft. So eine Lage müssen Sie lange suchen.
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Es geht kaum besser:
In ruhiger, grüner Umgebung und in wenigen Gehminuten im Bruchwald, am Sportplatz, in der Schule, an der Bushaltestelle, am Getränkemarkt, im Kino und dazu eine harmonische Nachbarschaft. So eine Lage müssen Sie lange suchen.
In der Metropolregion Stuttgart - Heilbronn arbeiten, den urbanen Lifestyle pflegen und gleichzeitig ein grünes und ruhiges Wohnumfeld genießen - dafür ist Bietigheim-Bissingen wie gemacht. Eine lebendige Stadt, die alles bietet und verkehrstechnisch ideal in die Region und darüber hinaus angebunden ist. Zur Autobahn sind es kaum 10 Minuten, auch der Stuttgarter Flughafen ist in ca. 30 Minuten erreicht. Wer sein Auto stehen lassen möchte, kann ein dicht gewebtes Nahverkehrsnetz mit Haltestellen direkt um die Ecke nutzen.
Bietigheim-Bissingen ist der perfekte Ort für eine mobile Generation, die Ruhe und Grün schätzt, aber immer 'auf dem Sprung ist'. Ruhig gelegen und ausreichend zentral, um Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten schnell und sicher erreichen zu können. Ein landschaftliches Highlight ist das malerische Enztal mit dem Rothenacker Wald, der sich halbkreisförmig bis nach Markgröningen erstreckt und Freizeit pur bietet.
In ruhiger, grüner Umgebung und in wenigen Gehminuten im Bruchwald, am Sportplatz, in der Schule, an der Bushaltestelle, am Getränkemarkt, im Kino und dazu eine harmonische Nachbarschaft. So eine Lage müssen Sie lange suchen.
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Bietigheim-Bissingen ist der perfekte Ort für eine mobile Generation, die Ruhe und Grün schätzt, aber immer 'auf dem Sprung ist'. Ruhig gelegen und ausreichend zentral, um Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten schnell und sicher erreichen zu können. Ein landschaftliches Highlight ist das malerische Enztal mit dem Rothenacker Wald, der sich halbkreisförmig bis nach Markgröningen erstreckt und Freizeit pur bietet.
Es geht kaum besser:
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74321 Bietigheim-Bissingen · Bissingen · Deutschland
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Sonstiges
Häuser überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich wirklich ein Bild machen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, damit Sie sehen können, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.
Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele
+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.
Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.
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Ansprechpartner
Sven Heuschele
Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbR
Mergenthaler Straße 22
74321 Bietigheim-Bissingen
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Mergenthaler Straße 22,
74321 Bietigheim-Bissingen
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