immobilie1-ID: 30757483 | Anbieter-ID: ARI-9387
Attraktive, vielseitig nutzbare Bürofläche mitten in Besigheim mit 2 TG-Plätzen, vermietet
299.000 €
Kaufpreis
123,35 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Großflächig verglaste Schaufenster und ein verglaster Eingang sorgen für helle Räumlichkeiten. Ein ebenerdiger Zugang führt in einen einladenden Empfangsraum, von dem aus 4 Räume, sowie die Küche und die Toilette, auf einer Nutzfläche von 71,83 qm im...
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Großflächig verglaste Schaufenster und ein verglaster Eingang sorgen für helle Räumlichkeiten. Ein ebenerdiger Zugang führt in einen einladenden Empfangsraum, von dem aus 4 Räume, sowie die Küche und die Toilette, auf einer Nutzfläche von 71,83 qm im Erdgeschoss, zugänglich sind. Unter den vier Räumen befindet sich ein Raum am Schaufenster, zwei Räume abseits des Schaufenster (eines mit einem zusätzlichen kleinen Abstellraum), sowie einen besonders großen Raum mit 51,52 qm im Untergeschoss...
......Für vertiefende Informationen und detaillierte Bildaufnahmen dieser Immobilie steht Ihnen unser umfassendes Exposé zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen dieses auf Anfrage zu um einen Einblick in sämtliche Aspekte dieser Immobilie zu erhalten.
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Großflächig verglaste Schaufenster und ein verglaster Eingang sorgen für helle Räumlichkeiten. Ein ebenerdiger Zugang führt in einen einladenden Empfangsraum, von dem aus 4 Räume, sowie die Küche und die Toilette, auf einer Nutzfläche von 71,83 qm im Erdgeschoss, zugänglich sind. Unter den vier Räumen befindet sich ein Raum am Schaufenster, zwei Räume abseits des Schaufenster (eines mit einem zusätzlichen kleinen Abstellraum), sowie einen besonders großen Raum mit 51,52 qm im Untergeschoss...
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²2.424 €
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Käuferprovision3,57% je Verkäufer u. Käufer inkl. MwSt
3,57% je Verkäufer u. Käufer inkl. MwSt Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)141,35 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)123,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Tiefgarage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf176,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis12-2033
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Energieeffizienzklassebei Besichtigung
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Immobilie erfuhr im Jahr 2012/2013 umfangreiche Sanierungsarbeiten mit einem Gesamtaufwand von ca. 65.000 Euro. Durch den Einbau von zwei Behandlungsräumen, wurde sie in eine funktionale Praxis umgewandelt, welche mit berührungsfreien Waschbecken...
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Die Immobilie erfuhr im Jahr 2012/2013 umfangreiche Sanierungsarbeiten mit einem Gesamtaufwand von ca. 65.000 Euro. Durch den Einbau von zwei Behandlungsräumen, wurde sie in eine funktionale Praxis umgewandelt, welche mit berührungsfreien Waschbecken ausgestattet ist. Zudem wurde eine Neue Lüftungsanlage installiert. Die Immobilie verfügt über ein Gäste- WC für zusätzlichen Komfort und Professionalität, die Toiletten wurden ebenfalls komplett saniert. Der gesamte Bodenbelag wurde erneuert ...
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- Keller
Lage
Die Zentrale Lage von Besigheim in einer belebten Geschäftsumgebung mit guten Fußgänger- und Fahrzeugzugänglichkeiten macht die Immobilie attraktiv...
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Die Zentrale Lage von Besigheim in einer belebten Geschäftsumgebung mit guten Fußgänger- und Fahrzeugzugänglichkeiten macht die Immobilie attraktiv...
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Bahnhofstr. 1/1 · 74354 Besigheim · Deutschland
Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung...
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Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs.- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de
Der Inhalt dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtigen oder unvollständigen Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs.- oder Hinweispflichten. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Andrew Rietzke, Immobilien ist in gleicher Höhe provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Weitere interessante Immobilienangebote auf unserer Internetpräsenz! https://www.rietzke.de
Ansprechpartner
Herr Andrew Rietzke
Rietzke Immobilien & Hausverwaltungen
Am Schleifrain 131
71711 Steinheim an der Murr
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Am Schleifrain 13/1 ,
71711 Steinheim an der Murr
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07144887961
Rietzke Immobilien & Hausverwaltungen
Am Schleifrain 13/1 ,
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