immobilie1-ID: 31145253 | Anbieter-ID: KÜN-SK0007
Charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage
362.500 €
Kaufpreis
69,2 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das 2021 aufwendig saniert wurde. Hier verbinden sich historische Architektur und modernster Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Die...
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Diese wunderschöne 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das 2021 aufwendig saniert wurde. Hier verbinden sich historische Architektur und modernster Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Die Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in Zentrumsnähe, sondern auch einen herrlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Diese exklusive 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von historischem Charme, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Dank der hochwertigen Sanierung und der zentralen Lage bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnqualität. Hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, eingebettet in die Geschichte und das Leben der Stadt.
Es ist kein Energieausweis vorhanden, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Diese exklusive 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von historischem Charme, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Dank der hochwertigen Sanierung und der zentralen Lage bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnqualität. Hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, eingebettet in die Geschichte und das Leben der Stadt.
Es ist kein Energieausweis vorhanden, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude, das 2021 aufwendig saniert wurde. Hier verbinden sich historische Architektur und modernster Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Die Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage in Zentrumsnähe, sondern auch einen herrlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Diese exklusive 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von historischem Charme, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Dank der hochwertigen Sanierung und der zentralen Lage bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnqualität. Hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, eingebettet in die Geschichte und das Leben der Stadt.
Es ist kein Energieausweis vorhanden, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Die Wohnung ist seit März 2023 vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Diese exklusive 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von historischem Charme, die dennoch nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Dank der hochwertigen Sanierung und der zentralen Lage bietet dieses Objekt eine einzigartige Wohnqualität. Hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, eingebettet in die Geschichte und das Leben der Stadt.
Es ist kein Energieausweis vorhanden, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Kosten
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Kaufpreis362.500 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)69,2 m²
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Nutzfläche (ca.)95 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 2,5 Zimmer, die intelligent und stilvoll aufgeteilt sind.
Balkon: Der einladende Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Sanierung... mehr lesen
Balkon: Der einladende Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
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Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 2,5 Zimmer, die intelligent und stilvoll aufgeteilt sind.
Balkon: Der einladende Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Sanierung 2021: Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden Dach, Außenfassade, Fundament, Wände, Decken, Fenster, Türen, Fliesen, Bodenbeläge, Heizung, Sanitäranlagen und Elektronik vollständig erneuert. Diese Modernisierungen garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.
Denkmalschutz: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was seinen einzigartigen historischen Charakter bewahrt. Die sorgfältige Sanierung sorgt dafür, dass die architektonischen Details in ihrer ganzen Pracht erstrahlen, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Wohnung genießen.
Balkon: Der einladende Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Sanierung 2021: Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden Dach, Außenfassade, Fundament, Wände, Decken, Fenster, Türen, Fliesen, Bodenbeläge, Heizung, Sanitäranlagen und Elektronik vollständig erneuert. Diese Modernisierungen garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.
Denkmalschutz: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was seinen einzigartigen historischen Charakter bewahrt. Die sorgfältige Sanierung sorgt dafür, dass die architektonischen Details in ihrer ganzen Pracht erstrahlen, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Wohnung genießen.
Wohnfläche: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 2,5 Zimmer, die intelligent und stilvoll aufgeteilt sind.
Balkon: Der einladende Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Sanierung 2021: Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden Dach, Außenfassade, Fundament, Wände, Decken, Fenster, Türen, Fliesen, Bodenbeläge, Heizung, Sanitäranlagen und Elektronik vollständig erneuert. Diese Modernisierungen garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.
Denkmalschutz: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was seinen einzigartigen historischen Charakter bewahrt. Die sorgfältige Sanierung sorgt dafür, dass die architektonischen Details in ihrer ganzen Pracht erstrahlen, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Wohnung genießen.
Balkon: Der einladende Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Ort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Sanierung 2021: Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden Dach, Außenfassade, Fundament, Wände, Decken, Fenster, Türen, Fliesen, Bodenbeläge, Heizung, Sanitäranlagen und Elektronik vollständig erneuert. Diese Modernisierungen garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung.
Denkmalschutz: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was seinen einzigartigen historischen Charakter bewahrt. Die sorgfältige Sanierung sorgt dafür, dass die architektonischen Details in ihrer ganzen Pracht erstrahlen, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Wohnung genießen.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Diese zentrale Lage...
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Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.
74348 Lauffen am Neckar · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0173 3611950
Email: skverwaltung@iad-immobilien.de
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
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Benno-Strauß-Straße 7b,
90763 Fürth
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