immobilie1-ID: 31235713 | Anbieter-ID: 2495510
Doppelhaushälfte im Herzen von Löchgau
2.250 €
Miete zzgl. NK
167 m²
Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Die Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße der angebotenen Doppelhaushälfte liegt bei 301 m². Die Terrasse ist perfekt in Richtung Süden ausgerichtet und wer den Schatten sucht, hat auf der...
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Die Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße der angebotenen Doppelhaushälfte liegt bei 301 m². Die Terrasse ist perfekt in Richtung Süden ausgerichtet und wer den Schatten sucht, hat auf der Nordseite die Möglichkeit im Garten zu entspannen.
Der quer angelegte Wohn-/Essbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der Küche können Sie auf rund 41 m² das tägliche Leben genießen. Durch das separate Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und zwei großzügige Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC lädt zum täglichen wellnessen ein. Das Dachgeschoss bietet mit 2 Räumen und einem zweiten Bad auch der großen Familie oder den Gästen ein angenehmes Wohnen . Im Untergeschoss wird reichlich Platz bereitgehalten für Büro, Gästezimmer, Hobby oder Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Ein Technikraum mit Waschküche ergänzt das gesamte Haus.
Der quer angelegte Wohn-/Essbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der Küche können Sie auf rund 41 m² das tägliche Leben genießen. Durch das separate Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und zwei großzügige Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC lädt zum täglichen wellnessen ein. Das Dachgeschoss bietet mit 2 Räumen und einem zweiten Bad auch der großen Familie oder den Gästen ein angenehmes Wohnen . Im Untergeschoss wird reichlich Platz bereitgehalten für Büro, Gästezimmer, Hobby oder Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Ein Technikraum mit Waschküche ergänzt das gesamte Haus.
Die Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße der angebotenen Doppelhaushälfte liegt bei 301 m². Die Terrasse ist perfekt in Richtung Süden ausgerichtet und wer den Schatten sucht, hat auf der Nordseite die Möglichkeit im Garten zu entspannen.
Der quer angelegte Wohn-/Essbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der Küche können Sie auf rund 41 m² das tägliche Leben genießen. Durch das separate Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und zwei großzügige Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC lädt zum täglichen wellnessen ein. Das Dachgeschoss bietet mit 2 Räumen und einem zweiten Bad auch der großen Familie oder den Gästen ein angenehmes Wohnen . Im Untergeschoss wird reichlich Platz bereitgehalten für Büro, Gästezimmer, Hobby oder Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Ein Technikraum mit Waschküche ergänzt das gesamte Haus.
Der quer angelegte Wohn-/Essbereich lässt genügend Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Zusammen mit der Küche können Sie auf rund 41 m² das tägliche Leben genießen. Durch das separate Treppenhaus kommen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer und zwei großzügige Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC lädt zum täglichen wellnessen ein. Das Dachgeschoss bietet mit 2 Räumen und einem zweiten Bad auch der großen Familie oder den Gästen ein angenehmes Wohnen . Im Untergeschoss wird reichlich Platz bereitgehalten für Büro, Gästezimmer, Hobby oder Fitness oder zum Basteln, Werkeln und Aufbewahren/Abstellen. Ein Technikraum mit Waschküche ergänzt das gesamte Haus.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.250 €
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Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
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Nebenkosten170 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)301 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Highlights des Hauses:
•Fußbodenheizung
•Bad und Küche - Bodenfliesen
•Bad - Wandfliesen
•Laminatboden in restlichen Wohnräumen
•Dusche mit Glasduschkabine
•Bad mit Badewanne und Dusche
•Innentüren, Farbton Brillantweiß
•Fußbodenheizung
•Bad und Küche - Bodenfliesen
•Bad - Wandfliesen
•Laminatboden in restlichen Wohnräumen
•Dusche mit Glasduschkabine
•Bad mit Badewanne und Dusche
•Innentüren, Farbton Brillantweiß
Die Highlights des Hauses:
•Fußbodenheizung
•Bad und Küche - Bodenfliesen
•Bad - Wandfliesen
•Laminatboden in restlichen Wohnräumen
•Dusche mit Glasduschkabine
•Bad mit Badewanne und Dusche
•Innentüren, Farbton Brillantweiß
•Fußbodenheizung
•Bad und Küche - Bodenfliesen
•Bad - Wandfliesen
•Laminatboden in restlichen Wohnräumen
•Dusche mit Glasduschkabine
•Bad mit Badewanne und Dusche
•Innentüren, Farbton Brillantweiß
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die perfekte Lage:
Löchgau liegt am Rande des Strombergs mit ca. 5600 Einwohnern und gehört zum ländlichen Bereich in der Region Mittlerer Neckar. Die Gemeinde liegt am Steinbach und bietet landschaftlich einiges, daher wird der Ort gerne als... mehr lesen
Löchgau liegt am Rande des Strombergs mit ca. 5600 Einwohnern und gehört zum ländlichen Bereich in der Region Mittlerer Neckar. Die Gemeinde liegt am Steinbach und bietet landschaftlich einiges, daher wird der Ort gerne als... mehr lesen
Die perfekte Lage:
Löchgau liegt am Rande des Strombergs mit ca. 5600 Einwohnern und gehört zum ländlichen Bereich in der Region Mittlerer Neckar. Die Gemeinde liegt am Steinbach und bietet landschaftlich einiges, daher wird der Ort gerne als Ausgangspunkt von Wanderungen genutzt.
Genießen Sie die zentrale Lage und Vorzüge der örtlichen Infrastruktur. Mit Bus oder Auto erreichen Sie in Kürze die nahegelegenen Bahnhöfe in Besigheim und Bietigheim-Bissingen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen inklusive einem umfangreichen Vereinsleben sowie die örtliche Gastronomie runden Löchgau als Wohnort angenehm ab.
Löchgau liegt am Rande des Strombergs mit ca. 5600 Einwohnern und gehört zum ländlichen Bereich in der Region Mittlerer Neckar. Die Gemeinde liegt am Steinbach und bietet landschaftlich einiges, daher wird der Ort gerne als Ausgangspunkt von Wanderungen genutzt.
Genießen Sie die zentrale Lage und Vorzüge der örtlichen Infrastruktur. Mit Bus oder Auto erreichen Sie in Kürze die nahegelegenen Bahnhöfe in Besigheim und Bietigheim-Bissingen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen inklusive einem umfangreichen Vereinsleben sowie die örtliche Gastronomie runden Löchgau als Wohnort angenehm ab.
Die perfekte Lage:
Löchgau liegt am Rande des Strombergs mit ca. 5600 Einwohnern und gehört zum ländlichen Bereich in der Region Mittlerer Neckar. Die Gemeinde liegt am Steinbach und bietet landschaftlich einiges, daher wird der Ort gerne als Ausgangspunkt von Wanderungen genutzt.
Genießen Sie die zentrale Lage und Vorzüge der örtlichen Infrastruktur. Mit Bus oder Auto erreichen Sie in Kürze die nahegelegenen Bahnhöfe in Besigheim und Bietigheim-Bissingen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen inklusive einem umfangreichen Vereinsleben sowie die örtliche Gastronomie runden Löchgau als Wohnort angenehm ab.
Löchgau liegt am Rande des Strombergs mit ca. 5600 Einwohnern und gehört zum ländlichen Bereich in der Region Mittlerer Neckar. Die Gemeinde liegt am Steinbach und bietet landschaftlich einiges, daher wird der Ort gerne als Ausgangspunkt von Wanderungen genutzt.
Genießen Sie die zentrale Lage und Vorzüge der örtlichen Infrastruktur. Mit Bus oder Auto erreichen Sie in Kürze die nahegelegenen Bahnhöfe in Besigheim und Bietigheim-Bissingen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen inklusive einem umfangreichen Vereinsleben sowie die örtliche Gastronomie runden Löchgau als Wohnort angenehm ab.
Schubertstraße 8/1 · 74369 Löchgau · Deutschland
Sonstiges
„Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit 60 Jahren
Die Vorlage einer aktuellen Schufa-Bonitätsauskunft ist erforderlich. Nicht Bonitätscheck!
Haustiere sind nicht erlaubt.
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Ansprechpartner
Brigitte Langfort
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
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Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
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07042973011
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5 ,
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07042 97300
b.langfort@wo-hnen.de
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