immobilie1-ID: 31214879 | Anbieter-ID: 183744
Verkauf eines Doppelhauses mit zwei separaten Wohneinheiten
180.000 €
Kaufpreis
148,98 m²
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte hat zwei Wohneinheiten. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt bereits vor. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt von der Westseite des Hauses.
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was... mehr lesen
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte hat zwei Wohneinheiten. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt bereits vor. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt von der Westseite des Hauses.
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit wäre ebenfalls möglich.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit Holz- und Deckenplatten verkleidet, wodurch die Raumhöhe etwa 1,70 Meter beträgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, dort befindet sich zwei Schlafzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzlicher Raum.
Die Wohneinheit wurde vorübergehend für 800 € vermietet. Bei Eigennutzung wird diese Haushälfte geräumt übergeben.
Die zweite Wohneinheit ist über eine Holztreppe zugänglich. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung ist seit vier Jahren für 430 € p.m. vermietet.
Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen weiteren Kellerraum im Nebenhaus, dessen Eingang unter Denkmalschutz steht. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter den oben angegebenen Kontaktdaten.
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit wäre ebenfalls möglich.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit Holz- und Deckenplatten verkleidet, wodurch die Raumhöhe etwa 1,70 Meter beträgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, dort befindet sich zwei Schlafzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzlicher Raum.
Die Wohneinheit wurde vorübergehend für 800 € vermietet. Bei Eigennutzung wird diese Haushälfte geräumt übergeben.
Die zweite Wohneinheit ist über eine Holztreppe zugänglich. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung ist seit vier Jahren für 430 € p.m. vermietet.
Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen weiteren Kellerraum im Nebenhaus, dessen Eingang unter Denkmalschutz steht. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter den oben angegebenen Kontaktdaten.
Diese Doppelhaushälfte hat zwei Wohneinheiten. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt bereits vor. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt von der Westseite des Hauses.
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit wäre ebenfalls möglich.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit Holz- und Deckenplatten verkleidet, wodurch die Raumhöhe etwa 1,70 Meter beträgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, dort befindet sich zwei Schlafzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzlicher Raum.
Die Wohneinheit wurde vorübergehend für 800 € vermietet. Bei Eigennutzung wird diese Haushälfte geräumt übergeben.
Die zweite Wohneinheit ist über eine Holztreppe zugänglich. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung ist seit vier Jahren für 430 € p.m. vermietet.
Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen weiteren Kellerraum im Nebenhaus, dessen Eingang unter Denkmalschutz steht. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter den oben angegebenen Kontaktdaten.
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit wäre ebenfalls möglich.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit Holz- und Deckenplatten verkleidet, wodurch die Raumhöhe etwa 1,70 Meter beträgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, dort befindet sich zwei Schlafzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzlicher Raum.
Die Wohneinheit wurde vorübergehend für 800 € vermietet. Bei Eigennutzung wird diese Haushälfte geräumt übergeben.
Die zweite Wohneinheit ist über eine Holztreppe zugänglich. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung ist seit vier Jahren für 430 € p.m. vermietet.
Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen weiteren Kellerraum im Nebenhaus, dessen Eingang unter Denkmalschutz steht. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter den oben angegebenen Kontaktdaten.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Kaufpreis pro m²1.277,78 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)148,98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)101 m²
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Nutzfläche (ca.)24,55 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf241,08 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis02.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ortslage in Talheim
Ortslage in Talheim
74388 Talheim · Talheim (Neckar) (Gemeinde) · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Filiale Heilbronn
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Oststr. 18/1,
74072 Heilbronn
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
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07131 20 902 0
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
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76646 Bruchsal
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07251 3060600
info@schuerrer-fleischer.de
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