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immobilie1-ID: 31332073 | Anbieter-ID: 1958
WEITBLICK: Unser Sonnenschein!
265.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Herzen eines beliebten Wohngebiets in Sachsenheims erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit 3,5 Zimmern auf ca. 72 m² Wohnfläche....
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Im Herzen eines beliebten Wohngebiets in Sachsenheims erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit 3,5 Zimmern auf ca. 72 m² Wohnfläche. Neben einem einladenden Balkon gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum zu diesem attraktiven Angebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein Wohlfühlambiente schaffen.
Schon beim Betreten der Wohnung durch den gefliesten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier entsteht ein einladendes Wohngefühl – ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Der angrenzende Balkon bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, um den Tag bei einem Glas Wein oder entspannten Sommerabenden ausklingen zu lassen.
Die moderne, abtrennbare Küche ist direkt an den Wohn-/Essbereich angebunden und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag benötigt wird.
Das helle Tageslichtbad ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein großzügiges Waschbecken – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Das Schlafzimmer auf der unteren Ebene bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine kleine Arbeitsecke. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Vorraum, der sich optimal als Homeoffice oder Hobbybereich eignet.
Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss punktet mit seiner hohen Raumhöhe und großen Fensterflächen, die den Raum in ein harmonisches Tageslicht tauchen.
Besonders praktisch: Ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und trennt bei Bedarf Gäste- und Privaträume.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiger, gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Hier finden selbst sperrige Gegenstände ausreichend Platz. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein separater Fahrradabstellraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug eine sichere und geschützte Abstellmöglichkeit bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Schon beim Betreten der Wohnung durch den gefliesten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier entsteht ein einladendes Wohngefühl – ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Der angrenzende Balkon bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, um den Tag bei einem Glas Wein oder entspannten Sommerabenden ausklingen zu lassen.
Die moderne, abtrennbare Küche ist direkt an den Wohn-/Essbereich angebunden und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag benötigt wird.
Das helle Tageslichtbad ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein großzügiges Waschbecken – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Das Schlafzimmer auf der unteren Ebene bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine kleine Arbeitsecke. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Vorraum, der sich optimal als Homeoffice oder Hobbybereich eignet.
Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss punktet mit seiner hohen Raumhöhe und großen Fensterflächen, die den Raum in ein harmonisches Tageslicht tauchen.
Besonders praktisch: Ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und trennt bei Bedarf Gäste- und Privaträume.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiger, gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Hier finden selbst sperrige Gegenstände ausreichend Platz. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein separater Fahrradabstellraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug eine sichere und geschützte Abstellmöglichkeit bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Im Herzen eines beliebten Wohngebiets in Sachsenheims erwartet Sie diese liebevoll gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit 3,5 Zimmern auf ca. 72 m² Wohnfläche. Neben einem einladenden Balkon gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Kellerraum zu diesem attraktiven Angebot. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die ein Wohlfühlambiente schaffen.
Schon beim Betreten der Wohnung durch den gefliesten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier entsteht ein einladendes Wohngefühl – ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Der angrenzende Balkon bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, um den Tag bei einem Glas Wein oder entspannten Sommerabenden ausklingen zu lassen.
Die moderne, abtrennbare Küche ist direkt an den Wohn-/Essbereich angebunden und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag benötigt wird.
Das helle Tageslichtbad ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein großzügiges Waschbecken – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Das Schlafzimmer auf der unteren Ebene bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine kleine Arbeitsecke. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Vorraum, der sich optimal als Homeoffice oder Hobbybereich eignet.
Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss punktet mit seiner hohen Raumhöhe und großen Fensterflächen, die den Raum in ein harmonisches Tageslicht tauchen.
Besonders praktisch: Ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und trennt bei Bedarf Gäste- und Privaträume.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiger, gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Hier finden selbst sperrige Gegenstände ausreichend Platz. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein separater Fahrradabstellraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug eine sichere und geschützte Abstellmöglichkeit bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Schon beim Betreten der Wohnung durch den gefliesten Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, spürt man die gelungene Kombination aus Funktionalität und Behaglichkeit.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier entsteht ein einladendes Wohngefühl – ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Der angrenzende Balkon bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit, um den Tag bei einem Glas Wein oder entspannten Sommerabenden ausklingen zu lassen.
Die moderne, abtrennbare Küche ist direkt an den Wohn-/Essbereich angebunden und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag benötigt wird.
Das helle Tageslichtbad ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein großzügiges Waschbecken – ideal für einen entspannten Start in den Tag.
Das Schlafzimmer auf der unteren Ebene bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie eine kleine Arbeitsecke. Ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Eine elegante Treppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Vorraum, der sich optimal als Homeoffice oder Hobbybereich eignet.
Ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss punktet mit seiner hohen Raumhöhe und großen Fensterflächen, die den Raum in ein harmonisches Tageslicht tauchen.
Besonders praktisch: Ein zweites Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und trennt bei Bedarf Gäste- und Privaträume.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen im Untergeschoss ein geräumiger, gemauerter Kellerraum zur Verfügung. Hier finden selbst sperrige Gegenstände ausreichend Platz. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein separater Fahrradabstellraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihrem Fahrzeug eine sichere und geschützte Abstellmöglichkeit bietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese charmante Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Hausgeld pro Monat305 €
-
Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis22.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Sachsenheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die idyllische Lage am Rande des Strombergs verleiht der Region eine malerische Kulisse und lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Die Altstadt von Sachsenheim zeichnet sich...
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Sachsenheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die idyllische Lage am Rande des Strombergs verleiht der Region eine malerische Kulisse und lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Die Altstadt von Sachsenheim zeichnet sich durch ihre historische Architektur aus, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegelt. Enge Gassen, gepflasterte Straßen und traditionelle Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen einladenden Charme. Die umgebende Natur rund um Sachsenheim ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden. Willkommen in Sachsenheim, eine Stadt mit hoher Lebensqualität, die Sie mit offenen Armen willkommen heißt!
Sachsenheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die idyllische Lage am Rande des Strombergs verleiht der Region eine malerische Kulisse und lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Die Altstadt von Sachsenheim zeichnet sich durch ihre historische Architektur aus, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegelt. Enge Gassen, gepflasterte Straßen und traditionelle Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen einladenden Charme. Die umgebende Natur rund um Sachsenheim ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden. Willkommen in Sachsenheim, eine Stadt mit hoher Lebensqualität, die Sie mit offenen Armen willkommen heißt!
74343 Sachsenheim · Gebiet 3 - Bietigheim - Sachsenheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Valentino Billia
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 62
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