immobilie1-ID: 31409557 | Anbieter-ID: 35503122
Modernisierte 4½-Zimmerwohnung mit Ausblick
368.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Hier müssen Sie nur Ihre Möbel einziehen. Diese modernisierte 4½-Zimmerwohnung vereint urbanes Leben mit zeitgemäßem Komfort und stilvollem Design. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese...
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Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Hier müssen Sie nur Ihre Möbel einziehen. Diese modernisierte 4½-Zimmerwohnung vereint urbanes Leben mit zeitgemäßem Komfort und stilvollem Design. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Hier müssen Sie nur Ihre Möbel einziehen. Diese modernisierte 4½-Zimmerwohnung vereint urbanes Leben mit zeitgemäßem Komfort und stilvollem Design. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Kosten
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Kaufpreis368.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme135 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis28.11.2027
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Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre modernisierte Ausstattung:
- Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fensterfronten einen ungestörten Ausblick in die grüne Umgebung. Der offene Grundriss... mehr lesen
- Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fensterfronten einen ungestörten Ausblick in die grüne Umgebung. Der offene Grundriss... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihre modernisierte Ausstattung:
- Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fensterfronten einen ungestörten Ausblick in die grüne Umgebung. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.
- Moderne Küche: Die voll ausgestattete, moderne und top gepflegte Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ein praktischer Essbereich mit Balkonzugang rundet das Gesamtbild ab.
- Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können als Homeoffice genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen.
- Badezimmer: Das stilvoll renovierte Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großzügigen Badewanne, Waschtisch und mit Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
- Balkon: Ein wind- und sichtgeschützter S/W Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer zugänglich ist, ergänzt die Wohnung und bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
BESONDERHEITEN:
- Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Trockenraum und Fahrradraum
- Aufzug im Gebäude
- Sehr hohe Rücklagen vorhanden
- Geringe Nebenkosten
Renovierungen:
- Wasser- sowie auch Abwasserleitungen erneuert (2008)
- Bodenfliesen und Fenster erneuert (2008)
- Sanitärräume kernsaniert (2008)
- Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fensterfronten einen ungestörten Ausblick in die grüne Umgebung. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.
- Moderne Küche: Die voll ausgestattete, moderne und top gepflegte Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ein praktischer Essbereich mit Balkonzugang rundet das Gesamtbild ab.
- Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können als Homeoffice genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen.
- Badezimmer: Das stilvoll renovierte Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großzügigen Badewanne, Waschtisch und mit Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
- Balkon: Ein wind- und sichtgeschützter S/W Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer zugänglich ist, ergänzt die Wohnung und bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
BESONDERHEITEN:
- Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Trockenraum und Fahrradraum
- Aufzug im Gebäude
- Sehr hohe Rücklagen vorhanden
- Geringe Nebenkosten
Renovierungen:
- Wasser- sowie auch Abwasserleitungen erneuert (2008)
- Bodenfliesen und Fenster erneuert (2008)
- Sanitärräume kernsaniert (2008)
Die Wohnung besticht durch ihre modernisierte Ausstattung:
- Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fensterfronten einen ungestörten Ausblick in die grüne Umgebung. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.
- Moderne Küche: Die voll ausgestattete, moderne und top gepflegte Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ein praktischer Essbereich mit Balkonzugang rundet das Gesamtbild ab.
- Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können als Homeoffice genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen.
- Badezimmer: Das stilvoll renovierte Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großzügigen Badewanne, Waschtisch und mit Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
- Balkon: Ein wind- und sichtgeschützter S/W Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer zugänglich ist, ergänzt die Wohnung und bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
BESONDERHEITEN:
- Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Trockenraum und Fahrradraum
- Aufzug im Gebäude
- Sehr hohe Rücklagen vorhanden
- Geringe Nebenkosten
Renovierungen:
- Wasser- sowie auch Abwasserleitungen erneuert (2008)
- Bodenfliesen und Fenster erneuert (2008)
- Sanitärräume kernsaniert (2008)
- Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank großer Fensterfronten einen ungestörten Ausblick in die grüne Umgebung. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.
- Moderne Küche: Die voll ausgestattete, moderne und top gepflegte Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ein praktischer Essbereich mit Balkonzugang rundet das Gesamtbild ab.
- Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können als Homeoffice genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über große Fenster, die für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgen.
- Badezimmer: Das stilvoll renovierte Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer großzügigen Badewanne, Waschtisch und mit Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
- Balkon: Ein wind- und sichtgeschützter S/W Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer zugänglich ist, ergänzt die Wohnung und bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
BESONDERHEITEN:
- Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Trockenraum und Fahrradraum
- Aufzug im Gebäude
- Sehr hohe Rücklagen vorhanden
- Geringe Nebenkosten
Renovierungen:
- Wasser- sowie auch Abwasserleitungen erneuert (2008)
- Bodenfliesen und Fenster erneuert (2008)
- Sanitärräume kernsaniert (2008)
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen, gepflegten Mehrfamilienhaus, In einer der schönsten Lagen von Bissingen, direkt am Bruchwald. Bushaltestellen, Waldschule, 2 Kindergärten, CAP Markt mit Bäckerei
alles ums Eck. Sie...
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Diese Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen, gepflegten Mehrfamilienhaus, In einer der schönsten Lagen von Bissingen, direkt am Bruchwald. Bushaltestellen, Waldschule, 2 Kindergärten, CAP Markt mit Bäckerei
alles ums Eck. Sie erreichen den Bahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Sportanlagen usw., in wenigen Minuten zu Fuß.
Diese Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen, gepflegten Mehrfamilienhaus, In einer der schönsten Lagen von Bissingen, direkt am Bruchwald. Bushaltestellen, Waldschule, 2 Kindergärten, CAP Markt mit Bäckerei
alles ums Eck. Sie erreichen den Bahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Sportanlagen usw., in wenigen Minuten zu Fuß.
74321 Bietigheim-Bissingen · Bissingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese modernisierte 4½-Zimmerwohnung ist der ideale Ort für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot - wir freuen uns auf Ihre...
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Diese modernisierte 4½-Zimmerwohnung ist der ideale Ort für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung!
Häuser überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich wirklich ein Bild machen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, damit Sie sehen können, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.
Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele
+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.
Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.
Häuser überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich wirklich ein Bild machen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, damit Sie sehen können, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440.
Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele
+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen.
Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.
Diese modernisierte 4½-Zimmerwohnung ist der ideale Ort für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung!
Häuser überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich wirklich ein Bild machen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, damit Sie sehen können, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
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Immer für Sie da!
Ihr Sven Heuschele
+++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt
+++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung
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Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 3 % zzgl. MwSt. = 3,57 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten.
Häuser überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich wirklich ein Bild machen zu können. Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus, damit Sie sehen können, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
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Ansprechpartner
Sven Heuschele
Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbR
Mergenthaler Straße 22
74321 Bietigheim-Bissingen
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Mergenthaler Straße 22,
74321 Bietigheim-Bissingen
74321 Bietigheim-Bissingen
07142-9144-0
Sven & Jörn Heuschele Immobilien GbR
Mergenthaler Straße 22,
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info@heuschele-immo.de
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