immobilie1-ID: 30627787 | Anbieter-ID: HA231707_001
Dreifamilienjuwel auf 3 Etagen - lohnt sich auch als Kapitalanlage!
680.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes Leben und ist für Familien, Mehrgenerationenhaushalte,...
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Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes Leben und ist für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Kapitalanleger und Paare geeignet, die die Wohnung im Dachgeschoss vermieten möchten.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie eine neue Außenfassade aus dem Jahr 2015, die gedämmt und mit Wärmeputz versehen ist, sowie neue 2-fach verglaste Isolierfenster. Das Dach wurde im Jahr 2013 komplett erneuert und verfügt über eine Doppelsparrendämmung und Dampfsperre. Die Hybrid Flüssiggasheizung mit Solarthermie ist aus dem Jahr 2012 und die Elektroinstallation im gesamten Haus größtenteils neu. Die Wasser-, Abwasser- und Heizleitungen wurden ebenfalls erneuert. Im Keller genießen Sie einen großen Stauraum. Eine große Garage und ein Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Garten befindet sich ein Teich mit zwei großen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Balkonanbau ist möglich und genehmigt.
Aktuell ist dieses ehemalige 3-Familienhaus wurde zu einem 2-Familienhaus umgebaut und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie eine neue Außenfassade aus dem Jahr 2015, die gedämmt und mit Wärmeputz versehen ist, sowie neue 2-fach verglaste Isolierfenster. Das Dach wurde im Jahr 2013 komplett erneuert und verfügt über eine Doppelsparrendämmung und Dampfsperre. Die Hybrid Flüssiggasheizung mit Solarthermie ist aus dem Jahr 2012 und die Elektroinstallation im gesamten Haus größtenteils neu. Die Wasser-, Abwasser- und Heizleitungen wurden ebenfalls erneuert. Im Keller genießen Sie einen großen Stauraum. Eine große Garage und ein Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Garten befindet sich ein Teich mit zwei großen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Balkonanbau ist möglich und genehmigt.
Aktuell ist dieses ehemalige 3-Familienhaus wurde zu einem 2-Familienhaus umgebaut und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen zu Ihrer Besichtigung dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für ein schönes Leben und ist für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Kapitalanleger und Paare geeignet, die die Wohnung im Dachgeschoss vermieten möchten.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie eine neue Außenfassade aus dem Jahr 2015, die gedämmt und mit Wärmeputz versehen ist, sowie neue 2-fach verglaste Isolierfenster. Das Dach wurde im Jahr 2013 komplett erneuert und verfügt über eine Doppelsparrendämmung und Dampfsperre. Die Hybrid Flüssiggasheizung mit Solarthermie ist aus dem Jahr 2012 und die Elektroinstallation im gesamten Haus größtenteils neu. Die Wasser-, Abwasser- und Heizleitungen wurden ebenfalls erneuert. Im Keller genießen Sie einen großen Stauraum. Eine große Garage und ein Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Garten befindet sich ein Teich mit zwei großen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Balkonanbau ist möglich und genehmigt.
Aktuell ist dieses ehemalige 3-Familienhaus wurde zu einem 2-Familienhaus umgebaut und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie eine neue Außenfassade aus dem Jahr 2015, die gedämmt und mit Wärmeputz versehen ist, sowie neue 2-fach verglaste Isolierfenster. Das Dach wurde im Jahr 2013 komplett erneuert und verfügt über eine Doppelsparrendämmung und Dampfsperre. Die Hybrid Flüssiggasheizung mit Solarthermie ist aus dem Jahr 2012 und die Elektroinstallation im gesamten Haus größtenteils neu. Die Wasser-, Abwasser- und Heizleitungen wurden ebenfalls erneuert. Im Keller genießen Sie einen großen Stauraum. Eine große Garage und ein Außenstellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Garten befindet sich ein Teich mit zwei großen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Balkonanbau ist möglich und genehmigt.
Aktuell ist dieses ehemalige 3-Familienhaus wurde zu einem 2-Familienhaus umgebaut und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein Rückbau ist jederzeit möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis680.000 €
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Käuferprovision2,98%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)242 m²
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Grundstücksfläche (ca.)335 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.10.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch80,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis15.01.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Bönningheim ist eine malerische Stadt, die für ihre historischen Gebäude, ihre idyllische Landschaft und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Die Stadt liegt in der Region Baden-Württemberg und ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und...
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Bönningheim ist eine malerische Stadt, die für ihre historischen Gebäude, ihre idyllische Landschaft und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Die Stadt liegt in der Region Baden-Württemberg und ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Feldern umgeben.
Bönningheim ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und Gebäuden, die aus verschiedenen Epochen stammen. Das Schloss Bönningheim, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde, ist ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur der Renaissancezeit und dient heute als Museum und Veranstaltungsort für kulturelle Ereignisse.
Die Stadt hat eine blühende Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über, einschließlich des berühmten Bönningheimer Weinfests im Sommer. Die Bewohner sind stolz auf ihre reiche kulinarische Tradition, und lokale Spezialitäten wie Spätzle und Maultaschen sind ein Muss für Besucher.
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, befindet sich diese Immobilie in einer äußerst familienfreundlichen Lage. Sie haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür.
Auch in Sachen medizinischer Versorgung brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. In einem größeren Umkreis finden Sie eine gute Auswahl an Ärzten, Krankenhäusern und Apotheken.
Neben all diesen Annehmlichkeiten haben Sie auch die Möglichkeit, in Ihrer Freizeit verschiedene Aktivitäten zu unternehmen. Eine Grün- und Parkanlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, ist ein nahegelegenes Fitnessstudio die perfekte Wahl für Sie.
Bezüglich ÖPNV sind die Buslinien 554, 554A und N57 fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Bönningheim ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und Gebäuden, die aus verschiedenen Epochen stammen. Das Schloss Bönningheim, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde, ist ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur der Renaissancezeit und dient heute als Museum und Veranstaltungsort für kulturelle Ereignisse.
Die Stadt hat eine blühende Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über, einschließlich des berühmten Bönningheimer Weinfests im Sommer. Die Bewohner sind stolz auf ihre reiche kulinarische Tradition, und lokale Spezialitäten wie Spätzle und Maultaschen sind ein Muss für Besucher.
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, befindet sich diese Immobilie in einer äußerst familienfreundlichen Lage. Sie haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür.
Auch in Sachen medizinischer Versorgung brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. In einem größeren Umkreis finden Sie eine gute Auswahl an Ärzten, Krankenhäusern und Apotheken.
Neben all diesen Annehmlichkeiten haben Sie auch die Möglichkeit, in Ihrer Freizeit verschiedene Aktivitäten zu unternehmen. Eine Grün- und Parkanlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, ist ein nahegelegenes Fitnessstudio die perfekte Wahl für Sie.
Bezüglich ÖPNV sind die Buslinien 554, 554A und N57 fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Bönningheim ist eine malerische Stadt, die für ihre historischen Gebäude, ihre idyllische Landschaft und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Die Stadt liegt in der Region Baden-Württemberg und ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und saftigen Feldern umgeben.
Bönningheim ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und Gebäuden, die aus verschiedenen Epochen stammen. Das Schloss Bönningheim, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde, ist ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur der Renaissancezeit und dient heute als Museum und Veranstaltungsort für kulturelle Ereignisse.
Die Stadt hat eine blühende Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über, einschließlich des berühmten Bönningheimer Weinfests im Sommer. Die Bewohner sind stolz auf ihre reiche kulinarische Tradition, und lokale Spezialitäten wie Spätzle und Maultaschen sind ein Muss für Besucher.
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, befindet sich diese Immobilie in einer äußerst familienfreundlichen Lage. Sie haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür.
Auch in Sachen medizinischer Versorgung brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. In einem größeren Umkreis finden Sie eine gute Auswahl an Ärzten, Krankenhäusern und Apotheken.
Neben all diesen Annehmlichkeiten haben Sie auch die Möglichkeit, in Ihrer Freizeit verschiedene Aktivitäten zu unternehmen. Eine Grün- und Parkanlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, ist ein nahegelegenes Fitnessstudio die perfekte Wahl für Sie.
Bezüglich ÖPNV sind die Buslinien 554, 554A und N57 fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
Bönningheim ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und Gebäuden, die aus verschiedenen Epochen stammen. Das Schloss Bönningheim, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde, ist ein beeindruckendes Beispiel für die Architektur der Renaissancezeit und dient heute als Museum und Veranstaltungsort für kulturelle Ereignisse.
Die Stadt hat eine blühende Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über, einschließlich des berühmten Bönningheimer Weinfests im Sommer. Die Bewohner sind stolz auf ihre reiche kulinarische Tradition, und lokale Spezialitäten wie Spätzle und Maultaschen sind ein Muss für Besucher.
Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, befindet sich diese Immobilie in einer äußerst familienfreundlichen Lage. Sie haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür.
Auch in Sachen medizinischer Versorgung brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen. In einem größeren Umkreis finden Sie eine gute Auswahl an Ärzten, Krankenhäusern und Apotheken.
Neben all diesen Annehmlichkeiten haben Sie auch die Möglichkeit, in Ihrer Freizeit verschiedene Aktivitäten zu unternehmen. Eine Grün- und Parkanlage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks ein. Wenn Sie sportlich aktiv sein möchten, ist ein nahegelegenes Fitnessstudio die perfekte Wahl für Sie.
Bezüglich ÖPNV sind die Buslinien 554, 554A und N57 fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme und schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen.
74357 Bönnigheim / Bönnigheim (LB) · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Links
Ansprechpartner
Herr Inad Baassiri
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
inad.baassiri@haushirsch.de
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