immobilie1-ID: 30663385 | Anbieter-ID: 1553767
W.O.hnglück im Einfamilienhaus
946.700 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
263 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Unser Einfamilienhaus in gefragter W.O.hnlage vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Familien und alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem 263 m² großen Grundstück bietet...
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Unser Einfamilienhaus in gefragter W.O.hnlage vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Familien und alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem 263 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz zum Leben, Entfalten und Genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über rund 41 m² und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und individuelle Einrichtungsideen. Der Eingangsbereich punktet mit einem praktischen Gäste-WC und einem Abstellraum, während das Treppenhaus clever außerhalb des Wohnbereichs platziert ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle, lichtdurchflutete Kinderzimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC wird zur persönlichen Wellness-Oase. Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Es kann entweder in zwei separate Räume aufgeteilt oder als großzügiges Gästezimmer mit einem zusätzlichen Bad genutzt werden – ideal für Besuch oder eine private Rückzugsmöglichkeit. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt – hier gibt es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Technikraum mit Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus zu einem rundum durchdachten Zuhause.
Freuen Sie sich auf Ihr eigenes, liebevoll geplantes Eigenheim – ein Ort, an dem W.O.hnträume wahr werden!
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle, lichtdurchflutete Kinderzimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC wird zur persönlichen Wellness-Oase. Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Es kann entweder in zwei separate Räume aufgeteilt oder als großzügiges Gästezimmer mit einem zusätzlichen Bad genutzt werden – ideal für Besuch oder eine private Rückzugsmöglichkeit. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt – hier gibt es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Technikraum mit Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus zu einem rundum durchdachten Zuhause.
Freuen Sie sich auf Ihr eigenes, liebevoll geplantes Eigenheim – ein Ort, an dem W.O.hnträume wahr werden!
Unser Einfamilienhaus in gefragter W.O.hnlage vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Familien und alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem 263 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz zum Leben, Entfalten und Genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über rund 41 m² und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und individuelle Einrichtungsideen. Der Eingangsbereich punktet mit einem praktischen Gäste-WC und einem Abstellraum, während das Treppenhaus clever außerhalb des Wohnbereichs platziert ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle, lichtdurchflutete Kinderzimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC wird zur persönlichen Wellness-Oase. Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Es kann entweder in zwei separate Räume aufgeteilt oder als großzügiges Gästezimmer mit einem zusätzlichen Bad genutzt werden – ideal für Besuch oder eine private Rückzugsmöglichkeit. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt – hier gibt es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Technikraum mit Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus zu einem rundum durchdachten Zuhause.
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Kosten
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Kaufpreis946.700 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)263 m²
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Nutzfläche (ca.)46 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
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Energiepass gültig bis07.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".
Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr... mehr lesen
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Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".
Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung zu perfektionieren oder nach Ihren Wünschen von uns komplett bezugsfertig herstellen zu lassen.
W.O. do it 946.700 Euro
W.O. advance 963.200 Euro
W.O. pro 999.300 Euro
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W.O. advance 963.200 Euro
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W.O. do it 946.700 Euro
W.O. advance 963.200 Euro
W.O. pro 999.300 Euro
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Sachsenheim – Lebensqualität für die ganze Familie! Hier wohnen Sie im neueren Teil von Sachsenheim, wo alles Wichtige nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kunst und Kultur sind bequem...
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Willkommen in Sachsenheim – Lebensqualität für die ganze Familie! Hier wohnen Sie im neueren Teil von Sachsenheim, wo alles Wichtige nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kunst und Kultur sind bequem erreichbar, ebenso der Bahnhof und weitere zentrale Einrichtungen – ideal für eine flexible Lebensgestaltung. Als Zentrum des Naherholungsgebiets „Stromberg“ bietet Sachsenheim eine erstklassige Infrastruktur für Familien: Kindergärten, alle Schularten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Von Supermärkten und Discountern bis hin zu charmanten Fachgeschäften, Wochenmärkten und Hofläden – die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein Hallenbad mit Saunabereich und eine großzügige Freibadanlage laden zur Erholung ein. Kulturelle Highlights und eine abwechslungsreiche Gastronomie, von Besenwirtschaften bis hin zur gehobenen Küche, runden das Angebot ab. Das aktive Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten für Jung und Alt, sich sportlich, kulturell oder sozial zu engagieren.
Sachsenheim vereint naturnahes W.O.hnen mit urbanem Komfort – perfekt für Familien, die ein lebendiges und gut vernetztes Zuhause suchen!
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Burkauer Straße · 74343 · Sachsenheim · Deutschland
Sonstiges
„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit über 60 Jahren
Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie von... mehr lesen
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Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen:
- Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter.
- Nahezu 70 % aller Arbeiten werden durch eigene W.O.-Mitarbeiter realisiert.
- Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität.
- Blower-Door-Test und Energieausweis inklusive.
- Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps.
Und vieles mehr, damit Ihre W.O.hnwünsche Wirklichkeit werden!
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Ansprechpartner
Herr Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
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07042/9730-15
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
71739 Oberriexingen
07042 97300
v.rommel@wo-hnen.de
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