immobilie1-ID: 31468011 | Anbieter-ID: 3202-W
4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Balkon im alten Stadtteil von Bissingen.
420.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Mitten im Ortsteil Bissingen erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010, das insgesamt 6 Wohneinheiten beherbergt. Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung mit ca.90 Quadratmetern – ideal für eine kleine Familie. Hier...
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Mitten im Ortsteil Bissingen erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010, das insgesamt 6 Wohneinheiten beherbergt. Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Wohnung mit ca.90 Quadratmetern – ideal für eine kleine Familie. Hier müssen Sie nichts mehr tun, denn die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Mit einem Eimer Farbe könnten Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Wir starten mit dem Rundgang der Immobilie: Über den offenen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Lassen Sie Ihren Blick über die großzügige, offene Raumgestaltung schweifen: Eine moderne Küche mit allen Geräten, ausreichend Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen und ein bequemes XXL-Sofa mit Medienecke laden zum Verweilen ein. Die weißen Wände, die offenen Räume und die bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Balkon mit schöner Aussicht ist der ideale Ort für eine gemütliche Loungeecke und hübsche Pflanzen – eine wunderbare Ruheoase für entspannte Sommerabende. Zwei Kinderzimmer warten
bereits darauf, von neuen Bewohnern mit Leben erfüllt zu werden. Hier ist sicher der perfekte Raum zum Spielen und Träumen geboten. Ein Gästezimmer oder ein Büro wäre natürlich auch denkbar. Eines der Zimmer bietet sogar einen direkten Zugang zum Balkon.
Die schicke Holztreppe mit schwarzem Stahl im Wohnbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und führt Sie in den in das zweite Dachgeschoss. Hier erwarten Sie eine Galerie, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.
Sie müssen sich nicht um die Sauberkeit im Treppenhaus kümmern, denn die "schwäbische Kehrwoche" wird von einer Putzfirma erledigt.
Ein Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerraum und eine Waschküche im Untergeschoss machen das Angebot komplett.
Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass Sie ein kleines Schmuckstück in einer tollen Lage vor sich haben!
Wir starten mit dem Rundgang der Immobilie: Über den offenen Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Lassen Sie Ihren Blick über die großzügige, offene Raumgestaltung schweifen: Eine moderne Küche mit allen Geräten, ausreichend Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen und ein bequemes XXL-Sofa mit Medienecke laden zum Verweilen ein. Die weißen Wände, die offenen Räume und die bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Balkon mit schöner Aussicht ist der ideale Ort für eine gemütliche Loungeecke und hübsche Pflanzen – eine wunderbare Ruheoase für entspannte Sommerabende. Zwei Kinderzimmer warten
bereits darauf, von neuen Bewohnern mit Leben erfüllt zu werden. Hier ist sicher der perfekte Raum zum Spielen und Träumen geboten. Ein Gästezimmer oder ein Büro wäre natürlich auch denkbar. Eines der Zimmer bietet sogar einen direkten Zugang zum Balkon.
Die schicke Holztreppe mit schwarzem Stahl im Wohnbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und führt Sie in den in das zweite Dachgeschoss. Hier erwarten Sie eine Galerie, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann, ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.
Sie müssen sich nicht um die Sauberkeit im Treppenhaus kümmern, denn die "schwäbische Kehrwoche" wird von einer Putzfirma erledigt.
Ein Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerraum und eine Waschküche im Untergeschoss machen das Angebot komplett.
Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass Sie ein kleines Schmuckstück in einer tollen Lage vor sich haben!
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.666,67 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2010
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis14.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 4-Zimmerwohnung über 2 Etagen
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Vinylboden
- Kunststoffisolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette D1
- Duschbad mit Tageslicht im DG2
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
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- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Vinylboden
- Kunststoffisolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette D1
- Duschbad mit Tageslicht im DG2
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
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- 4-Zimmerwohnung über 2 Etagen
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Vinylboden
- Kunststoffisolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette D1
- Duschbad mit Tageslicht im DG2
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Außenstellplatz
- Kein Aufzug
- Balkon mit Markise
- Einbauküche
- Vinylboden
- Kunststoffisolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Toilette D1
- Duschbad mit Tageslicht im DG2
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Außenstellplatz
- Kein Aufzug
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese perfekte Lage in der Innenstadt/Altstadt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Rommelmühle, hier finden Sie neben einem Supermarkt, einem Gastronomiebereich auch diverse Sportkurse und...
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Diese perfekte Lage in der Innenstadt/Altstadt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Rommelmühle, hier finden Sie neben einem Supermarkt, einem Gastronomiebereich auch diverse Sportkurse und Kulturveranstaltungen. Für Kinder wäre der große Abenteuerspielplatz nur einen Katzensprung entfernt. Im Stadtteil finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Realschule. Für weiterführende Schularten stehen Ihnen die Einrichtungen in Bietigheim zur Verfügung. Die historische Innenstadt von Bissingen besticht durch ihr mittelalterliches Flair und bietet ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob, Gastronomie, Sport oder Shopping – hier ist für jeden etwas dabei. Besonders hervorzuheben ist das beliebte „Bad am Viadukt“, ein Wohlfühlbad für Groß und Klein, das zu entspannten Stunden einlädt.
Die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart macht diese Lage besonders attraktiv. Sowohl der öffentliche Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise. Den Autobahnanschluss zur A81 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben!
Die hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart macht diese Lage besonders attraktiv. Sowohl der öffentliche Nahverkehr (S-Bahn und Bahn) als auch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise. Den Autobahnanschluss zur A81 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Leben!
Bietigheim-Bissingen Baden-Württemberg Deutschland (74321)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Daniel Benavente
Wüstenrot Immobilien
W&W-Platz 1,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 16756625
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
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